کمیته مردمی استان تان هوآ با صدور حکمی، نتایج مزایده حق استفاده از زمین تجاری و خدماتی در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ، در بخش کوانگ تان (شهر تان هوآ) را به رسمیت شناخت.
برنده مناقصه، شرکت با مسئولیت محدود دو نفره سنترال اند ساوترن سیتی (واقع در کوانگ تان، شهر تان هوآ) به مدیریت آقای لی تان های بود. مبلغ کل پیشنهاد برنده بیش از ۴۵۱.۴ میلیارد دانگ ویتنام بود.
این قطعه زمین که در مزایده برنده شد، مساحتی نزدیک به ۱۰.۵۵ هکتار را پوشش میدهد. کمیته مردمی شهر تان هوآ، مراحل تملک زمین را سازماندهی کرده، طرح جبران خسارت و پشتیبانی برای پاکسازی زمین را تصویب کرده و فرآیند جبران خسارت و پشتیبانی برای پاکسازی زمین را تکمیل کرده است.
این زمین به مدت ۵۰ سال از دولت اجاره داده میشود و اجاره بها به صورت یکجا دریافت میشود و کاربری مورد نظر آن تجاری و خدماتی است.
یک قطعه زمین مرغوب در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ توسط یک تاجر به قیمت بیش از ۴۵۱.۴ میلیارد دانگ ویتنام به حراج گذاشته شد (عکس: Thu Thuy).
از نظر موقعیت مکانی و زیرساختها، قطعه زمین به حراج گذاشته شده از یک طرف با بلوار هونگ وونگ (بلوار شمالی-جنوبی) و از طرف دیگر با جاده تکمیلشده شرقی هممرز است و تضمین میکند که برنده مناقصه میتواند به ساختوساز و سرمایهگذاری ادامه دهد.
طبق تصمیم برنده مزایده، کمیته مردمی شهر تان هوآ در برابر قانون، کمیته مردمی استان تان هوآ و سازمانهای بازرسی، حسابرسی و مرتبط، مسئولیت کامل در قبال رویههای انتخاب و امضای قرارداد با سازمان مزایده، فرآیند مزایده، نتایج مزایده، صحت دادهها و محتوای درخواست شناسایی برنده مزایده برای حقوق کاربری زمین قطعه زمین را بر عهده دارد.
وزارت دادگستری در قبال قانون، کمیته مردمی استان تان هوآ، و بازرسی، حسابرسی و سازمانهای مرتبط، مسئولیت کامل در قبال صحت نتایج بررسی در مورد رویههای برگزاری مزایده و شناسایی برندگان مزایده برای حقوق استفاده از زمین را بر عهده دارد.
اداره منابع طبیعی و محیط زیست، با هماهنگی کمیته مردمی شهر تان هوآ، کمیته مردمی بخش کوانگ تان و سایر واحدهای ذیربط، تحویل زمین را در محل سازماندهی کرده و به واحدهای مربوطه دستور داده است تا پایگاه داده کاداستر و سوابق کاداستر را طبق مقررات بهروز کنند.
شرکت با مسئولیت محدود دو نفره شهر مرکزی-جنوبی، مدارکی را برای تعیین تعهدات مالی خود به اداره منابع طبیعی و محیط زیست اعلام و ارائه میکند؛ این شرکت مقررات مربوط به پرداخت مبلغ برنده مزایده (هزینه اجاره زمین)، پرداخت هزینههای حفاظت و توسعه زمینهای کشت برنج و انجام تعهدات انجام شده هنگام شرکت در مزایده حقوق استفاده از زمین و همچنین سایر تعهدات مرتبط مقرر را رعایت میکند.
علاوه بر این، برنده مناقصه باید تمام اسناد و رویههای لازم مربوط به سرمایهگذاری، ساخت و ساز، حفاظت از محیط زیست و کاربری زمین مورد مزایده را تکمیل کند؛ ساخت و ساز تنها پس از تکمیل تمام اسناد و رویهها میتواند آغاز شود.
ساخت و ساز در زمین باید مطابق با طرح و برنامه ساخت و ساز مصوب توسط مرجع ذیصلاح انجام شود. اگر برنده مناقصه در مهلت مقرر توسط کمیته مردمی استان تان هوآ، پول را به بودجه دولت واریز نکند، اداره مالیات استان تان هوآ هیچ پولی (در صورت وجود) که توسط برنده مناقصه برای حقوق استفاده از زمین پرداخت شده است را وصول یا محاسبه نخواهد کرد.
پیش از این، در تاریخ ۱ دسامبر ۲۰۱۳، رئیس کمیته مردمی استان تان هوآ با صدور حکمی، قیمت اولیه برای حراج حقوق استفاده از زمین برای قطعه زمین مذکور را بیش از ۴۵۱.۳ میلیارد دونگ ویتنام تعیین کرده بود.
بنابراین، پیشنهاد برنده تنها حدود ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام با قیمت اولیه تفاوت داشت.
منبع
نظر (0)