دولت فرمان شماره ۲۳۰/۲۰۲۵ مورخ ۱۹ آگوست را صادر کرد که موارد دیگری از معافیت یا کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را طبق بند ۲، ماده ۱۵۷ قانون زمین ۲۰۲۴ تصریح می‌کند. این فرمان از تاریخ امضا لازم‌الاجرا است.
دولت فرمان شماره ۲۳۰/۲۰۲۵ مورخ ۱۹ آگوست را صادر کرد که موارد دیگری از معافیت یا کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را تصریح می‌کند.
بر این اساس، این فرمان شامل ۹ ماده است که سایر موارد معافیت یا کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را طبق بند ۲، ماده ۱۵۷ قانون زمین ۲۰۲۴ (از جمله محتوای کاهش اجاره زمین در سال ۲۰۲۵) تنظیم می‌کند.
بر این اساس، طبق تصمیم نخست وزیر در مورد تعدیل و تکمیل موضوعات و سازوکارهای وام برای ساخت مسکن تحت برنامه ساخت خوشه‌های مسکونی و مسیرها و مسکن در مناطقی که اغلب در دلتای مکونگ دچار سیل می‌شوند، عوارض استفاده از زمین برای زمین‌های اختصاص داده شده برای اسکان مجدد یا اختصاص داده شده به خانوارها و افراد در خوشه‌های مسکونی و مسیرهای مناطق سیل‌خیز، معاف هستند.
اختصاص زمین‌های مسکونی به خانوارهای ماهیگیر و افرادی که در کنار رودخانه‌ها و تالاب‌ها زندگی می‌کنند تا طبق برنامه‌ریزی، طرح‌ها و پروژه‌های مصوب مراجع ذیصلاح به مناطق و نقاط اسکان مجدد نقل مکان کنند.
کاهش هزینه استفاده از زمین برای کدام افراد؟
علاوه بر این، این فرمان، کاهش 30 درصدی در هزینه‌های سالانه استفاده از زمین را برای مواردی که از زمین‌های دفاع ملی همراه با نیروی کار تولیدی و فعالیت‌های ساختمانی اقتصادی طبق دستورالعمل استفاده می‌شود، تصریح می‌کند.
در خصوص کاهش اجاره بهای زمین قابل پرداخت در سال ۲۰۲۵، این فرمان، کاهش ۳۰ درصدی اجاره بهای زمین قابل پرداخت در سال ۲۰۲۵ را برای کاربران زمین، طبق ماده ۴ قانون زمین ۲۰۲۴ که توسط دولت به صورت اجاره سالانه زمین اجاره داده می‌شوند (شامل مواردی که دارای اسناد قانونی در زمین هستند و نیستند اما از زمین استفاده می‌کنند و باید اجاره بهای زمین را در سال ۲۰۲۵ طبق مقررات پرداخت کنند و مواردی که کاربران زمین از زمین استفاده می‌کنند اما سوابق زمین را طبق مقررات قانون زمین تکمیل نکرده‌اند) تصریح می‌کند.
این حکم هم در مواردی که کاربران زمین واجد شرایط معافیت یا کاهش اجاره بها نیستند یا دوره معافیت یا کاهش آن منقضی شده است، و هم در مواردی که کاربران زمین طبق مفاد قانون زمین و سایر قوانین مربوطه، کاهش اجاره بها دریافت می‌کنند، اعمال می‌شود.
منبع: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm
نظر (0)