NCB سرمایه انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند، پیمانکاران عمومی و سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ را همراهی می‌کند.

بانک سهامی تجاری ملی شهروندان (NCB) با همراهی «بزرگان» صنعت ساخت و ساز و املاک و مستغلات در دوره داغ پایان سال، راهکارهای انعطاف‌پذیری را متناسب با ویژگی‌های خاص این صنعت ارائه می‌دهد و به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا مزیت رقابتی خود را افزایش دهند، از فرصت‌ها استفاده کنند و قدرت رهبری خود را حفظ کنند.

در مرحله شتاب‌دهی پایان سال، موج فرصت‌ها را از آن خود کنید

ماه‌های پایانی سال همیشه دوره اوج صنعت ساخت و ساز و املاک و مستغلات محسوب می‌شوند.

مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی، مناطق شهری و پارک‌های صنعتی وارد مرحله‌ی فشرده‌ای شده‌اند که پیمانکاران عمومی را ملزم به سرعت بخشیدن به ساخت‌وساز می‌کند و این امر باعث افزایش هزینه‌های مصالح و نیروی کار می‌شود.

حتی برای شرکت‌های بزرگ با پتانسیل قوی، فشار سرمایه به دلیل ویژگی‌های ساخت و ساز طولانی مدت، پرداخت‌های پیش‌پرداخت و هزینه‌های ورودی متغیر، همیشه یک چالش مداوم است.

از سوی دیگر، دولت در حال ترویج پرداخت سرمایه گذاری عمومی بیش از یک کادریلیون دونگ در سال 2025 است - نیروی محرکه عظیمی که تقاضای واقعی سرمایه را برای کل بازار ایجاد می کند.

تا پایان آگوست ۲۰۲۵، کل کشور ۴۶.۳٪ از طرح را پرداخت کرده بود که ۱۳۵۲۹۰ میلیارد دانگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است. با این حال، برای دستیابی به هدف پرداخت ۱۰۰٪ در سال، میزان سرمایه مورد نیاز برای تزریق به بازار در ماه‌های پایانی سال هنوز بسیار زیاد است. برای شرکت‌های ساختمانی - املاک و مستغلات، این زمان "طلایی" برای گسترش مقیاس و شرکت در مناقصه برای پروژه‌های جدید است. اما برای اینکه نرخ رشد را از دست ندهند، شرکت‌ها به یک شریک مالی با دانش خاص صنعت، ظرفیت کافی برای همراهی و انعطاف‌پذیری در طراحی راه‌حل‌ها نیاز دارند.

آقای تان تونگ، مدیر یک شرکت ساخت و ساز زیرساختی در هانوی، گفت: «در پایان سال، ما نه تنها پیشرفت پروژه‌های در حال انجام را حفظ می‌کنیم، بلکه باید برای پیشنهاد پروژه‌های جدید در سال آینده نیز با جریان نقدی آماده باشیم. اگر سرمایه کافی نداشته باشیم، به راحتی بازار را از دست می‌دهیم.»

پیمانکاران عمومی و سرمایه‌گذاران بزرگ به یک شریک مالی استراتژیک نیاز دارند تا آنها را در پروژه‌های کلیدی همراهی کند.

راهکارهای تخصصی از NCB: انعطاف‌پذیر - عمیق - ظرفیت پاسخگویی عالی

بانک سهامی تجاری ملی شهروندان (NCB) با تجربه همکاری با شرکت‌ها، پیمانکاران عمومی و سرمایه‌گذاران بزرگ در بخش‌های ساخت و ساز و املاک و مستغلات، در سال‌های اخیر با تأمین سرمایه برای بسیاری از پروژه‌های بزرگ در سراسر کشور، قدرت خود را اثبات کرده است.

NCB در حال حاضر سرمایه لازم برای 30 پروژه بزرگ در سراسر کشور، از جمله بسیاری از پروژه‌های نمادین در مکان‌های کلیدی، را فراهم می‌کند.

این بانک همچنین دارای یک اکوسیستم شریک قوی با 30 پیمانکار ساختمانی بزرگ در سراسر کشور است که 5 مورد از 10 پیمانکار ساختمانی برتر VNR500 با مقیاس تأمین مالی اعتباری هزاران میلیارد VND هستند.

برخلاف مدل‌های اعتباری مرسوم، NCB با درک عمیقی از جریان نقدی خاص، به نیازهای سرمایه‌ای بازارهای ساخت و ساز و املاک و مستغلات نزدیک می‌شود. بر این اساس، بانک بسته‌های راهکاری جداگانه‌ای را برای هر "حلقه" در زنجیره طراحی می‌کند و به رفع نیازهای واقعی، به حداقل رساندن انحراف جریان سرمایه و بهینه‌سازی کارایی عملیاتی کمک می‌کند.

راهکارهای مالی انعطاف‌پذیر از NCB به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا پایه سرمایه محکمی را حفظ کنند.

برای شرکت‌های ساختمانی، به ویژه پیمانکاران عمومی که همزمان پروژه‌های بزرگ زیادی را اجرا می‌کنند، NCB راه‌حل‌های مالی تخصصی مانند فاکتورینگ، خدمات تضمین پیشنهاد، تضمین پرداخت با نرخ‌های بهره رقابتی ارائه می‌دهد. به ویژه برای فاکتورینگ، NCB تا 80٪ از ارزش مطالبات را با مدت زمان حداکثر 364 روز و بدون نیاز به وثیقه تأمین مالی می‌کند.

این به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا سرمایه خود را به موقع تکمیل کنند، جریان نقدی عملیاتی انعطاف‌پذیری را حفظ کنند و در عین حال اعتبار و ظرفیت مذاکره خود را تقویت کنند.

برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات، NCB در طول چرخه عمر پروژه‌های بزرگ، از مرحله پیش از پروژه (تکمیل قانونی، پاکسازی سایت، برنامه‌ریزی معماری) تا ساخت و ساز و تکمیل، سرمایه فراهم می‌کند. با نرخ تأمین مالی تا 80٪، نرخ سپرده تضمینی تنها 0٪، دریافت وثیقه به عنوان حق وصول بدهی، راهکارهای مالی انعطاف‌پذیر از NCB به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا پایه سرمایه محکمی را حفظ کنند، پیشرفت را تسریع کنند و فشار را در دوره‌ای که هنوز سودی حاصل نشده است، کاهش دهند.

NCB نه تنها سرمایه را تأمین می‌کند، بلکه به عنوان یک شریک مالی استراتژیک نیز در ارزیابی پتانسیل پروژه، بهینه‌سازی جریان نقدی و ایجاد برنامه‌های مالی مناسب برای هر مرحله از اجرا، با کسب و کارها همراهی می‌کند. این یک مزیت مهم برای پروژه‌های شهری، پارک‌های صنعتی یا مجتمع‌های زیرساختی بزرگ است تا پیشرفت را تضمین کند، اعتبار بازار را افزایش دهد و پتانسیل رشد بلندمدت را گسترش دهد.

حضور NCB در پروژه‌های کلیدی نه تنها ظرفیت مالی آن را تأیید می‌کند، بلکه تعهد بلندمدت آن را برای همراهی با شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران پیشرو در ویتنام نیز نشان می‌دهد.

با ظرفیت مالی قوی، راهکارهای تخصصی و تجربه عملی، در آینده، NCB نه تنها آرامش خاطر را در عملیات پروژه برای واحدها به ارمغان خواهد آورد، بلکه پایه و اساس محکمی را برای گسترش مقیاس، رهبری در سرمایه‌گذاری‌های عمومی و سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی که به شدت به سمت زیرساخت‌ها، صنعت و مناطق شهری جریان دارند، فراهم خواهد کرد.

منبع: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html