مقررات مربوط به میزان پرداخت دولت برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج

کمیته مردمی استان به تازگی تصمیم گرفته است میزان پولی را که دولت باید برای جبران مساحت از دست رفته زمین‌های برنج‌کاری یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین‌های برنج‌کاری در استان کوانگ نام پرداخت کند، تنظیم کند.

دامنه این تصمیم، میزان پولی را که دولت باید برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین‌های کشت برنج در استان کوانگ نام طبق مفاد بند ۱، ماده ۱۲ فرمان شماره ۱۱۲ مورخ ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۴ دولت در مورد جزئیات زمین برای کشت برنج پرداخت کند، تنظیم می‌کند.

موضوعات قابل اجرا: سازمان‌ها و واحدهای مدیریت دولتی مرتبط با جمع‌آوری، پرداخت، مدیریت و استفاده از پول برای تکمیل زمین‌های از دست رفته کشت برنج یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین‌های کشت برنج. افرادی که توسط دولت برای اهداف غیرکشاورزی از زمین‌های کشت برنج زمین اختصاص داده شده یا اجاره داده شده‌اند؛ به استثنای کارها و پروژه‌هایی که از سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی یا سرمایه خارجی برای سرمایه‌گذاری عمومی طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری عمومی و قانون ساخت و ساز استفاده می‌کنند (به طور کلی به افرادی گفته می‌شود که توسط دولت زمین اختصاص داده شده یا اجاره داده شده‌اند).

میزان پولی که دولت باید برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج یا افزایش کارایی استفاده از زمین برای کشت برنج پرداخت کند، به طور خاص به شرح زیر تنظیم شده است: افرادی که دولت به آنها زمین اختصاص داده یا زمین اجاره‌ای برای کشت برنج جهت استفاده برای اهداف غیرکشاورزی می‌دهد، باید مبلغی را برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج یا افزایش کارایی استفاده از زمین برای کشت برنج به دولت بپردازند.

به طور خاص، مبلغ پرداختی برابر است با مساحت ضربدر قیمت زمین برنج ضربدر درصد. که در آن:

الف) مساحت: مساحت زمین‌های تخصصی کشت برنج که به زمین‌های غیرکشاورزی تبدیل شده‌اند و به طور خاص در تصمیم مربوط به تخصیص زمین، اجاره زمین و اجازه تغییر کاربری زمین هنگام تبدیل کاربری زمین تخصصی کشت برنج به زمین‌های غیرکشاورزی توسط مرجع ذیصلاح ثبت شده‌اند.

ب) قیمت زمین برنجکاری: طبق فهرست بهای زمین که در زمان صدور تصمیم در مورد تخصیص زمین، اجاره زمین و اجازه تغییر کاربری زمین، هنگام تغییر کاربری زمین برنجکاری به زمین غیرکشاورزی توسط مرجع ذیصلاح، معتبر است، محاسبه می‌شود.

ج) درصد (%): بسته به نوع زمین غیرکشاورزی تبدیل شده از زمین مورد استفاده برای کشت برنج تعیین می‌شود. به طور خاص، در صورت تبدیل هدف استفاده از زمین مورد استفاده برای کشت برنج به زمین مسکونی شهری؛ زمین تجاری و خدماتی؛ زمین مورد استفاده برای فعالیت‌های معدنی: درصد (%) نود درصد (90%) تعیین می‌شود؛ در صورت تبدیل هدف استفاده از زمین مورد استفاده برای کشت برنج به زمین غیرکشاورزی (به جز زمین مسکونی شهری؛ زمین تجاری و خدماتی؛ زمین مورد استفاده برای فعالیت‌های معدنی): درصد (%) هفتاد درصد (70%) تعیین می‌شود.

ترتیب و رویه‌های پرداخت پول به دولت برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین‌های کشت برنج باید مطابق با مفاد ماده ۱۳ فرمان شماره ۱۱۲/۲۰۲۴/ND-CP باشد.

منبع: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html