بررسی پیشرفت تملک زمین و آزادسازی پروژه‌های کلیدی در کوانگ ین

بعدازظهر ۱۳ فوریه، کارگروه استانی جلسه‌ای برای بررسی پیشرفت پاکسازی زمین و ساخت چندین پروژه کلیدی در شهر کوانگ ین برگزار کرد. آقای وو ون دین، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان و رئیس کارگروه، ریاست جلسه را بر عهده داشت.

در این جلسه، آقای وو ون دین، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان و رئیس گروه ویژه، از ادارات و سازمان‌ها، به همراه شهرداری کوانگ ین، درخواست کرد که هر مسئله‌ای را در پیشرفت پاکسازی زمین برای هر پروژه روشن کنند. این شامل گزارش شفاف در مورد مناطقی که پاکسازی زمین هنوز در آنها انجام نشده است، دلایل تأخیر در پاکسازی زمین، دلایل تأخیر در واگذاری مناطق پاکسازی شده، تعداد خانوارهایی که با واگذاری زمین موافقت نکرده‌اند و هرگونه مانعی که در طول فرآیند پاکسازی زمین ایجاد می‌شود، می‌شود. وی همچنین خواستار روشن شدن مسئولیت‌های هر اداره و سازمان و همچنین سرمایه‌گذاران پروژه شد. به طور خاص، وی خواستار روشن شدن مسئولیت‌های اعضای گروه ویژه در هدایت و مدیریت پاکسازی زمین و همچنین رهبری، هدایت و اجرای کار پاکسازی زمین توسط شهرداری کوانگ ین برای پروژه‌ها شد.

بر این اساس، ادارات، سازمان‌ها و شهر کوانگ ین، پیشرفت عملیات پاکسازی زمین و آماده‌سازی محل برای هر پروژه را گزارش و بررسی کرده‌اند. در مورد پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی که از بودجه استانی تأمین مالی می‌شوند، 5 پروژه وجود دارد، از جمله: پروژه جاده کنار رودخانه که بزرگراه ها لونگ - های فونگ را به شهر دونگ تریو متصل می‌کند و در داخل شهر واقع شده است، با طول کلی 0.3 کیلومتر و مساحت تملک زمین 3.02 هکتار. تا به امروز، پاکسازی زمین برای این جاده تکمیل شده و برای اجرای پروژه به هیئت مدیریت پروژه استانی تحویل داده شده است.

پروژه جاده ریورساید که بزرگراه ها لونگ - های فونگ را به شهر دونگ تریو (بخشی از تقاطع سد نها مک تا جاده استانی ۳۳۸) متصل می‌کند - فاز ۱، طول کلی ۱۱.۴۶ کیلومتر دارد و از ۷ بخش و محله عبور می‌کند. این پروژه توسط هیئت مدیریت پروژه استانی کوانگ نین برای کارهای عمرانی و صنعتی مدیریت می‌شود و مساحت تملک زمین آن ۷۲.۳۸ هکتار است که ۱۱۸۰ خانوار و سازمان را تحت تأثیر قرار می‌دهد. تا به امروز، پاکسازی زمین برای ۱۱۵۱ خانوار، معادل ۷۱.۸۸ هکتار، تکمیل شده است و ۵ بخش از ۷ بخش و محله، فرآیند پاکسازی زمین را تکمیل کرده‌اند. مساحت باقی مانده برای پاکسازی ۰.۵ هکتار متعلق به ۳۳ خانوار است.

پروژه تبادل سد نها مک به پارک صنعتی باک تین فونگ (فاز 1)، با مساحت برنامه‌ریزی شده 11.22 هکتار و طول کلی 1.55 کیلومتر، طرح موجودی، جبران خسارت و اسکان مجدد را تکمیل کرده است.

این پروژه شامل جاده‌ای است که بزرگراه ها لونگ - های فونگ (در کیلومتر 6+700) را به جاده استانی 338 (یک جاده 10 بانده) متصل می‌کند. طول کل پروژه 4.04 کیلومتر و مساحت زمین مورد نیاز برای تملک آن 43.44 هکتار است. تملک زمین در فاز 1 تکمیل شده و کل 33.24 هکتار برای اجرای پروژه به سرمایه‌گذار تحویل داده شده است. فاز 2، شامل تملک 10.2 هکتار برای کریدور سبز، تملک زمین برای 3.44 هکتار را تکمیل کرده و 6.76 هکتار (معادل 37 خانوار) هنوز تملک نشده است.

این پروژه شامل نوسازی و ارتقاء جاده استانی ۳۳۸، به ویژه بخشی از تقاطع جاده دسترسی پل بن رانگ تا بزرگراه ملی ۱۸ است. مساحت مورد نیاز برای آزادسازی زمین ۲۲.۳۶ هکتار است که ۱۲۹ خانوار را تحت تأثیر قرار می‌دهد. ۸.۲ هکتار، به طول ۲ کیلومتر از پل کان خوآی تا سد سونگ خوآی، قبلاً پاکسازی و برای انجام مراحل بعدی به سرمایه‌گذار تحویل داده شده است.

برای پروژه‌های خارج از بودجه، مانند پروژه پارک صنعتی سونگ خوآی؛ پروژه توسعه مجتمع بندر و پارک صنعتی در منطقه دام نها مک؛ پارک صنعتی نام تین فونگ و منطقه دام نها مک در کمون تین فونگ؛ پروژه پارک صنعتی، بندر عمومی و خدمات انبارداری در منطقه دام نها مک - پارک صنعتی باخ دانگ؛ و پروژه منطقه شهری مجتمع هالونگ گرین در شهر کوانگ ین؛ پاکسازی زمین برای این پروژه‌ها توسط شهر کوانگ ین طبق برنامه انجام شده و در حال انجام است و نیازهای ساخت زیرساخت‌ها در پارک‌های صنعتی را برآورده می‌کند.

آقای وو ون دین، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان و رئیس کارگروه، پس از شنیدن و تحلیل نظرات شرکت‌کنندگان، از مشارکت ادارات، سازمان‌ها و شهر کوانگ ین قدردانی کرد. در مقایسه با جلسه قبلی، پیشرفت پاکسازی زمین و تخصیص زمین برای پروژه‌های کلیدی در شهر کوانگ ین تسریع شده است؛ به ویژه در مورد رویه‌های اداری و مسائل ناشی از وضعیت عملی برای هر خانوار و هر پروژه، این موارد حل شده‌اند.

نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، برای اطمینان از پیشرفت پروژه‌های کلیدی استانی، درخواست کرد که آزادسازی زمین و پیشرفت سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های پارک‌های صنعتی در شهر کوانگ ین با قاطعیت و اثربخشی بیشتری انجام شود. به طور خاص، او از وزارت ساخت و ساز خواست تا مسئولیت تکمیل مراحل اداری و قانونی را برای اجازه دادن به کارگران برای نقل مکان به پروژه مسکن اجتماعی در پارک صنعتی دونگ مای بر عهده بگیرد. در عین حال، او از این وزارتخانه خواست تا مراحل قانونی مربوط به ۱۵۰ هکتار زمین در پارک صنعتی توسعه‌یافته دونگ مای برای سرمایه‌گذار را نهایی کند و این امر باعث ایجاد انگیزه برای توسعه اقتصادی استان خواهد شد.

در مورد شهرک صنعتی سونگ خوآی، رفیق از شهر کوانگ ین خواست تا مراحل واگذاری قطعی ۱۶۹ هکتار زمینی که قبلاً به سرمایه‌گذار واگذار شده است را در ماه فوریه امسال تکمیل کند؛ بیش از ۱۰۰ متر از کانال آبیاری که تحت تأثیر قرار گرفته است را مجدداً بررسی کند و به شهر کوانگ ین، به همراه شرکت آبیاری ین لپ لیمیتد، دستور دهد تا مراحل قانونی را برای اجرای فوری آنها بررسی کنند تا پیشرفت به موقع تضمین شود و از هرگونه تأثیر بر پیشرفت سایر پروژه‌ها جلوگیری شود و تلاش شود کانال برای این پروژه حداکثر تا ۳۰ آوریل افتتاح شود.

با توجه به موانع، مشکلات و درخواست‌های مربوط به غرامت کم زمین، قیمت بالای اسکان مجدد، غرامت برای برخی از املاک ساخته شده در خارج از مرزهای تعیین شده و برخی از خانوارهایی که در انتظار اسکان مجدد در قطعات با حداقل مساحت هستند، شهر باید طرحی را تدوین کرده و این مسائل را به طور کامل حل کند. اگر مواردی با مقررات مطابقت داشته باشد اما مردم موافق نباشند، شهر باید قاطعانه مقررات را اجرا کرده و از ساخت و سازها طبق مقررات محافظت کند. به ویژه، روسای کمیته حزب، دولت و سازمان‌های مردمی در شهر باید به مردم نزدیک‌تر باشند تا افکار و آرمان‌های آنها را درک کنند و تلاش‌ها را تقویت کنند تا اطمینان حاصل شود که مقامات، اعضای حزب و مردم درک می‌کنند که پاکسازی زمین یک اولویت کلیدی است و اجرای پروژه‌ها نه تنها به توسعه استان و منطقه کمک می‌کند، بلکه به رفاه و شادی مردم نیز کمک می‌کند.

نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان در خصوص درخواست پیمانکاران برای مصالح تسطیح زمین برای چندین پروژه، دستورالعمل‌های مشخصی برای هر پروژه ارائه داده است. او همچنین از پیمانکاران ساختمانی خواسته است که به شدت مقررات مربوط به مسیرهای حمل و نقل را رعایت کنند و ایمنی زیرساخت‌های عمومی مانند برق، جاده‌ها و کانال‌های آب را تضمین کنند و از هرگونه تأثیر بر فعالیت‌های تولیدی مردم جلوگیری کنند.

کوانگ ین برای تأمین نیازهای توسعه اقتصادی و بهبود و اتصال سیستم حمل و نقل در سراسر استان، پیشنهاد می‌کند که استان از سرمایه‌گذاری در شش پروژه کلیدی حمایت کند: پروژه گسترش تقاطع پل بن رانگ به مرکز شهر؛ پروژه نوسازی و ارتقاء پل قدیمی سونگ چان؛ نوسازی و ارتقاء جاده از دروازه سد نام کوا (بن گیانگ) به مرکز کمون هوانگ تان؛ و یک پروژه فرهنگی برای ارتقاء بنای تاریخی ملی باخ دانگ. اینها پروژه‌های کلیدی هستند که حمل و نقل بین محلات و مرکز شهر را به هم متصل می‌کنند.

در این خصوص، رفیق وو وان دین، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، هیئت مدیریت پروژه استانی برای کارهای حمل و نقل را مأمور کرد تا یک سیاست سرمایه‌گذاری برای ارائه به استان پیشنهاد دهد و شهر کوانگ ین را مأمور تهیه یک پیشنهاد سرمایه‌گذاری کرد.

منبع