بررسی ساخت پروژه برای یافتن نشانه‌های ناهنجاری

املاک و مستغلات - هانوی: بازرسی از ساخت و ساز پروژه نشانه‌هایی از بی‌نظمی را نشان می‌دهد

در روزهای اخیر، بخش جاده‌ای ۲ کیلومتری کمون تو نهین (منطقه تونگ تین، هانوی ) در حال بازسازی و ارتقاء است. طبق تصمیم شماره ۵۱۹/QD-QLDA مورخ ۱۲ اکتبر ۲۰۲۲ که توسط آقای تو نگوک تان - مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تونگ تین - تأیید شده است، کنسرسیوم شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی و خدماتی تان دات و شرکت ساختمانی و تجاری ترونگ سون، بسته شماره ۸ را برای کل ساخت پروژه بازسازی و ارتقاء بخش جاده‌ای ۲ کیلومتری کمون تو نهین (از تقاطع بازار تا جاده بین کمونی هونگ وان - تو نهین - چونگ دونگ، منطقه تونگ تین، هانوی) با ارزش کل ۵۳,۸۷۴,۲۲۶,۳۷۴ دونگ (نزدیک به ۵۴ میلیارد دونگ) برنده شدند.

املاک و مستغلات - هانوی: بازرسی از ساخت و ساز پروژه نشانه‌هایی از بی‌نظمی را نشان می‌دهد (تصویر ۲). — تابلوی اطلاعات پروژه.

مشخص است که موارد مورد نیاز برای تکمیل شامل موارد زیر است: سطح جاده، پیاده‌رو، زهکشی، درختان؛ خاکریز جاده، روشنایی و ساماندهی ترافیک. خبرنگار حاضر در پروژه خاطرنشان کرد که پیمانکار در حال ساخت تعدادی از موارد است: سطح جاده، زهکشی پیاده‌رو و خاکریز جاده. در حال حاضر، زهکشی پیاده‌رو تقریباً تکمیل شده است، کارگران در حال تکمیل هر بخش از خاکریز جاده و غلتک‌زنی سطح جاده در نزدیکی تقاطع بازار هستند.

املاک و مستغلات - هانوی: بازرسی از ساخت و ساز پروژه نشانه‌هایی از بی‌نظمی را نشان می‌دهد (تصویر ۳). — سطح جاده، پیاده‌رو، زهکشی، درختان؛ خاکریز جاده، روشنایی و ساماندهی ترافیک.

با این حال، طبق اطلاعات مردم، ساخت و ساز در حال حاضر با مشکلات نگران کننده زیادی روبرو است. به طور خاص، برخی از اقلام ساختمانی مانند سنگفرش دستی خاکریز شیب دار، علائم غیرمعمول زیادی را نشان می‌دهند.

طبق طرح، سقف شیب‌دار با دست و توسط کارگران ساخته می‌شود، اما طبق سوابق واقعی خبرنگاران حاضر در پروژه، در این بخش ساختمانی، کارگران فقط تخته‌سنگ‌ها را در امتداد سقف شیب‌دار چیدند و از ملات بسیار کمی برای اتصال اتصالات استفاده کردند. حتی بخش‌هایی از ساخت‌وساز وجود داشت که کارگران ابتدا تخته‌سنگ‌ها را برای پوشش سقف شیب‌دار چیدند و سپس فقط اتصالات ملات را روی سطح تکمیل کردند.

املاک و مستغلات - هانوی: بازرسی از ساخت و ساز پروژه نشانه‌هایی از بی‌نظمی را نشان می‌دهد (تصویر ۴). — کارگران تخته سنگ‌ها را روی شیب روی هم چیده و با لایه‌ای از ملات می‌پوشانند.

در منطقه نزدیک تقاطع بازار، واحد ساختمانی با استفاده از غلتک جاده‌سازی، مخلوط سنگ خرد شده را برای گسترش سطح جاده متراکم می‌کند. خبرنگاران خاطرنشان کردند که در طول جاده‌ای که در حال متراکم شدن است، مقدار زیادی زباله ساختمانی، به ویژه بخش جاده مجاور خاکریز، وجود دارد. طبق نقشه تأیید شده، قسمت پر شده برای گسترش بستر جاده باید با ماسه K95 جبران شود.

یک متخصص در زمینه ساخت و ساز و طراحی گفت که ساخت و ساز غیرمطابق با طرح بسیار خطرناک است. زیرا واحد طراحی به درستی و به اندازه کافی برای پروژه محاسبه کرده است تا عملی بودن، کارایی و ایمنی پروژه را هنگام بهره برداری تضمین کند. ساخت و ساز غیرمطابق با طرح یا جایگزینی مواد در طول فرآیند ساخت و ساز باید به زودی روشن شود تا کیفیت و حجم پروژه مطابق با طرح مصوب تضمین شود.

آقای لی آنه توان - معاون مدیر هیئت مدیره پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تونگ تین - بعدازظهر روز ۳ نوامبر، در گفتگو با نگوئی دوآ تین گفت که طبق طرح سنگفرش کردن شیب با قلوه سنگ و پر کردن داخل خاکریز با ماسه k95، تمام اقلام ساختمانی دارای مشاورانی برای نظارت و مدیریت محل هستند. آقای توان تأیید کرد: «ساخت و سنگفرش کردن خاکریز به ملات برای اتصال نیاز دارد.»

معاون مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی ناحیه تونگ تین در پاسخ به سوال خبرنگار مبنی بر اینکه آیا ساخت سقف شیب‌دار با قلوه‌سنگ و استفاده از ملات بسیار کم برای اتصال درزها، طرح ساخت‌وساز را تضمین می‌کند یا خیر، تأکید کرد: «ما دوباره با پیمانکار و مشاور ناظر برای بررسی و ارزیابی محل ساخت‌وساز همکاری خواهیم کرد. بر این اساس، کاری که کیفیت را تضمین کند پذیرفته خواهد شد، اما برای ساختمانی که بخش خاکریزی را تضمین نکند، ملزم به برچیدن آن و انجام دوباره آن خواهیم بود.»

شن و ماسه‌ای که ضایعات داخل آن است، تضمین نمی‌شود. سرپرست حاضر در محل، حذف ۱۰۰٪ این قطعات را الزامی می‌داند. آقای توآن گفت: «در زمانی که خبرنگار ضبط را انجام داد، واحد هنوز آنها را حذف نکرده بود.»

با این حال، پس از بازگشت خبرنگار به محل ساخت و ساز، او ثبت کرد که تنها چند گروه از کارگران در محل ساخت و ساز مشغول به کار بودند. در بقیه محل ساخت و ساز هیچ کس از واحد مشاوره و نظارت حضور نداشت. یکی از کارگران گفت: «صبح، واحد مشاوره و نظارت را دیدم که اینجا حضور داشتند، اما پس از مدتی در صبح، آنها به جایی رفتند و از آن زمان تاکنون دیده نشده‌اند.»

املاک و مستغلات - هانوی: بازرسی از ساخت و ساز پروژه نشانه‌هایی از بی‌نظمی را نشان می‌دهد (تصویر ۵). — کارگران ساختمانی لباس محافظ ندارند و هیچ سرپرستی در اطراف محل ساخت و ساز وجود ندارد.

در بسته ساختمانی برای نوسازی جاده اصلی کمون تو نهین، شرکت سهامی مشاوره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی بتا، واحد برنده برای بسته نظارتی با مبلغ ۱,۲۱۲ میلیارد دانگ ویتنام بود.

طبق تحقیقات، شرکت سرمایه‌گذاری و خدمات ساختمانی تان دات لیمیتد در پلاک ۳۵، گروه مسکونی نگوین دو، شهر تونگ تین، منطقه تونگ تین، هانوی واقع شده است. نماینده قانونی آقای بویی هو چینه است که در ۵ نوامبر ۲۰۱۵ تأسیس شده است.

این شرکت از زمان تأسیس خود در سال ۲۰۱۵، ۷ بسته مناقصه در هیئت مدیریت پروژه ساخت و ساز منطقه تونگ تین را با مجموع مبلغی حدود ۱۹۲ میلیارد دونگ برنده شده است.

شرکت بازرگانی و ساختمانی ترونگ سان لیمیتد، این شرکت در روستای فو کوک، بخش ها هوی، منطقه تونگ تین، هانوی واقع شده است. شایان ذکر است که این واحد همچنین در هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه تونگ تین، 18 بسته پیشنهادی را با مبلغ کل حدود 342 میلیارد دونگ ویتنامی برنده شد.