فات دات اطلاعات مربوط به بسیج 3500 میلیارد دانگ ویتنام از طریق اوراق قرضه را تکذیب کرد

در ۱۶ سپتامبر، بسیاری از کانال‌های اطلاعاتی اطلاعاتی را منتشر کردند مبنی بر اینکه شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (کد سهام: PDR) 3490 میلیارد دانگ ویتنام را از طریق کانال اوراق قرضه بسیج کرده است.

نماینده شرکت سهامی توسعه املاک فات دات، عصر روز ۱۶ سپتامبر در گفتگو با Tuoi Tre Online گفت که این شرکت کاملاً بی‌ارتباط با اطلاعات مربوط به انتشار ۳۴۹۰۰ اوراق قرضه با کد PDACB2425001 در ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۴ است.

به گفته این شخص، این واقعیت که برخی کانال‌های اطلاعاتی مطالبی را منتشر کرده‌اند که ادعا می‌کنند PDR با موفقیت نزدیک به ۳۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام را به صورت اوراق قرضه بسیج کرده، نادرست است.

Theo tìm hiểu, lô trái phiếu mã PDACB2425001 do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Phát Đạt phát hành. Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất phát hành 34.900 trái phiếu, tương ứng tổng giá trị 3.490 tỉ đồng.

این اوراق قرضه دارای مدت یک سال است که در ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۵ با نرخ بهره ثابت ۱۲٪ در سال سررسید می‌شود. دفتر مرکزی این شرکت در منطقه شهری دای آن (کمون نگییا ترو، ناحیه وان جیانگ، استان هونگ ین ) قرار دارد و خانم بویی تی مای به عنوان نماینده قانونی آن فعالیت می‌کند.

پیش از این، آقای بویی کوانگ آنه وو، مدیر کل شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات فات دات، گفته بود که تا پایان سال 2023، فات دات مانده اوراق قرضه معوق این شرکت را قبل از پایان سال به 0 کاهش داده است.

فشار بر اوراق قرضه سررسید شده همچنان بالاست

گزارش انجمن بازار اوراق قرضه ویتنام (VBMA) نشان می‌دهد که بازار اوراق قرضه شرکتی دوباره رونق گرفته و ارزش کل انتشار اوراق قرضه جدید در ماه آگوست به رقم چشمگیری رسیده است.

طبق داده‌های VBMA، تا تاریخ 30 آگوست، 43 مورد انتشار اوراق قرضه شرکت‌های خصوصی به ارزش 37995 میلیارد دونگ و دو مورد انتشار اوراق قرضه عمومی به ارزش 11000 میلیارد دونگ در آگوست 2024 انجام شده است.

بنابراین، در ماه اوت، در مجموع نزدیک به ۴۹۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام با موفقیت از طریق اوراق قرضه شرکتی بسیج شد.

در مجموع، از ابتدای سال تاکنون، ۲۲۷ انتشار خصوصی به ارزش ۲۱۵,۵۸۳ میلیارد دونگ و ۱۳ انتشار عمومی به ارزش ۲۲,۷۷۳ میلیارد دونگ انجام شده است. بانک‌ها با انتشار اوراق قرضه تا سقف ۴۲,۰۰۰ میلیارد دونگ، در رقابت برای بسیج سرمایه پیشتاز هستند.

Đứng ở vị trí “á quân” huy động vốn là nhóm bất động sản khi huy động được gần 5.000 tỉ đồng thông qua 7 đợt phát hành. Trong báo cáo cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam do Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố, WB nhận định thị trường trái phiếu doanh nghiệp có dấu hiệu phục hồi.

حجم انتشار اوراق قرضه شرکتی در نیمه اول سال 2024 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 2.5 برابر افزایش یافت، زیرا بانک‌ها از فضای نرخ بهره پایین برای تمدید بدهی اوراق قرضه استفاده کردند.

با این حال، بانک جهانی اعلام کرد که میزان اوراق قرضه با سررسید در نیمه دوم سال 2024، 139.8 تریلیون دونگ ویتنام (5.6 میلیارد دلار آمریکا) تخمین زده می‌شود که از این میزان، اوراق قرضه املاک و مستغلات 42 درصد را تشکیل می‌دهد و در شرایط دشوار جریان نقدی، فشار زیادی را بر بخش املاک و مستغلات وارد می‌کند.