مقصد سرمایه‌های «مهاجر» با پیش‌بینی سرمایه‌گذاران از مرحله رشد بازار آشکار می‌شود.

مقصد سرمایه‌های «مهاجر» با پیش‌بینی سرمایه‌گذاران از مرحله رشد بازار آشکار می‌شود.

با ورود بازار به چرخه جدید، محصولاتی با مزایای متعدد و سیاست‌های پشتیبانی قوی از سوی توسعه‌دهنده، مانند Vincom Shophouse Diamond Legacy (شهر وین، Nghe An )، به عنوان فرصت‌های سرمایه‌گذاری استراتژیک دیده می‌شوند.

سرمایه به شدت در حال «مهاجرت» به سمت املاک و مستغلات است.

از پایان سال ۲۰۲۳، بازار املاک و مستغلات شاهد بهبود چشمگیری در بسیاری از مناطق و بخش‌ها بوده است. این امر به وضوح با افزایش تعداد پروژه‌های راه‌اندازی شده و ارائه شده برای فروش، افزایش معاملات، حتی افزایش‌های عمده قیمت و ایجاد مداوم سطوح جدید قیمت برای محصولات مختلف مشهود است.

بازار املاک و مستغلات، سرمایه‌های هنگفتی را به خود جذب می‌کند.

به گفته کارشناسان، املاک و مستغلات امروزه تمام عناصر یک کانال سرمایه‌گذاری پیشرو را داراست. اولاً، امنیت مالکیت و حفظ ارزش را ارائه می‌دهد و آن را برای نگهداری در برابر کاهش ارزش پول و نوسانات سیاست‌های مالی و پولی ایده‌آل می‌کند. ثانیاً، ورود بازار به یک چرخه رشد جدید، شرایط مطلوبی را برای خرید سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است، زیرا قیمت‌های فعلی همچنان جذاب هستند. این بدان معناست که وقتی بازار شتاب می‌گیرد، سرمایه‌گذاران از افزایش قیمت املاک خود سود زیادی خواهند برد.

نگوین ترونگ کین، سرمایه‌گذاری با بیش از ۱۰ سال سابقه، تحلیل کرد: «بازار از قبل شرایط لازم برای ورود به مرحله رشد را فراهم کرده است. اگر سرمایه‌گذاران اکنون زود اقدام به خرید نکنند، ممکن است در آینده نتوانند یا خرید را بسیار دشوار بیابند، زیرا تا آن زمان قیمت‌ها افزایش یافته و نیاز به سرمایه‌گذاری زیادی دارد و احتمالاً بازده سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.»

در واقع، بازار در چند ماه اول سال ۲۰۲۴ شاهد «مهاجرت» سرمایه بوده است، زیرا سرمایه‌گذاران برای استفاده از فرصت‌ها تمرکز خود را به سمت املاک و مستغلات تغییر داده‌اند. در میان آنها، بسیاری از سرمایه‌گذاران پس از کسب سود در سایر طبقات دارایی، مانند طلا، سرمایه خود را به سمت املاک و مستغلات سرازیر می‌کنند.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - یک فرصت سرمایه‌گذاری با «یک سرمایه‌گذاری چهار برابر بازده»

مشاهدات نشان می‌دهد که پروژه‌های املاک و مستغلات موجود در بازار، هدف سرمایه‌گذاران هستند زیرا خطر تأخیر در ساخت و ساز را از بین می‌برند و می‌توانند زودتر مورد استفاده، بهره‌برداری و سودآوری قرار گیرند. در میان این پروژه‌ها، پروژه‌هایی با مزایای ذاتی فراوان و مشوق‌های جذاب اضافی از سوی توسعه‌دهنده، برای سرمایه‌گذاران جذاب‌تر نیز هستند، که نمونه بارز آن Vincom Shophouse Diamond Legacy است.

مجتمع تجاری وینکام شاپ هاوس دایموند لگسی، واقع در قلب شهر وین، به لطف مزایای برجسته متعدد خود، امروزه به عنوان یک پروژه پیشرو در بازار محسوب می‌شود. از نظر موقعیت مکانی، این پروژه در مرفه‌ترین منطقه شهر وین واقع شده است که توسط خیابان‌های شلوغی مانند هونگ بنگ، کوانگ ترونگ و دین کونگ ترانگ احاطه شده و در مجاورت مرکز اداری استان نگ آن و سایر مناطق پویا و مهم شهر قرار دارد. این موقعیت مکانی عالی، پروژه را به نقطه کانونی برای کالاها و گردشگران از سراسر جهان تبدیل کرده و مزیت تجاری قابل توجهی را ایجاد می‌کند.

هتل وینکام شاپ‌هاوس دایموند لگسی (Vincom Shophouse Diamond Legacy) با قرارگیری در معتبرترین مجتمع VIP شهر وین، در کنار مرکز خرید وینکام، هتل 5 ستاره شرایتون و برج آپارتمانی وین لوتوس رزیدنس (Vinh Lotus Residence)، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این امر، پایگاه مشتری بزرگ و متنوعی را با سلیقه‌های متنوع و قدرت خرید بالا فراهم می‌کند که به طور قابل توجهی از پتانسیل تجاری پروژه پشتیبانی می‌کند.

با چنین شرایط مطلوبی، صاحبان مغازه‌ها می‌توانند فعالیت‌های تجاری خود را از رستوران‌ها، کافه‌ها، بارها/میخانه‌ها گرفته تا فروشگاه‌های مد ، سالن‌های زیبایی و موارد دیگر، متنوع کنند.

خانم ون آن، سرمایه‌گذار قدیمی در شهر وین، گفت: «نه تنها فروشگاه وینکام شاپ‌هاوس دایموند لگسی از نظر نوع فعالیت متنوع است، بلکه فرصت‌های تجاری آن از نظر بخش‌بندی نیز گسترده است، زیرا می‌تواند گروه‌های مختلف مشتری، از مقرون‌به‌صرفه و میان‌رده گرفته تا لوکس، را هدف قرار دهد. این امر به صاحبان خانه اجازه می‌دهد تا انتخاب‌های خود را متنوع کنند، امور مالی خود را بهینه کنند و استراتژی‌های خود را با انعطاف‌پذیری متناسب با شرایط واقعی تطبیق دهند و اطمینان حاصل کنند که کسب و کار آنها همیشه در سمت برنده است.»

با مجموعه‌ای از مزایای برجسته و سیاست‌های تشویقی باورنکردنی، Vincom Shophouse Diamond Legacy یک "غاز طلایی" برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

نه تنها پتانسیل موفقیت تجاری تضمین شده است، بلکه در Vincom Shophouse Diamond Legacy، توسعه‌دهنده سیاست‌های تشویقی پیشگامانه‌ای را نیز ارائه می‌دهد. یک نمونه بارز، برنامه درآمد اجاره تضمین شده برای 10 مشتری اولی است که خانه‌های فروشگاهی را در این پروژه خریداری می‌کنند، که بالاترین مبلغ تضمین شده تا 3.2 میلیارد VND می‌رسد. این تعهد نه تنها به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین امروز در شهر وین است و سود فوری را فراهم می‌کند، بلکه امنیت مالی تقریباً مطلقی را نیز ارائه می‌دهد و مشتریان را در درازمدت از خطرات بازار محافظت می‌کند.

علاوه بر این، مشتریان از سیاست‌های فروش سودمند توسعه‌دهنده نیز بهره‌مند می‌شوند. بر این اساس، اگر مشتریان با سرمایه خود پرداخت‌های سریع انجام دهند، تا ۲۲٪ تخفیف دریافت خواهند کرد؛ اگر طبق برنامه پرداخت عادی پرداخت کنند، تخفیف ۲۰٪ خواهد بود. در صورت پرداخت‌های اقساطی زودهنگام، مشتریان همچنین تخفیفی معادل ۷٪ در سال دریافت خواهند کرد.

برای مشتریانی که تصمیم به استفاده از اهرم مالی دارند، توسعه‌دهنده سه گزینه ارائه می‌دهد. اگر 70٪ وام بگیرند، مشتریان به مدت 30 ماه دوره تنفس با نرخ بهره 0٪ دریافت می‌کنند. اگر 50٪ وام بگیرند، دوره تنفس 12 ماه با 16٪ تخفیف است. اگر فقط 30٪ وام بگیرند، دوره تنفس با نرخ بهره 0٪ به 18 ماه افزایش می‌یابد و 16٪ تخفیف ارائه می‌شود.

به طور خاص، سرمایه‌گذارانی که عضو باشگاه مشتریان Vinhomes Elite هستند و در ماه مه امسال محصولات املاک و مستغلات اضافی را در Vincom Shophouse Diamond Legacy خریداری می‌کنند، این فرصت را خواهند داشت که بر اساس ارزش کل دارایی‌های خود، بسته به سطح عضویت خود، از تخفیفی بین 0.75٪ تا 1.27٪ بهره‌مند شوند.

Vincom Shophouse Diamond Legacy را می‌توان محصولی کمیاب و کمیاب در بازار دانست که چهار نوع بازده به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد: بهره تخفیف، بهره سرمایه قرض گرفته شده، بهره حاصل از چشم‌اندازهای تجاری و بهره حاصل از افزایش قیمت بالقوه. بنابراین، این پروژه به عنوان یک "غاز طلایی"، یک محصول سرمایه‌گذاری استراتژیک، در نظر گرفته می‌شود و در حال حاضر بسیار مورد توجه سرمایه‌گذاران است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html