صنعت املاک و مستغلات و تفریحگاه‌های ویتنام به سمت یک چرخه توسعه جدید در حرکت است.

صنعت گردشگری ویتنام به لطف بهبود چشمگیر ورود گردشگران، سال امیدوارکننده‌ای از رشد را پشت سر گذاشته است.

صنعت املاک و مستغلات و تفریحگاه‌های ویتنام به سمت یک چرخه توسعه جدید در حرکت است.

صنعت گردشگری ویتنام به لطف بهبود چشمگیر ورود گردشگران، سال امیدوارکننده‌ای از رشد را پشت سر گذاشته است.

در سال ۲۰۲۴، ویتنام پذیرای نزدیک به ۱۷.۶ میلیون بازدیدکننده بین‌المللی خواهد بود که نسبت به سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته و نزدیک به سطح قبل از همه‌گیری در سال ۲۰۱۹ است. آسیا همچنان بازار اصلی گردشگران است و کره جنوبی با سهم نزدیک به ۴.۵۷ میلیون بازدیدکننده در صدر قرار دارد. در همین حال، ورود گردشگران چینی با بهبود قوی به ۳.۷۴ میلیون نفر خواهد رسید که نسبت به سال گذشته ۱۱۴.۴ درصد افزایش یافته است، اما هنوز به سطح قبل از همه‌گیری بازنگشته است.

آقای مائورو گاسپاروتی، مدیر ارشد جنوب شرقی آسیا، مشاور هتل، هتل‌های ساویلز و بنیانگذار مجموعه کنفرانس‌های «ملاقات با متخصصان» (MTE)، اظهار داشت که سال ۲۰۲۴ شاهد بهبود قوی صنعت گردشگری در ویتنام بوده است.

«شهر هوشی مین و هانوی در درآمد گردشگری کشور پیشرو هستند، در حالی که مقاصد ساحلی کلیدی مانند نها ترانگ - کام ران همچنان رشد قابل توجهی در تعداد بازدیدکنندگان بین‌المللی دارند که نسبت به سال گذشته ۱۲۵ درصد افزایش یافته است. فو کوک نیز به لطف افزایش پروازهای مستقیم بین‌المللی، در ماه‌های پایانی سال رونق گردشگری را تجربه کرد. انتظار می‌رود این روند رشد ادامه یابد، به خصوص زمانی که فو کوک به عنوان محل برگزاری اجلاس APEC 2027 انتخاب شود.»

بازار هتل در شهر هوشی مین نیز در سال ۲۰۲۴ شاهد بهبود قابل توجهی بوده است، به طوری که نرخ اشغال اتاق‌ها و قیمت اتاق‌ها به طور پیوسته در حال رشد است، به خصوص در بخش هتل‌های لوکس که توسط اپراتورهای حرفه‌ای هتل مدیریت می‌شوند. دلیل این امر این است که عرضه جدید بسیار محدود است در حالی که تعداد گردشگران همچنان در حال افزایش است. این نشان می‌دهد که شهر هوشی مین هنوز جای توسعه عرضه جدید را دارد.

خانم اوین نگوین، رئیس مشاوره هتل‌های ساویلز، گفت که صنعت هتلداری در شهر هوشی مین با فرصتی برای تغییر با توسعه زیرساخت‌های شهری روبرو است. هنگامی که فرودگاه بین‌المللی لانگ تان و خطوط متروی متصل به آن تکمیل شوند، سفر در سطح شهر برای گردشگران داخلی و خارجی راحت‌تر خواهد شد.

خانم اوین گفت: «این امر نه تنها تقاضا برای اقامت طولانی مدت را افزایش می‌دهد، بلکه تقاضا برای هتل‌ها در مناطق غیر مرکزی را نیز افزایش می‌دهد، ضمن اینکه جذابیت شهر هوشی مین را برای گردشگری MICE افزایش می‌دهد. هتل‌هایی که در نزدیکی ایستگاه‌های مترو قرار دارند از افزایش تقاضا برای اقامت بهره‌مند می‌شوند و در نتیجه توسعه پروژه‌های جدید در مکان‌هایی با اتصالات مناسب به سیستم مترو را ارتقا می‌دهند.»

از نظر بازارهای سرمایه، ویتنام همچنان توجه سرمایه‌گذاران، به ویژه از منطقه آسیا و صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی را به خود جلب می‌کند.

با این حال، تعداد معاملات به دلیل موانع و چالش‌های قانونی پیچیده در ساختار مالکیت، که روند مذاکره را طولانی می‌کند، همچنان محدود است. املاک و مستغلات واقع در شهرهای بزرگ، با موقعیت‌های استراتژیک و ارتباطات زیرساختی کلیدی، هنوز هم بیشترین تقاضا را دارند، زیرا سرمایه‌گذاران دارایی‌هایی را در اولویت قرار می‌دهند که پتانسیل ارزش افزوده بلندمدت و عملیات تجاری پایدار دارند.

آقای گاسپاروتی افزود: «صنعت مهمان‌نوازی رشد چشمگیری در سطح جهانی نشان داده و پس از بحران، انعطاف‌پذیری قوی خود را نشان داده و به بخشی بالقوه برای سرمایه‌گذاری و توسعه در آینده تبدیل شده است. توسعه فناوری، به ویژه هوش مصنوعی (AI)، همچنان به ایجاد پیشرفت‌هایی در صنعت گردشگری و مهمان‌نوازی ادامه می‌دهد و به بهینه‌سازی فرآیندهای عملیاتی و افزایش تجربیات شخصی‌سازی‌شده برای بازدیدکنندگان کمک می‌کند. اکنون زمان مناسبی برای ارزیابی مجدد این صنعت به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری پایدار و بلندمدت است.»

بسیاری از موضوعات جالب مانند بررسی اجمالی بازار، ریسک سرمایه‌گذاری و تحلیل فرصت‌ها، املاک و مستغلات سلامت محور، توسعه پایدار، بخش مسکن لوکس و فناوری‌های جدید شکل‌دهنده صنعت اقامتگاه‌ها، در کنفرانس آتی MTE به‌روزرسانی و مورد بحث قرار خواهند گرفت. این کنفرانس علاوه بر محتوای موضوعی مفید، بستری را برای ارتباط سرمایه‌گذاران بین‌المللی با توسعه‌دهندگان و ارائه آخرین بینش‌های بازار فراهم می‌کند.

آقای گاسپاروتی تأکید کرد: «کنفرانس MTE نه تنها مکانی برای ارتباط کسب‌وکارها و افراد در صنعت هتلداری و املاک و مستغلات است، بلکه همکاری را نیز ارتقا می‌دهد و دیدگاه‌های عمیقی را برای کمک به سرمایه‌گذاران، صاحبان هتل و شرکای صنعتی در بهره‌برداری از فرصت‌ها و آماده شدن برای چرخه بعدی بازار ارائه می‌دهد.»

علاوه بر برنامه کنفرانس، MTE HCMC 2025 همچنین تجربیاتی از جدیدترین فناوری‌های هتلداری و غذاهای منحصر به فرد، رویداد شبکه‌سازی HoSkar Night و سایر فعالیت‌های متنوع در چارچوب برنامه را به ارمغان می‌آورد. MTE HCMC 2025 شرکت‌کنندگان را به اشتراک می‌گذارد، اطلاعات بازار را به‌روز می‌کند و فرصت‌های تجاری را در این صنعت حفظ و گسترش می‌دهد.

MTE HCMC 2025 در تاریخ 18 مارس 2025 در هتل Vinpearl Landmark 81، مجموعه Autograph، شهر هوشی مین برگزار خواهد شد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد این رویداد، لطفا با خانم نونگ فام تماس بگیرید – [email protected]

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html