منطقه کوئوک اوآی ناگهان حراج ۳۹ قطعه زمین را متوقف کرد و پول سرمایه‌گذاران را پس داد

شرکت ملی حراج سهام شماره ۵ به تازگی از تعلیق حراج ۳۹ قطعه زمین در پروژه ساخت زیرساخت فنی برای حراج زمین حقوق استفاده از زمین در DG 31/2019، روستای ین کوان، کمون تان فو، منطقه کوک اوای، شهر هانوی خبر داده است. این حراج بنا به درخواست منطقه کوک اوای به حالت تعلیق درآمده است.

به طور خاص، این منطقه طرح حراج حقوق کاربری زمین را بررسی، به‌روزرسانی و تنظیم خواهد کرد تا از انطباق با تصمیم شماره ۶۱/۲۰۲۴ کمیته خلق هانوی و مقررات جاری اطمینان حاصل شود. ادامه سازماندهی حراج مطابق با قانون انجام خواهد شد و به محض صدور تصمیم از سوی مرجع ذیصلاح، به طور عمومی اعلام خواهد شد.

کسانی که اسناد را خریداری کرده و برای شرکت در مزایده زمین این جلسه، ودیعه پرداخت کرده‌اند، هزینه خرید درخواست و ودیعه آنها طبق مقررات مسترد خواهد شد.

طبق اعلام قبلی، قطعات زمین مورد مزایده دارای مساحت ۷۳ تا ۱۱۴ متر مربع در هر قطعه با قیمت پایه ۴.۷ میلیون دانگ در هر متر مربع هستند. قرار است این مزایده در ۲۵ اکتبر برگزار شود.

در ۱۳ اکتبر، مرکز توسعه صندوق زمین منطقه کواک اوای، حراج ۵۴ قطعه زمین را در منطقه حراج روستای سون ترونگ، بخش ین سون، ترتیب داد. مساحت این قطعات زمین ۹۲.۵ تا ۱۲۱.۴ متر مربع است و قیمت پایه آن نزدیک به ۱۲.۵ میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع است. کمیته مردمی منطقه کواک اوای اعلام کرد که نزدیک به ۳۰۰ مشتری در این حراج شرکت کرده و بیش از ۱۰۰۰ درخواست ثبت کرده‌اند.

یک قطعه زمین به حراج گذاشته شده در حومه هانوی (عکس: تران خانگ).

در نتیجه، از میان ۵۴ قطعه زمین که برای حراج گذاشته شد، بالاترین قیمت برنده نزدیک به ۵۴.۵ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع بود که ۴.۳ برابر بیشتر از قیمت اولیه بود. پایین‌ترین قطعه زمین، قیمت برنده نزدیک به ۴۴.۵ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع داشت که تقریباً ۳.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه بود. میزان پولی که منطقه کوک اوآی از حراج حقوق استفاده از زمین در این دور جمع‌آوری کرد، ۲۴۲.۶ میلیارد دانگ دونگ بود که بالاتر از قیمت اولیه ۱۷۹.۶ میلیارد دانگ دونگ بود.

از هم اکنون تا پایان سال 2024، بخش کوک اوآی 3 مزایده زمین دیگر را در کمون‌های تان فو و سای سون با مساحت کل مزایده حدود 9000 متر مربع برگزار خواهد کرد. کل مبلغی که انتظار می‌رود از مزایده‌های زمین جمع‌آوری شود حدود 600 میلیارد دونگ ویتنامی است.

در خصوص موضوع مزایده زمین، کمیته مردمی هانوی اخیراً سندی را به ادارات، شعب، مناطق، شهرها و شهرستان‌ها ارسال کرده است. طبق این سند، کمیته مردمی هانوی خاطرنشان کرده است که برگزارکنندگان مزایده زمین باید تنظیم مراحل قیمت و فرم‌های مزایده (مزایده‌های چند مرحله‌ای اجباری) را برای تضمین رقابت‌پذیری و نزدیکی به قیمت‌های بازار در نظر بگیرند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm