برنامه‌های عظیم افزایش سرمایه غول‌های املاک و مستغلات

بسیاری از غول‌های املاک و مستغلات شهرک‌های صنعتی در حال برنامه‌ریزی برای افزایش "بسیار زیاد" سرمایه خود هستند. عکس از: لوک جیانگ

با بهبود مثبت اقتصاد، بسیاری از مشاغل ده‌ها هزار میلیارد دونگ ویتنام را از طریق بازار سهام بسیج کرده‌اند. طبق داده‌های وزارت دارایی ، تا پایان ژوئن ۲۰۲۴، کل بسیج سرمایه واقعی در بازار سهام ۱۸۱,۳۴۵ میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده می‌شود.

پیش از این، در طول مجمع عمومی سالانه سهامداران در سال ۲۰۲۴، بسیاری از کسب‌وکارها طرح‌هایی برای عرضه سهام جهت افزایش سرمایه، به‌ویژه در حوزه‌های بانکداری، املاک و مستغلات، اوراق بهادار و غیره، ارائه و از سهامداران تأییدیه دریافت کردند. انتظار می‌رود فعالیت‌های عرضه سهام در آینده نیز همچنان پررونق باشد.

در گروه املاک و مستغلات شهرک صنعتی، برخی شرکت‌ها با برنامه‌هایی برای انتشار صدها میلیون سهم و جمع‌آوری ده‌ها میلیارد دونگ، توجه‌ها را به خود جلب کرده‌اند.

یک نمونه بارز، شرکت توسعه و سرمایه‌گذاری صنعتی - JSC (Becamex IDC، کد: BCM) است که قصد دارد 300 میلیون سهم را از طریق حراج عمومی با قیمت فروش حداکثر 50،000 دونگ ویتنامی برای هر سهم منتشر کند.

طبق این طرح، شرکت Becamex IDC حداقل ۱۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی از محل عرضه فوق را برای توسعه مجموعه‌ای از پارک‌های صنعتی کلیدی، کمک به شرکت‌های موجود و بازسازی امور مالی شرکت بسیج خواهد کرد. از این میزان، ۶۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی برای سرمایه‌گذاری در پروژه، ۳۶۳۴ میلیارد دانگ ویتنامی برای کمک به اعضای موجود و ۵۰۶۶ میلیارد دانگ ویتنامی برای بازسازی مالی در نظر گرفته شده است.

نام دیگری که توجه زیادی را به خود جلب کرده است، شرکت توسعه شهری کین باک - سهامی خاص (کد: KBC) است که آن هم قصد دارد سرمایه «عظیمی» را از طریق انتشار سهام افزایش دهد.

طبق گزارش شرکت اوراق بهادار DSC، شرکت Kinh Bac در حال تکمیل اسناد برای کمیسیون اوراق بهادار دولتی در مورد انتشار ۲۵۰ میلیون سهم انفرادی است که قیمتی کمتر از ۸۰٪ میانگین قیمت پایانی ۳۰ جلسه قبلی نخواهد داشت. ارزش تخمینی پول جمع‌آوری‌شده پس از این انتشار حدود ۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

پیش از این، شرکت سهامی توسعه زیرساخت (Becamex IJC، کد: IJC) با موفقیت نزدیک به 126 میلیون سهم IJC را با قیمت 10،000 وند برای هر سهم عرضه کرد که کل درآمد تخمینی آن 1،259 میلیارد وند بود. بدین ترتیب، این شرکت سرمایه اولیه خود را به 3،777 میلیارد وند افزایش داد.

طبق این طرح، مبلغ جمع‌آوری‌شده توسط Becamex IJC برای سرمایه‌گذاری ۳۶۶ میلیارد دانگ ویتنامی به صورت مشارکت سرمایه‌ای از طریق خرید سهام اضافی منتشر شده در شرکت سهامی توسعه زیرساخت‌های فنی Becamex Binh Phuoc استفاده خواهد شد؛ ۸۵۳.۴ میلیارد دانگ ویتنامی برای بازپرداخت اصل/فرع وام‌های بانکی کوتاه‌مدت و بلندمدت، اوراق قرضه و بدهی‌های مشتریان و ۳۹.۶ میلیارد دانگ ویتنامی برای تکمیل سرمایه تجاری استفاده خواهد شد.

به همین ترتیب، شرکت سهامی سونادزی چائو دوک (HOSE: SZC) نیز با موفقیت نزدیک به 60 میلیون سهم را با قیمت 20،000 وانگ به ازای هر سهم عرضه کرد و 1،198 میلیارد وانگ سود کسب کرد. سونادزی چائو دوک قصد دارد از تمام این پول برای تکمیل سرمایه گذاری، ساخت پروژه پارک صنعتی چائو دوک (منطقه چائو دوک، با ریا - استان وونگ تاو ) و بازسازی وام ها به موسسات اعتباری و پرداخت اصل و سود اوراق قرضه سررسید شده استفاده کند.

منبع: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo