مجلس ملی سازوکارها و سیاست‌های ویژه‌ای را برای اجرای پروژه‌های بزرگ در هانوی تصویب می‌کند.

صبح روز 11 دسامبر، مجلس ملی به تصویب قطعنامه‌ای در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای اجرای پروژه‌های بزرگ و مهم در پایتخت رأی داد و 431 نفر از 435 نماینده شرکت‌کننده به آن رأی مثبت دادند. این قطعنامه از 12 دسامبر 2025 لازم‌الاجرا خواهد بود و به مدت 5 سال اجرا خواهد شد.

صبح روز 11 دسامبر، مجلس ملی به تصویب قطعنامه‌ای در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای اجرای پروژه‌های بزرگ و مهم در پایتخت رأی داد و 431 نفر از 435 نماینده شرکت‌کننده به آن رأی مثبت دادند. این قطعنامه از 12 دسامبر 2025 لازم‌الاجرا خواهد بود و به مدت 5 سال اجرا خواهد شد.

کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد اقدامات مربوط به نوسازی، ارتقاء و بازسازی مناطق شهری تصمیم گیری می‌کند.

این قطعنامه تصریح می‌کند که کمیته مردمی شهر هوشی مین باید در مورد اقدامات نوسازی، ارتقاء و بازسازی شهری طبق طرح به شرح زیر تصمیم بگیرد: تخریب ساختمان‌های آپارتمانی و آپارتمان‌هایی که طبق قانون مسکن ملزم به تخریب هستند؛ نوسازی، ارتقاء و بازسازی یک یا چند بلوک شهری؛ واگذاری طرح تفصیلی برای پروژه نوسازی، ارتقاء و بازسازی شهری به سرمایه‌گذار جهت ارائه به مرجع ذیصلاح برای تأیید.

مرجع ذیصلاح که طرح را تصویب می‌کند، مجاز است در مورد شاخص‌های برنامه‌ریزی، معماری و جمعیتی برای پروژه‌هایی در منطقه تاریخی بافت مرکزی شهر که از مقررات موجود در برنامه‌ریزی عمومی و برنامه‌ریزی منطقه‌بندی شهری فراتر می‌روند، بر اساس تعادل کلی جمعیت طبق طرح، تصمیم‌گیری کند، اما باید شاخص‌های مربوط به زیرساخت‌های اجتماعی، زیرساخت‌های فنی و اتصال زیرساختی منطقه را تضمین کند.

مجلس ملی به تصویب قطعنامه‌ای در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای اجرای پروژه‌های بزرگ و مهم در پایتخت رأی داد و ۴۳۱ نفر از ۴۳۵ نماینده شرکت‌کننده به آن رأی مثبت دادند. (عکس: مجلس ملی)

بر اساس تصمیم شورای مردمی شهر در مورد فهرست پروژه‌های نوسازی، ارتقاء و بازسازی شهری، کمیته مردمی شهر پس از انجام بازرسی و ارزیابی نماینده از ساختمان آپارتمان و تشخیص اینکه در معرض تخریب است، در مورد طرح نوسازی و بازسازی مجتمع آپارتمانی تصمیم می‌گیرد؛ در چنین مواردی، بازرسی و ارزیابی کامل از کل مجتمع آپارتمانی لازم نیست.

شورای مردمی شهر مسئولیت کامل تصمیم‌گیری در مورد فهرست پروژه‌های نوسازی، بهسازی و بازسازی شهری در پایتخت، تضمین تعادل منافع بین مردم، دولت و مشاغل، جلوگیری از ضرر و زیان، اتلاف و منافع شخصی و اجتناب از حوادث پیچیده، شکایات دسته‌جمعی و اختلال در نظم عمومی و امنیت اجتماعی را بر عهده دارد.

تصمیم برای اجرای اقدامات قهری در مواردی اتخاذ خواهد شد که سرمایه‌گذار رضایت بیش از ۷۵٪ از مالکان خانه و کاربران زمین را کسب کرده باشد، که معادل حداقل ۷۵٪ از مساحت تعیین‌شده برای نوسازی، بهسازی و بازسازی شهری مطابق با بند د، بند ۲، ماده ۱ این قطعنامه، در مورد طرح برنامه‌ریزی، جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد است.

شورای مردم در مورد میزان غرامت، حمایت و اسکان مجدد پس از بازپس‌گیری زمین تصمیم می‌گیرد.

در خصوص تملک زمین، تخصیص زمین و اجاره زمین، پس از دریافت راهنمایی از مراجع ذیصلاح مبنی بر ادامه پروژه طبق مقررات، شهر از بودجه سطح شهر و سایر منابع قانونی سرمایه برای اجرای مستقل پروژه جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد قبل از تصویب سیاست سرمایه‌گذاری استفاده خواهد کرد.

علاوه بر موارد تملک زمین که در ماده ۷۹ قانون زمین تصریح شده است، شورای مردم شهر در مورد هر مورد خاص تملک زمین برای اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی -اقتصادی برای منافع ملی و عمومی، همانطور که در این مصوبه تصریح شده است، تصمیم خواهد گرفت.

شورای مردمی شهر مسئولیت کامل تملک زمین برای پروژه‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی، تضمین تعادل هماهنگ منافع بین شهروندان، دولت و مشاغل، جلوگیری از ضرر و زیان، اتلاف و منافع شخصی و اجتناب از حوادث پیچیده، شکایات دسته جمعی و اختلال در نظم و امنیت عمومی را بر عهده دارد.

صبح روز ۱۱ دسامبر ۲۰۲۵، مجلس ملی به تصویب چندین قانون و قطعنامه رأی داد. (عکس: مجلس ملی)

برای پروژه‌های مندرج در بند الف، بند ۲، ماده ۱ این مصوبه، شهرداری می‌تواند به طور موقت بخشی از زمین را در محدوده پروژه برای شروع ساخت و ساز اختصاص دهد.

سرمایه‌گذاران و مالکان پروژه باید شرایط شروع ساخت و ساز و مهلت‌های مقرر در بند ۲ ماده ۵ این مصوبه را رعایت کنند و در صورت عدم رعایت این مقررات، مسئول شناخته خواهند شد.

شورای مردمی شهر، در مورد معیارها، سطوح غرامت، حمایت و اسکان مجدد، زمانی که دولت زمین را برای اجرای پروژه‌ها در شهر بازپس می‌گیرد، تصمیم‌گیری می‌کند، به طور خاص: برای پروژه‌های مشخص شده در بند الف، ماده 2، ماده 1 این قطعنامه: دو برابر سطح تعیین شده؛ برای پروژه‌هایی که مشمول موارد مشخص شده در بند الف، ماده 2، ماده 1 این قطعنامه نمی‌شوند: بیش از دو برابر سطح تعیین شده نباشد.

علاوه بر این، این قطعنامه به رئیس کمیته مردمی شهر هانوی اختیار می‌دهد تا طرح جامع پایتخت را تصویب کند و پس از مشورت با وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه و اخذ تأییدیه از شورای مردمی شهر، طرح جامع پایتخت را اصلاح کند.

رئیس کمیته مردمی شهر، قبل از تصویب طرح کلی پایتخت و اصلاحات در طرح کلی پایتخت، اصلاحات در طرح پایتخت و طرح عمومی پایتخت را تصویب می‌کند....

پیش از رأی‌گیری مجلس ملی، وزیر دارایی ، نگوین ون تانگ، به نمایندگی از دولت و با مجوز نخست‌وزیر، اظهار داشت که به منظور تسریع در اجرای پروژه‌های بزرگ و مهمی که باید فوراً طبق دستور دفتر سیاسی، دبیرخانه مرکزی حزب، کمیته حزبی دولت و کمیته حزبی شهر هانوی اجرا شوند، دولت موافقت کرده است که سازوکاری را به مجلس ملی ارائه دهد که امکان اجرای کارهای تملک زمین، جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد را به عنوان یک پروژه مستقل فراهم کند و قبل از تصمیم‌گیری و تصویب سیاست سرمایه‌گذاری انجام شود.

در پاسخ به نظرات کمیته دائمی مجلس ملی و برای اطمینان از دقت در اجرا، بندهای ۱ و ۲ ماده ۷ پیش‌نویس قطعنامه اصلاح شده‌اند تا شامل مفادی باشند که «شورای مردم شهر را برای تعیین معیارها، پرونده‌ها، شرایط، رویه‌ها و فرآیندهای اجرا...» و «...مسئولیت کامل تملک زمین... تضمین تعادل هماهنگ منافع بین مردم، دولت و مشاغل، جلوگیری از ضرر و زیان، اتلاف و منافع گروهی، ایجاد اجماع عمومی و اجتناب از حوادث پیچیده، شکایات دسته جمعی و اختلال در نظم و امنیت عمومی» به عهده می‌گیرد.

طبق گفته vov.vn

منبع: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/