خرید مسکن اجتماعی برای افراد نامناسب، مصمم به بهبودی

بعدازظهر روز ۳ ژوئن، در کنفرانس مطبوعاتی دولت ، معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، به سوالاتی در مورد راهکارهای اصلاح وضعیت دلالان در خرید مسکن اجتماعی و افزایش فرصت‌ها برای افراد کم‌درآمد برای داشتن مسکن اجتماعی پاسخ داد.

معاون وزیر، نگوین ون سین، با تأکید بر اینکه مسکن اجتماعی یک سیاست انسانی حزب و دولت برای تأمین مسکن برای تعداد زیادی از کارگران کم‌درآمد است، گفت که اخیراً سیاست‌های ترجیحی زیادی برای ایجاد شرایطی برای دسترسی افراد کم‌درآمد به مسکن اجتماعی بهتر وجود داشته است.

با این حال، او همچنین اذعان کرد که اخیراً در برخی پروژه‌ها در مناطقی مانند هانوی، باک نین، باک گیانگ ، دا نانگ، داک لاک... پدیده‌ای از واسطه‌ها و دلالان وجود داشته است که از کمبود مسکن اجتماعی سوءاستفاده کرده و برای کسب سود، برای فروش آگهی می‌دهند.

معاون وزیر ساخت و ساز نگوین ون سینه. عکس: Nhat Bac

معاون وزیر مسکن با تأیید نادرست بودن این رفتار، گفت که در صورت کشف هرگونه تخلف، مسکن اجتماعی که به افراد نادرست فروخته شده است باید پس گرفته شود. وزارت مسکن همچنین اسناد زیادی را منتشر کرده و از محل‌هایی که این پدیده در آنها رخ داده است، درخواست کرده است که فوراً بازرسی، بررسی و بازبینی شوند تا مسائل مطرح شده توسط مطبوعات روشن شود و در نتیجه راه‌حل‌هایی برای اصلاح و رسیدگی سریع به آنها پیدا شود.

به گفته معاون وزیر مسکن و شهرسازی، اسناد قانونی، ذینفعان را به طور مشخص تعریف کرده و شرایط و ضوابط عمومی، شفاف و روشنی را برای برخورداری افراد کم درآمد از مشوق های خرید مسکن اجتماعی تعیین کرده است.

بر این اساس، مشمولان خرید مسکن اجتماعی عبارتند از: افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه داده‌اند؛ افراد کم‌درآمد، خانوارهای فقیر و نزدیک به فقیر در مناطق شهری؛ کارگران شاغل در شرکت‌های داخل و خارج از مناطق صنعتی؛ افسران، درجه‌داران حرفه‌ای، درجه‌داران فنی، سربازان حرفه‌ای؛ کادرها، کارمندان دولت، کارمندان دولت؛ افرادی که مسکن عمومی را تحویل داده‌اند؛ خانوارها و افرادی که مشمول طرح بازیابی زمین هستند و باید طبق مفاد قانون خانه‌های خود را تخلیه و تخریب کنند، اما دولت به آنها مسکن و زمین مسکونی غرامت نداده است.

شرط خرید مسکن اجتماعی، احراز تمام شرایط مسکن (بدون خانه یا دارای خانه اما با میانگین مساحت کمتر از 10 متر مربع برای هر نفر) است.

در مورد محل اقامت (باید تأییدیه ثبت نام اقامت دائم یا اقامت موقت و تأییدیه پرداخت بیمه اجتماعی به مدت ۱ سال یا بیشتر در محل پروژه مسکن اجتماعی را داشته باشید).

در مورد درآمد (مشمول مالیات بر درآمد شخصی نمی‌شود، یعنی درآمد کمتر از 11 میلیون دونگ ویتنامی پس از کسر مالیات خانوادگی). هر خانوار یا فرد فقط یک بار واجد شرایط دریافت کمک هزینه خرید مسکن اجتماعی است.

معاون وزیر مسکن همچنین در مورد نحوه دریافت درخواست‌های خرید مسکن اجتماعی توضیح داد. سرمایه‌گذاران مسئول دریافت درخواست‌ها و تهیه فهرستی از افرادی هستند که انتظار می‌رود مسکن اجتماعی خریداری کنند و ارسال آن به وزارت مسکن. وزارت مسکن با سازمان‌های مربوطه برای بررسی این فهرست هماهنگی خواهد کرد. پس از تعیین فهرست، قرعه‌کشی برای خرید مسکن اجتماعی انجام خواهد شد.

معاون وزیر، نگوین ون سین، گفت: «این مقررات شفاف هستند و از سودجویی در اجرای سیاست‌ها جلوگیری می‌کنند و تضمین می‌کنند که سیاست‌ها به دست ذی‌نفعان مناسب برسند.»

معاون وزیر ساخت و ساز در مورد راهکارهای بلندمدت گفت: وزارتخانه ها و شعب محلی به طور فعال در حال اجرای پروژه ۱ میلیون مسکن اجتماعی مصوب نخست وزیر هستند.

این وزارتخانه از شهرداری‌ها درخواست کرده است که شرایط، استانداردها و موضوعات خرید مسکن اجتماعی را به طور عمومی اعلام کنند و خرید و فروش مسکن اجتماعی را به طور دقیق مدیریت و نظارت کنند.

علاوه بر این، شهرداری‌ها باید بازرسی، بررسی، نظارت و رسیدگی به تخلفات در خرید و فروش مسکن اجتماعی در منطقه را افزایش دهند.

آقای سین تأکید کرد: «وقتی موردی از خرید و فروش مسکن اجتماعی به افراد نامناسب را کشف می‌کنیم، باید قاطعانه مسکن را پس بگیریم.»

منبع