آشکار شدن مقصد جریان‌های سرمایه «در حال مهاجرت» همزمان با پیش‌بینی سرمایه‌گذاران از مرحله رشد بازار

آشکار شدن مقصد جریان‌های سرمایه «در حال مهاجرت» همزمان با پیش‌بینی سرمایه‌گذاران از مرحله رشد بازار

در شرایطی که بازار وارد یک چرخه جدید می‌شود، محصولاتی با مزایای فراوان، به علاوه سیاست‌های پشتیبانی عالی از سوی سرمایه‌گذارانی مانند Vincom Shophouse Diamond Legacy (شهر وین، Nghe An ) نقاط سرمایه‌گذاری استراتژیک محسوب می‌شوند.

«مهاجرت» شدید سرمایه به سمت املاک و مستغلات

از پایان سال ۲۰۲۳، بازار املاک و مستغلات در بسیاری از مناطق و بخش‌ها بهبود چشمگیری را ثبت کرده است. نشانه بارز این است که تعداد پروژه‌های راه‌اندازی شده و ارائه شده برای فروش دوباره شروع به افزایش کرده است، معاملات فعال‌تر شده‌اند، حتی موج‌های بزرگی ظاهر شده‌اند و قیمت محصولات به طور مداوم سطوح جدیدی را تعیین می‌کند.

املاک و مستغلات جریان‌های نقدی سرمایه‌گذاری بزرگی را دریافت می‌کنند.

به گفته کارشناسان، املاک و مستغلات امروزه تمام عناصر کانال سرمایه‌گذاری پیشرو را داراست. اولاً، مالکیت آن ایمن است، ارزش را حفظ می‌کند و برای نگهداری در برابر کاهش ارزش پول و همچنین نوسانات سیاست‌های مالی و پولی بسیار مناسب است. ثانیاً، وضعیت ورود به چرخه رشد جدید بازار، شرایط مطلوبی را برای خرید سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است، زیرا قیمت فعلی هنوز در محدوده جذابی قرار دارد. این بدان معناست که وقتی بازار شتاب می‌گیرد، سرمایه‌گذاران از افزایش قیمت محصول سود زیادی خواهند برد.

آقای نگوین ترونگ کین، سرمایه‌گذاری با بیش از ۱۰ سال سابقه، تحلیل کرد: «بازار عناصر لازم برای ورود به مرحله رشد را ایجاد کرده است. اگر سرمایه‌گذاران اکنون زود خرید نکنند، ممکن است در آینده خرید نکنند یا خرید را بسیار دشوار بیابند، زیرا تا آن زمان قیمت افزایش یافته و نیاز به سرمایه‌گذاری زیادی دارد و همچنین احتمال کاهش حاشیه سود نیز وجود دارد.»

در واقع، بازار در ماه‌های اول سال ۲۰۲۴ شاهد «مهاجرت» جریان‌های سرمایه بوده است، زیرا سرمایه‌گذاران برای استفاده از فرصت‌ها به املاک و مستغلات روی می‌آورند. در میان آنها، بسیاری از سرمایه‌گذاران پس از کسب سود در سایر کانال‌های دارایی، مانند طلا، سرمایه خود را به املاک و مستغلات سرازیر می‌کنند.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - سرمایه‌گذاری با رویکرد «یک سرمایه، چهار سود» هماهنگ است.

لازم به ذکر است که پروژه‌های املاک و مستغلاتی که از قبل در بازار موجود هستند، هدف سرمایه‌گذاران هستند زیرا عامل ریسک پیشرفت ساخت و ساز را از بین می‌برند و می‌توانند به زودی مورد استفاده، بهره‌برداری و سودآوری قرار گیرند. به طور خاص، پروژه‌هایی که مزایای ذاتی زیادی دارند و سیاست‌های تشویقی "عظیمی" از سوی سرمایه‌گذاران دارند، برای جریان نقدی جذاب‌تر هستند، که معمولاً Vincom Shophouse Diamond Legacy یکی از آنهاست.

مجتمع تجاری وینکام شاپ هاوس دایموند لگسی، واقع در مرکز شهر وین، به لطف مجموعه‌ای از مزایای برجسته، امروزه به عنوان پروژه پیشرو در بازار شناخته می‌شود. از نظر موقعیت مکانی، این پروژه در مرفه‌ترین منطقه شهر وین واقع شده است که توسط خیابان‌های شلوغی مانند هونگ بنگ، کوانگ ترونگ، دین کونگ ترانگ احاطه شده و در مجاورت مرکز اداری استان نگ آن و سایر مناطق پویا و مهم شهر قرار دارد. این موقعیت عالی، پروژه را به نقطه همگرایی کالاها و گردشگران از سراسر جهان تبدیل کرده و یک مزیت تجاری بزرگ ایجاد می‌کند.

هتل وینکام شاپ هاوس دایموند لگسی (Vincom Shophouse Diamond Legacy) وقتی در مجتمع بسیار مهم شهر وین با مرکز خرید وینکام، هتل 5 ستاره شرایتون و برج آپارتمان وین لوتوس رزیدنس واقع شده است، حتی خاص‌تر هم می‌شود. این امر منبع بزرگی از مشتریان، با ترکیب متنوع، سلیقه غنی و قدرت خرید بالا را به ارمغان می‌آورد که به طور مؤثر از توانایی تجاری پروژه پشتیبانی می‌کند.

با چنین شرایط مطلوبی، صاحبان مغازه‌ها می‌توانند خطوط تجاری خود را از رستوران‌ها، کافه‌ها، بارها/میخانه‌ها گرفته تا فروشگاه‌های مد ، سالن‌های زیبایی و ... متنوع کنند.

خانم ون آن، سرمایه‌گذار قدیمی در شهر وین، گفت: «نه تنها فضای کسب‌وکار در Vincom Shophouse Diamond Legacy از نظر انواع متنوع است، بلکه به دلیل اینکه می‌تواند گروه‌های مختلف مشتری، از کم‌درآمد، متوسط ​​تا لوکس، را هدف قرار دهد، در بخش‌های مختلف نیز باز است. این امر به صاحبان خانه اجازه می‌دهد تا انتخاب‌های خود را متنوع کنند، امور مالی را بهینه کنند و به طور انعطاف‌پذیر گزینه‌ها را متناسب با شرایط واقعی تغییر دهند و اطمینان حاصل کنند که کسب‌وکارشان همیشه در موقعیت برنده قرار دارد.»

با داشتن مجموعه‌ای از مزایای برجسته و سیاست‌های تشویقی عالی، Vincom Shophouse Diamond Legacy یک "غاز طلایی" برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

نه تنها امکان انجام موفقیت‌آمیز کسب و کار در Vincom Shophouse Diamond Legacy تضمین شده است، بلکه سرمایه‌گذار سیاست‌های تشویقی پیشرفته‌ای را نیز ارائه می‌دهد. به طور معمول، برنامه تعهد اجاره برای 10 مشتری اول که محصولات Shophouse پروژه را با بالاترین ارزش تا 3.2 میلیارد VND خریداری می‌کنند، ارائه می‌شود. این سطح تعهد نه تنها بسیار بالاتر از سطح متوسط ​​فعلی در شهر وین است و سود فوری را به همراه دارد، بلکه تقریباً یک "بیمه" مطلق برای ایمنی جریان نقدی است و به مشتریان کمک می‌کند تا برای مدت طولانی در برابر خطرات بازار مصون باشند.

علاوه بر این، مشتریان از سیاست فروش برتر سرمایه‌گذار نیز بهره‌مند می‌شوند. بر این اساس، اگر مشتریان با سرمایه خود به سرعت پرداخت کنند، از تخفیف تا ۲۲٪ برخوردار خواهند شد؛ اگر طبق برنامه عادی پرداخت کنند، تخفیف ۲۰٪ خواهد بود. در صورت پرداخت زودهنگام به صورت اقساطی، مشتریان همچنین تخفیفی معادل ۷٪ در سال دریافت خواهند کرد.

برای مشتریانی که تصمیم به استفاده از اهرم مالی می‌گیرند، سرمایه‌گذار تا ۳ گزینه طراحی می‌کند. در صورت وام گرفتن ۷۰٪، مشتریان به مدت ۳۰ ماه دوره تنفس ۰٪ بهره دریافت می‌کنند. در صورت وام گرفتن ۵۰٪، دوره تنفس ۱۲ ماه با ۱۶٪ تخفیف است. در صورت وام گرفتن فقط ۳۰٪، دوره تنفس ۰٪ بهره به مدت ۱۸ ماه ادامه دارد و ۱۶٪ تخفیف دارد.

به طور خاص، سرمایه‌گذارانی که عضو باشگاه مشتریان Vinhomes Elite هستند، در صورت خرید املاک و مستغلات اضافی در Vincom Shophouse Diamond Legacy در ماه مه امسال، این فرصت را خواهند داشت که از تخفیف‌هایی بر اساس کل دارایی‌های متعلق به خود، از 0.75٪ تا 1.27٪، بسته به سطح عضویت، بهره‌مند شوند.

می‌توان گفت که Vincom Shophouse Diamond Legacy محصولی نادر است که به سختی می‌توان آن را در بازار پیدا کرد، زیرا 4 نوع سود برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد: بهره تخفیف، بهره وام، سود حاصل از چشم‌اندازهای تجاری و سود حاصل از افزایش قیمت بالقوه. بنابراین، این پروژه یک "غاز طلایی" محسوب می‌شود، یک محصول سرمایه‌گذاری استراتژیک که در حال حاضر مورد توجه سرمایه‌گذاران است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html