منطقه «سرزمین طلایی» به ارزش بیش از ۴۵۱ میلیارد دانگ ویتنام، که تقریباً ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام از قیمت اولیه بیشتر است.

کمیته مردمی استان تان هوآ تصمیم گرفته است نتایج مزایده حق استفاده از زمین خدمات تجاری در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ، در بخش کوانگ تان (شهر تان هوآ) را به رسمیت بشناسد.

برنده مناقصه، شرکت دو نفره سنترال ساوت سیتی (واقع در بخش کوانگ تان، شهر تان هوآ) به مدیریت آقای لی تان های است. مبلغ کل پیشنهادی برنده بیش از ۴۵۱.۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

زمین حراج شده تقریباً 10.55 هکتار مساحت دارد. کمیته مردمی شهر تان هوآ، بازیابی زمین را سازماندهی کرده، طرح جبران خسارت را تصویب کرده، از پاکسازی محل حمایت کرده و پرداخت غرامت و پشتیبانی از پاکسازی محل را تکمیل کرده است.

این زمین توسط دولت به مدت ۵۰ سال اجاره داده می‌شود، اجاره بها یک بار دریافت می‌شود و هدف از استفاده، زمین تجاری-خدماتی است.

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — منطقه "زمین طلایی" در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ توسط یک تاجر به قیمت بیش از ۴۵۱.۴ میلیارد دونگ ویتنام به حراج گذاشته شد (عکس: Thu Thuy).

از نظر موقعیت مکانی و زیرساخت‌های فنی، زمین مورد مزایده از یک طرف در مجاورت خیابان هونگ وونگ (خیابان شمالی-جنوبی) و از طرف دیگر در مجاورت مسیر تکمیل‌شده شرقی قرار دارد که تضمین می‌کند برنده مزایده می‌تواند سرمایه‌گذاری ساختمانی را در آن مستقر کند.

طبق تصمیم برنده مزایده، کمیته مردمی شهر تان هوآ در برابر قانون، کمیته مردمی استان تان هوآ و سازمان‌های بازرسی، بررسی و حسابرسی و سازمان‌های مربوطه، در مورد ترتیب و رویه‌های انتخاب و امضای قرارداد با سازمان‌های مزایده، فرآیند برگزاری مزایده، نتایج مزایده، صحت داده‌ها و محتوای درخواست به رسمیت شناختن نتایج برنده مزایده از حقوق استفاده از زمین برای قطعه زمین فوق، کاملاً مسئول هستند.

وزارت دادگستری در برابر قانون، کمیته خلق استان تان هوآ و سازمان‌های بازرسی، بررسی و حسابرسی و سازمان‌های ذیربط، مسئولیت کامل در قبال صحت نتایج بررسی دستور و رویه‌های برگزاری حراج و به رسمیت شناختن نتایج حراج حقوق استفاده از زمین را بر عهده دارد.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست، ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی شهر تان هوآ، کمیته مردمی بخش کوانگ تان و واحدهای مربوطه را برای سازماندهی واگذاری زمین در این عرصه بر عهده خواهد داشت و واحدهای مربوطه را برای اصلاح پایگاه داده کاداستر و سوابق کاداستر طبق مقررات هدایت خواهد کرد.

شرکت دو عضوی سنترال ساوت سیتی لیمیتد، اسناد مربوط به تعیین تعهدات مالی را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست اعلام و ارائه می‌کند؛ مقررات مربوط به پرداخت پول برنده مزایده (اجاره زمین)، پرداخت پول برای حفاظت و توسعه زمین‌های کشت برنج و تعهدات هنگام شرکت در مزایده حقوق استفاده از زمین و سایر تعهدات مرتبط مقرر را رعایت می‌کند.

علاوه بر این، برنده مناقصه باید اسناد و رویه‌های مربوط به سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، حفاظت از محیط زیست و کاربری زمین مربوط به زمین مورد مزایده را به طور کامل تکمیل کند؛ ساخت و ساز تنها پس از تکمیل اسناد و رویه‌ها امکان‌پذیر است.

انجام سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز زمین مطابق با برنامه‌ریزی و پیشرفت ساخت و ساز مصوب مرجع ذیصلاح. پس از مهلت پرداخت طبق تعیین کمیته مردمی استان تان هوآ، برنده مزایده مجاز به پرداخت وجه به بودجه دولت نیست و اداره مالیات استان تان هوآ مبلغی (در صورت وجود) که برنده مزایده برای حقوق استفاده از زمین پرداخت کرده است را وصول و محاسبه نخواهد کرد.

پیش از این، در تاریخ ۱ دسامبر ۲۰۱۳، رئیس کمیته مردمی استان تان هوآ تصمیم گرفته بود که قیمت اولیه برای حراج حقوق استفاده از زمین برای قطعه زمین فوق بیش از ۴۵۱.۳ میلیارد دونگ ویتنام باشد.

بنابراین، مبلغ پیشنهادی برنده تنها حدود ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام با قیمت اولیه اولیه متفاوت است.

منبع