مسئولیت‌ها را در تعیین واجدین شرایط خرید مسکن اجتماعی به روشنی تعریف کنید.

نمایندگان مجلس ملی گفتند که لازم است نقش مدیریت دولتی از مسئولیت سرمایه‌گذار جدا شود، شفافیت پروژه‌های مسکن اجتماعی افزایش یابد تا از منفی‌نگری جلوگیری شود و اطمینان حاصل شود که سیاست‌ها به افراد مناسب می‌رسند.

در خصوص پدیده منفی تصویب خرید مسکن اجتماعی که اخیراً توسط افکار عمومی و مطبوعات منعکس شده است، در بحث‌های حاشیه مجلس ملی ، برخی از نمایندگان اظهار داشتند که باید اقدامات مدیریتی بهتری صورت گیرد؛ به طور واضح مسئولیت‌های سازمان‌های مدیریتی و سرمایه‌گذاران در تعیین افراد مناسب برای دسترسی به خرید مسکن اجتماعی تعریف شود.

به گفته نماینده هوانگ ون کونگ ( هانوی )، سیاست حزب و دولت در مورد سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی، نگرانی عمیقی را در مورد مراقبت از زندگی کارگران نشان می‌دهد. این سیاست حزب و دولت است، بنابراین شرایط، بازرسی، نظارت و مدیریت ذینفعان این سیاست بر عهده سازمان‌های مدیریت دولتی است.

بنابراین، این مسئولیت را نمی‌توان به سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن اجتماعی تحمیل کرد. سرمایه‌گذاران اساساً تأمین‌کنندگان محصول برای مصرف‌کنندگان هستند و همیشه می‌خواهند محصولاتشان در اسرع وقت مصرف شود تا سود کسب کنند و سرمایه را به گردش درآورند.

به گفته این نماینده، در مناطق مختلف افراد زیادی نیاز به خرید مسکن اجتماعی دارند و انتخاب افراد مناسب و واجد شرایط برای خرید مسکن اجتماعی، وظیفه سازمان‌ها، ادارات، شعب و بخش‌ها است.

این سازمان‌ها باید برای بررسی و تأیید اطلاعات مربوط به افرادی که معیارهای خرید مسکن اجتماعی را دارند، با یکدیگر هماهنگ باشند. علاوه بر این، سازمان‌ها باید از فناوری اطلاعات به طور کامل استفاده کنند تا یک سیستم داده اطلاعاتی به هم پیوسته ایجاد کنند تا افراد صحیحی را که معیارهای خرید مسکن اجتماعی را در محل مدیریت خود دارند، طبقه‌بندی و شناسایی کنند.

سرمایه‌گذاران برای فروش محصولات خود به مصرف‌کنندگانی که در فهرست تأیید شده قرار دارند، بر اساس فهرست موجود در سیستم اطلاعات داده‌ها که توسط سازمان‌های مدیریت دولتی ارائه می‌شود، عمل خواهند کرد. در صورتی که سرمایه‌گذاران محصولات خود را به افراد خارج از فهرست تأیید شده بفروشند، سازمان‌های مدیریت و نظارت مبنایی برای رسیدگی به سرمایه‌گذاران خواهند داشت.

نماینده Hoang Van Cuong (شهر هانوی) به خبرنگاران VNA پاسخ می دهد. (عکس: Hai Ngoc/VNA)

نمایندگان گفتند که نمی‌توان مسئولیت تأیید معیارهای خریداران مسکن اجتماعی را به عهده سرمایه‌گذار گذاشت. این کار نامناسب است زیرا سرمایه‌گذار ممکن است یک کسب‌وکار باشد، نه یک آژانس مدیریتی، بنابراین نمی‌توان اطلاعاتی را که فراتر از مسئولیت‌ها، وظایف و توانایی‌های سرمایه‌گذار است، تأیید کرد.

بنابراین، لازم است مسئولیت‌های سازمان مدیریت دولتی و سرمایه‌گذار در تعیین افراد مناسب برای خرید مسکن اجتماعی به روشنی تعریف شود. تنها در این صورت است که وضعیت منفی در خرید و فروش مسکن اجتماعی به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت.

به گفته نماینده نگوین کوانگ هوان (شهر هوشی مین )، برای حل کامل مسائل منفی در خرید و فروش مسکن اجتماعی و رفع مشکلات و موانع برای کسانی که می‌خواهند مسکن اجتماعی بخرند، لازم است اطلاعات مربوط به پروژه‌های سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی منتشر و شفاف‌سازی شود.

همراه با آن، اطلاعاتی در مورد معیارها، حقوق، مسئولیت‌ها و تعهدات افراد واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی ارائه شده است.

نمایندگان گفتند که در واقع، اطلاعات مربوط به پروژه‌های توسعه مسکن اجتماعی در دوران اخیر واقعاً شفاف نبوده است. این امر ممکن است به دلایل مختلف از سوی سرمایه‌گذاران باشد و برای کسانی که واقعاً می‌خواهند مسکن اجتماعی بخرند، مشکلاتی ایجاد کند. در عین حال، این امر باعث ایجاد نقاط ضعفی برای برخی افراد می‌شود تا از آن سوءاستفاده کنند.

علاوه بر این، حتی کسانی که واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی هستند، نمی‌دانند که آیا می‌توانند از این بیمه‌نامه بهره‌مند شوند یا خیر و باید برای کسب اطلاعات بیشتر استعلام کنند...

بنابراین، اولین کاری که باید انجام شود این است که طرف‌های ذی‌ربط تمام اطلاعات مربوط به پروژه‌های توسعه مسکن اجتماعی را منتشر و شفاف‌سازی کنند؛ یک کانال اطلاعاتی کامل برای دسترسی آسان مردم ایجاد کنند. تنها در این صورت می‌توانیم مسائل منفی در اجرای سیاست‌های فعلی مسکن اجتماعی را حل کنیم.

(TTXVN/ویتنام+)

منبع: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp