نرخ بهره وام‌های مسکن اجتماعی از ۶.۶ درصد در سال به ۵.۴ درصد در سال کاهش یافت

طبق مقررات جدید، نرخ بهره وام ترجیحی برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی ۵.۴ درصد در سال است.

افراد مجرد یا مجرد تأیید شده که فرزندان زیر سن قانونی را بزرگ می‌کنند، با سقف درآمد حداکثر 30 میلیون دونگ ویتنامی در ماه محاسبه می‌شوند.

دولت به تازگی فرمان ۲۶۱/۲۰۲۵/ND-CP را صادر کرده است که تعدادی از مواد مربوط به توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را اصلاح و تکمیل می‌کند و از ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است.

بر این اساس، نرخ سود ترجیحی وام برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی، سالانه ۵.۴ درصد تعیین شده است که سود معوق آن معادل ۱۳۰ درصد سود وام است.

برای وام‌هایی که قبل از 10 اکتبر در بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام امضا شده‌اند، قراردادهای افراد طوری تنظیم خواهد شد که نرخ بهره جدید هم برای اصل بدهی و هم برای مانده بدهی معوق اعمال شود.

نرخ بهره وام‌های مسکن اجتماعی همانطور که قبلاً توسط بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام اعلام شده بود، 6.6 درصد در سال بود.

فرمان ۲۶۱ همچنین نکات جدید زیادی در مقایسه با فرمان شماره ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت دارد که تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد. به طور خاص، سطح درآمد برای افرادی که مسکن اجتماعی می‌خرند به حداکثر ۲۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه افزایش یافته است که نسبت به قبل ۵ میلیون دونگ ویتنامی افزایش یافته است. بر این اساس، حداکثر درآمد کل برای یک زوج ۴۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه است.

شعبه‌ای از بانک سیاست اجتماعی دونگ به بیش از ۴۰۰ مشتری که برای خرید خانه در پروژه مسکن اجتماعی اورگرین وام گرفته بودند، وام پرداخت کرد.

در مورد افراد مجرد یا افرادی که مجرد بودنشان تایید شده و فرزندان زیر سن قانونی را بزرگ می‌کنند، درآمد نباید بیش از 30 میلیون دونگ ویتنامی در ماه باشد. درآمد طبق جدول حقوق و دستمزد تایید شده توسط آژانس، شرکت یا واحدی که فرد در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.

از ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵، افراد کم‌درآمد در مناطق شهری که قرارداد کار ندارند، به جای کمیته مردمی در سطح کمون، مانند قبل، از پلیس سطح کمون محل سکونت دائم یا موقت خود درخواست تأیید خواهند کرد.

تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام، شعبه های فونگ ، در مجموع مبلغ ۱۰۹۶ میلیارد دونگ ویتنامی را به ۲۷۸۸ مشتری که برای خرید مسکن اجتماعی وام گرفته بودند، پرداخت کرده بود. از هم اکنون تا پایان دسامبر ۲۰۲۵، این واحد قصد دارد به حدود ۴۰۰ مشتری، با مجموع مبلغ ۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی، وام پرداخت کند.

یک PHUC

منبع: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html