ترجیحات سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات پس از اجرایی شدن قوانین جدید

محصولات مطابق با قوانین، تقاضای زیادی دارند.

از اول آگوست ۲۰۲۴، قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات رسماً لازم‌الاجرا شدند. این مقررات جدید، توسعه پروژه‌های مسکن تجاری را در آینده تغییر شکل داده و نگرانی‌ها و ترجیحات سرمایه‌گذاران را تغییر خواهد داد.

یکی از مهمترین تغییرات، لغو چارچوب قیمت زمین است. در عوض، قیمت‌های مناسب زمین بر اساس هدف استفاده از زمین، مدت زمان، اطلاعات ورودی و سایر عوامل مؤثر، توسط شهرداری‌ها تعیین خواهد شد.

فهرست جدید قیمت زمین که به قیمت‌های بازار نزدیک‌تر است، ممکن است منجر به افزایش هزینه‌های توسعه پروژه شود. بنابراین، پیش‌بینی می‌شود که قیمت املاک و مستغلات افزایش یابد.

با توجه به این تغییرات، محصولات با کیفیت بالا با اسناد قانونی کامل و واضح و آماده تحویل از توسعه‌دهندگان بزرگ، هدف سرمایه‌گذاری هستند. املاک کم ارتفاع با پتانسیل فروش مجدد و فرصت‌های بهره‌برداری تجاری، همچنان نقطه کانونی سرمایه‌گذاری هستند.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1 — املاک کم ارتفاع در شهر وین (استان نگ آن ) در بحبوحه کمبود عرضه در بازار، تقاضای بالایی دارند.

به دنبال این روند کلی، Vincom Shophouse Diamond Legacy در شهر وین (استان نگ آن) توجه قابل توجهی را به خود جلب کرده است.

آقای نگوین کوانگ وین، یکی از سرمایه‌گذاران در Nghe An، گفت: «سرمایه‌گذاران باید از فرصت خرید املاک خوب در حال حاضر، قبل از اینکه بازار به طور کامل سیاست‌های جدید را جذب کند، استفاده کنند. املاک کم ارتفاع در پروژه‌هایی با سرمایه‌گذاری یکپارچه از توسعه‌دهندگان معتبر، مانند Vincom Shophouse Diamond Legacy، جریان سرمایه و سودآوری را تضمین می‌کنند و فرصتی برای بهره‌برداری از مرحله جدید افزایش قیمت ارائه می‌دهند.»

ضمانت Vincom Shophouse Diamond Legacy

مرکز خرید وینکام شاپ هاوس دایموند لگسی، که توسط شرکت وین‌گروپ توسعه داده شده است، به عنوان نمادی جدید از مدرنیته و رفاه، درست در قلب شهر وین، طراحی شده است.

۶۱ واحد تجاری این پروژه به دلیل کیفیت بالا و پتانسیل سودآوری، توجه زیادی را به خود جلب کرده‌اند. خریداران می‌توانند قبل از تصمیم‌گیری برای خرید، از پروژه موجود بازدید کنند.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2 — ساختمان Vincom Shophouse Diamond Legacy اکنون تکمیل شده و آماده تحویل و بهره‌برداری است و اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب می‌کند.

فروشگاه وینکام شاپ هاوس دایموند لگسی (Vincom Shophouse Diamond Legacy) در موقعیت مکانی بسیار خوبی درست در خیابان کوانگ ترونگ (Quang Trung Street)، در مجاورت بزرگراه‌های اصلی شهر وین (Vinh City)، واقع شده است که اجاره آن را برای کسب و کار یا دفتر کار آسان می‌کند و درآمد ماهانه ایجاد می‌کند. فرصت‌های تجاری متنوع هستند و امکان توسعه صنایع و خدمات مختلف، از غذا و نوشیدنی ، قهوه و غذاهای محلی گرفته تا سرگرمی، اسپا و خدمات درمانی را فراهم می‌کنند.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3 — فروشگاه وینکام، دایموند لگسی، در یک مجتمع بزرگ و مدرن واقع شده است.

پروژه Vincom Shophouse Diamond Legacy همچنین شامل هتل ۳۵ طبقه Sheraton Vinh، مرکز خرید Vincom Plaza و ساختمان آپارتمان لوکس Vinh Lotus می‌شود. پس از تکمیل، این امکانات، همراه با سیستم shophouse، یک مجتمع تجاری، خرید و سرگرمی درجه یک در شهر Vinh ایجاد خواهند کرد. این مکان تعداد زیادی از مشتریان بالقوه، از جمله ساکنان محلی، گردشگران و متخصصانی که در کنفرانس‌ها و سمینارهای هتل ۵ ستاره شرکت می‌کنند را جذب خواهد کرد.

علاوه بر این، به لطف اعتبار و رعایت الزامات قانونی سازنده، واحدهای Vincom Shophouse Diamond Legacy از ارزش فروش مجدد و نقدینگی بالایی برخوردارند. تعداد محدود واحدهای باقی مانده نیز ارزش و جذابیت این املاک را نشان می‌دهد.

Vincom Shophouse Diamond Legacy همچنین یک دارایی با پتانسیل رشد بلندمدت است، زیرا عرضه محصولات مشابه به طور فزاینده‌ای کمیاب می‌شود.

بازده مرکب حاصل از سود تجاری، درآمد اجاره و پتانسیل افزایش ارزش در آینده، Vincom Shophouse Diamond Legacy را برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند و پیش‌بینی می‌شود که این شرکت وارد مرحله جدیدی از رشد شود.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm