فردا، نخست وزیر یک جلسه «جدی» خواهد داشت تا رفع مشکلات و موانع را هدایت کند و توسعه مسکن اجتماعی را ارتقا بخشد.

(CLO) طبق اطلاعات دفتر دولت، فردا (6 مارس) یک کنفرانس ملی برای رفع مشکلات و موانع و ترویج توسعه مسکن اجتماعی برگزار خواهد شد.

طبق برنامه‌ریزی، این کنفرانس در تاریخ ۶ مارس در هانوی ، به صورت آنلاین در ۶۳ مکان در سراسر کشور برگزار خواهد شد.

این کنفرانس با هدف رفع مشکلات و موانع، ترویج توسعه مسکن اجتماعی و اجرای مؤثر پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰» برگزار می‌شود.

وزارت ساخت و ساز در گزارشی که پیش از کنفرانس ملی مسکن اجتماعی برای نخست وزیر ارسال کرد، اعلام کرد که از سال ۲۰۲۱ تاکنون، مناطق مختلف کشور سرمایه‌گذاری در ۱۰۳ پروژه مسکن اجتماعی را با مقیاس ساخت ۶۶۷۵۵ آپارتمان به پایان رسانده‌اند.

فردا، نخست وزیر یک جلسه «جدی» برای هدایت رفع مشکلات و موانع و ترویج توسعه مسکن اجتماعی خواهد داشت. (عکس: ST)

تنها در سال ۲۰۲۴، کل کشور ساخت ۲۸ پروژه با مقیاس ساخت ۲۱۸۷۴ آپارتمان را به پایان خواهد رساند که در مقایسه با سال ۲۰۲۳، ۵۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

مناطقی که تعدادی واحد مسکن اجتماعی تکمیل‌شده آنها بالاتر از هدف پروژه دولت برای ساخت ۱ میلیون آپارتمان تا اوایل سال ۲۰۲۵ است، عبارتند از: خان هوا ۳۳۶۴ واحد، آن جیانگ ۱۸۰۹ واحد، بین دین ۴۴۲۷ واحد، هانوی ۱۱۳۳۴ واحد، باک نین ۷۰۲۰ واحد.

نکته قابل توجه این است که برخی از مناطق، تعداد مسکن اجتماعی تکمیل‌شده را بسیار کمتر از هدف تعیین‌شده در پروژه دانسته‌اند، مانند: شهر هوشی مین ۲۷۴۵ واحد، بین فوک ۳۵۰ واحد، بین دونگ ۲۰۴۵ واحد، کوانگ نین ۴۱۲ واحد.

آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین (HoREA)، اخیراً 10 پیشنهاد برای رفع مشکلات و موانع و ارتقای توسعه مسکن ارائه داد.

یکی از پیشنهادهای اصلی که آقای چاو به آن اشاره کرد، تعدادی از مسائل مربوط به سرمایه ترجیحی است.

به طور خاص، HoREA پیشنهاد داد که وزارت ساخت و ساز، لغو بند ۳، ماده ۷۷ فرمان ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP را برای بررسی به نخست وزیر ارائه دهد تا به بانک سیاست اجتماعی اجازه دهد وام‌های ترجیحی را به سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن اجتماعی، مسکن برای نیروهای مسلح مردم و افرادی که خانه‌های اجاره‌ای می‌سازند یا بازسازی و تعمیر می‌کنند، ارائه دهد تا از ثبات، یکنواختی و عدم وجود اختلافات قانونی اطمینان حاصل شود.

HoREA همچنین از بانک توسعه ویتنام درخواست کرد تا شرایط وام، مبلغ وام، مدت وام، نرخ بهره وام، ضمانت وام و سایر مطالب مرتبط با وام‌های بانک توسعه ویتنام را طبق مقررات جاری قانون اعتبار سرمایه‌گذاری دولتی اعلام کند تا سرمایه‌گذاران پروژه مسکن اجتماعی بتوانند از وام‌های ترجیحی بانک توسعه ویتنام بهره‌مند شوند.

انجمن پیشنهاد داد که بانک مرکزی سندی را منتشر کند که 9 بانک تجاری را برای اجرای یک مکانیسم نرخ بهره وام تجاری معقول طبق مکانیسم نرخ بهره ترجیحی 1.5 تا 2 درصد پایین‌تر در طول دوره ترجیحی راهنمایی کند تا اثربخشی برنامه اعتباری 145000 میلیارد دانگ ویتنامی را ارتقا دهد.

نگوک تو