کوانگ تری معیارهایی را برای پروژه مسکونی جدید به ارزش 566 میلیارد دانگ تعیین می‌کند

کوانگ تری الزامات مربوط به ظرفیت و تجربه سرمایه‌گذاران برای ساخت منطقه مسکونی جدید به ارزش ۵۶۶ میلیارد دونگ ویتنام را تعیین می‌کند.

کمیته مردمی استان کوانگ تری اعلام کرد که به تازگی تصمیمی مبنی بر تأیید الزامات اولیه در مورد ظرفیت و تجربه سرمایه‌گذارانی که برای اجرای پروژه منطقه مسکونی در شمال خیابان تان سو، بخش دونگ لونگ (شهر دونگ ها) ثبت‌نام می‌کنند، صادر کرده است.

منطقه مسکونی شمال خیابان تان سو، بخش دونگ لونگ (شهر دونگ ها) پیش از این توسط کمیته مردمی استان کوانگ تری در تصمیم شماره ۱۷۳۷/QD-UBND مورخ ۱۸ ژوئیه ۲۰۲۴ برای سرمایه گذاری تأیید شده بود.

هدف این پروژه ساخت یک منطقه مسکونی جدید برای برآوردن نیازهای مسکن مردم محلی؛ پوشش زمین‌های خالی در منطقه شهری با مناطق مسکونی و افزودن زمین بیشتر برای ایجاد شرایط مطلوب برای زندگی مردم است. علاوه بر این، این پروژه سرمایه‌گذاران را برای توسعه منطقه شهری جذب کرده و درآمد حاصل از صندوق‌های زمین را برای استان افزایش می‌دهد...

گوشه‌ای از شهر دونگ ها، استان کوانگ تری

این پروژه با مساحت حدود ۲۶۸,۷۵۴ متر مربع، شامل ۹۴ خانه با نمای بیرونی تکمیل‌شده (شامل ۳۱ قطعه زمین در مسیر D1 به موازات خیابان هونگ وونگ، ۷۶ قطعه زمین در مسیر N1، ۸ قطعه زمین در مسیر Tan So، ۶ قطعه زمین در مسیر D5، ۹ قطعه زمین در مسیر D6، ۳۵ قطعه زمین باقی‌مانده در مسیر D5 و ۹ قطعه زمین باقی‌مانده در مسیر D6) با مساحت ۲۶۴۲۷ متر مربع، ۳ طبقه ارتفاع، تراکم ساخت‌وساز ۸۰٪، مساحت کل طبقات ساخت‌وساز ۶۳۴۲۴.۸ متر مربع است.

علاوه بر این، ۳۲۴ قطعه مسکونی مجاور با مساحت ۴۳۴۶۱ متر مربع وجود دارد که برای تجارت زمین مورد استفاده قرار خواهد گرفت و حقوق استفاده از زمین به مردم برای ساخت خانه‌های خود منتقل خواهد شد.

برای زمین‌های عمومی جهت واحدهای مسکونی و زمین‌های آموزشی ، این پروژه ساخت یک خانه فرهنگی با زیربنای کل ۶۰۴ متر مربع در زمینی به مساحت ۱۵۱۰ متر مربع و ساخت یک مهدکودک با زیربنای ۷۳.۶ متر مربع در زمینی به مساحت ۱۷۸۴ متر مربع را به پایان خواهد رساند.

هزینه کل اولیه پروژه ۵۶۶.۸۴ میلیارد دانگ دانگ و هزینه جبران خسارت پاکسازی محل ۳۶ میلیارد دانگ دانگ است. این پروژه از سال ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۹ اجرا خواهد شد که پیش‌بینی می‌شود دوره ساخت آن ۱ سال و ۹ ماه باشد.

به گفته کمیته مردمی استان کوانگ تری، این پروژه از طریق مناقصه، سرمایه‌گذاران را انتخاب خواهد کرد و سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به اجرای این پروژه، مدارک ثبت‌نام را به سیستم ملی مناقصه ارائه خواهند داد.

طبق تصمیمی که الزامات اولیه مربوط به ظرفیت و تجربه پروژه را تصویب می‌کند، سرمایه‌گذارانی که مایل به ثبت نام برای اجرای پروژه منطقه مسکونی شمال خیابان تان سو، بخش دونگ لونگ هستند، باید حداقل سرمایه سهام 90426 میلیارد دونگ دانگ داشته باشند.

علاوه بر این، سرمایه‌گذار باید تجربه اجرای پروژه‌های مشابه را به عنوان عضوی از یک کنسرسیوم یا شریک در اجرای پروژه به عنوان سرمایه‌گذار داشته باشد و سرمایه سهام خود را در پروژه‌ای با حداقل سرمایه‌گذاری کل ۳۶۱.۷ میلیارد دونگ ویتنامی در زمینه ساخت و ساز مناطق شهری، مناطق مسکونی و ساخت مسکن (به جز خانه‌های شخصی) که در ۵ سال گذشته تکمیل شده یا بخش عمده‌ای از آن تکمیل شده است، مشارکت دهد (سرمایه‌گذار باید حداقل ۵۴.۲۵ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایه سهام خود را تأمین کند).

مورد دیگر این است که سرمایه‌گذار به عنوان پیمانکار اصلی ساخت و ساز مشارکت کند یا شریکی داشته باشد که به عنوان پیمانکار اصلی ساخت و ساز در یک پروژه مشابه با حداقل سرمایه‌گذاری کل 301.42 میلیارد دونگ ویتنام که در 5 سال گذشته تکمیل شده است، مشارکت داشته باشد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html