توسعه مسکن اجاره‌ای از محل صندوق ملی مسکن.

عکس فقط برای اهداف نمایشی است.

نکته قابل توجه این است که این صندوق کاملاً در ساخت و توسعه مسکن اجاره‌ای سرمایه‌گذاری خواهد کرد، نه در فروش برای مالکیت بلندمدت. ایده توسعه مسکن اجاره‌ای به شیوه‌ای سیستماتیک و پایدار در سال‌های اخیر بارها مطرح شده است. با این حال، در واقعیت، به جز بخش مرفه برای خارجی‌ها یا افراد با درآمد بالاتر از حد متوسط در شهرهای بزرگ، مسکن اجاره‌ای عمدتاً به عنوان مسکن موقت و فاقد زیرساخت‌ها و خدمات کافی باقی مانده است.

ردیف‌هایی از پانسیون‌های کوچک و خلوت یا به طور مناسب‌تر، مینی‌آپارتمان‌ها - اساساً خانه‌هایی در کوچه‌های باریک که به اتاق‌های مستقل تقسیم شده‌اند - دو نوع رایج مسکن اجاره‌ای در شهرهای بزرگ امروزی هستند.

هر کسی آرزوی یک آپارتمان امن و پایدار، هر چقدر هم کوچک، را دارد. اما با توجه به قیمت آپارتمان‌ها که امروزه به صدها میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع رسیده است، رویاهای بسیاری از مردم باید به تعویق بیفتد.

آقای دین کونگ دین، مستاجر، گفت: «با حقوق ماهیانه حدود 20 میلیون دانگ و قیمت‌های فعلی خانه، خرید خانه غیرممکن است زیرا قیمت‌ها خیلی بالا هستند. با این درآمد، شاید بتوانم یک خانه معمولی در زادگاهم بسازم.»

برای افراد کم‌درآمدی که هنوز پول کافی برای خرید خانه خود پس‌انداز نکرده‌اند، تأمین پایدار مسکن اجاره‌ای ضروری است.

خانم تونگ تی هان، مدیر دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات وزارت ساخت و ساز، اظهار داشت: «وزارت ساخت و ساز وظایفی را به واحدهای مربوطه محول کرده است تا ساختار سازمانی لازم را ایجاد کنند تا صندوق مسکن بتواند به سرعت عملیاتی شود و در ساخت و ساز برای ایجاد عرضه مسکن سرمایه گذاری کند.»

خانم دو تو هانگ، مدیر ارشد دپارتمان مشاوره و تحقیقات ساویلز هانوی ، ارزیابی کرد: «کشورهای بزرگ، صندوق‌های ملی مسکن را در نظر گرفته و اجرا کرده‌اند و ما در حال برداشتن گام‌های درست برای کمک به کاهش فشار بر قیمت مسکن هستیم.»

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، صندوق ملی مسکن، مسکن‌های عمومی را دریافت و تغییر کاربری خواهد داد؛ این صندوق مجاز به خرید، سفارش یا دریافت وام‌های مسکن از شرکت‌های ۱۰۰٪ دولتی است. هدف منحصر به فرد این صندوق فقط اجاره دادن است، نه فروش، به این معنی که این منبع مسکن از بین نمی‌رود، بلکه به یک دارایی عمومی بلندمدت تبدیل می‌شود که از نسلی به نسل دیگر منتقل می‌شود.

بسیاری معتقدند که پس از عملیاتی شدن صندوق ملی مسکن، با عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای، بزرگترین تغییر این خواهد بود که مردم می‌توانند به راحتی در آپارتمان‌های اجاره‌ای بلندمدت با قیمت‌های مناسب زندگی کنند، بدون اینکه نگران افزایش اجاره بها توسط صاحبخانه‌ها یا اخراج شدن باشند و مجبور شوند دائماً محل سکونت خود را تغییر دهند. بسیاری از مردم همچنین علاقه‌مند به دانستن نحوه اجرای صندوق ملی مسکن هستند.

خانم تونگ تی هان، مدیر دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات، وزارت ساخت و ساز، افزود: «برای صندوق ملی مسکن که توسط دولت تأسیس شده است، مشاغل به عنوان سرمایه‌گذار در ساخت مسکن مشارکت می‌کنند و سپس از طریق خرید و سفارش، مسکن را به صندوق ملی مسکن عرضه می‌کنند. این صندوق به تحقق سیاست‌های رفاه اجتماعی کمک خواهد کرد و در عین حال، ساکنان می‌توانند اقامت طولانی‌مدت در یک خانه اجاره‌ای کاملاً مجهز با امکانات و زیرساخت‌های کامل داشته باشند.»

منبع: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm