DNVN - به گفته آقای نگوین ترونگ توان - دپارتمان سرمایه‌گذاری، Savills Hanoi ، بخش املاک و مستغلات ویتنام هنوز هم در بسیاری از مکان‌ها و بخش‌ها با فضای خوب برای توسعه، مقصد قابل توجهی برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
آقای نگوین ترونگ توان - دپارتمان سرمایه‌گذاری، ساویلز هانوی، اظهار داشت که ویتنام نه تنها در وضعیت سیاسی ، بلکه در زمینه اقتصاد کلان و بهبود اقتصادی پس از همه‌گیری کووید-۱۹ نیز ثبات نشان می‌دهد. تورم همچنان پایین است و نرخ ارز در مقایسه با سایر کشورهای منطقه با ثبات بیشتری کنترل می‌شود.
این امر باعث می‌شود بخش املاک و مستغلات ویتنام همچنان مقصدی قابل توجه برای سرمایه‌گذاران خارجی و توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات در مکان‌ها و بخش‌هایی با فضای مناسب برای توسعه باشد. هر بخش املاک و مستغلات در حال حاضر نکات برجسته سرمایه‌گذاری خود را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی دارد.
آقای توان گفت: «برای مثال، در بخش املاک مسکونی، سرمایه‌گذاران خارجی به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری هستند و تمایل دارند پروژه‌هایی را با برندهای خودشان توسعه دهند. مزایای سرمایه‌گذاران خارجی از نظر برند، ایده‌های طراحی، استانداردهای ساخت و ساز و کیفیت است. بنابراین، حتی بخش املاک لوکس نیز همیشه مورد استقبال مثبت بازار قرار می‌گیرد.»
علاوه بر این، بخش املاک اداری نیز توجه زیادی را به خود جلب کرد. طبق مشاهدات ساویلز، بازار شاهد افزایش تقاضا از سوی مشاغل انرژی، تولید و مشاوره بود که به حفظ نرخ اشغال پایدار کمک کرد.
به ویژه در شهرهای بزرگی مانند هانوی، دانانگ و هوشی مین سیتی، روند بازار دفاتر اداری فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران خارجی با ظرفیت سرمایه‌گذاری و عرضه محصولاتی که مطابق با استانداردهای سبز هستند، فراهم می‌کند. به ویژه در بازار هانوی، سرمایه‌گذاران خارجی به جای تمرکز در مناطق مرکزی، شروع به گسترش دامنه سرمایه‌گذاری خود در مناطق در حال توسعه شهر کرده‌اند.
ورود سرمایه‌گذاران بزرگ به بخش خرده‌فروشی، جذابیتی برای بازار املاک و مستغلات ایجاد کرده است. سرمایه‌گذاران بزرگ به طور فعال به دنبال صندوق‌های زمین برای اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات تجاری مدرن در مقیاس بزرگ هستند و بر تجربه مصرف‌کننده تمرکز دارند.
بازار هتل در مسیر بهبود است. طبق گزارش بازار ویتنام Savills، نرخ اشغال هتل و قیمت اجاره در هانوی و هوشی مین سیتی هر دو افزایش یافته است. سرمایه‌گذاران خارجی نیز با انواع مختلف سرمایه‌گذاری، رویکردی بازتر و انعطاف‌پذیرتر دارند.
«پیش از این، سرمایه‌گذاران خارجی با منابع مالی فراوان، گزینه‌های سرمایه‌گذاری را برای به دست آوردن کنترل در اولویت قرار می‌دادند. در حال حاضر، آنها برای بهره‌برداری از حداکثر پتانسیل بازار ویتنام، پذیرای اشکال مختلف سرمایه‌گذاری، از سرمایه‌گذاری مالی، مشارکت سرمایه‌ای گرفته تا همکاری تجاری هستند.»
آقای توان گفت: «علاوه بر این، بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی، پس از یک دوره تحقیقات بازار، دامنه مکان‌های پروژه را نیز گسترش می‌دهند. به ویژه در تحقیق در مورد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق خارج از شهرهای بزرگ.»
ها آنه
منبع
نظر (0)