پتانسیل توسعه کمون
شهر ورزشی المپیک به عنوان یک پروژه شاخص پایتخت در فاز توسعه جدید خود شناخته میشود و هدف آن ایجاد یک مجموعه شهری ورزشی مدرن است که بتواند میزبان رویدادهای ورزشی بزرگ قارهای و بینالمللی مانند ASIAD یا بازیهای المپیک باشد.
این پروژه در ۱۱ بخش اجرا میشود: دای تان، نگوک هوی، نام فو، تونگ تین، هونگ وان، چونگ دونگ، تونگ فوک، بین مین، تام هونگ، تان اوآی و دن هوا، با مساحت تقریبی ۹۱۷۱ هکتار. جمعیت پیشبینیشده برای کل منطقه تقریباً ۷۵۱۰۰۰ نفر است. کل سرمایه اولیه برای سرمایهگذاری بیش از ۹۲۵۶۵۱ میلیارد دونگ ویتنام است که به ۴ منطقه توسعه تقسیم شده است که منطقه B منطقه اصلی ورزشی شهری با یک مجموعه ورزشی و استادیوم در سطح جهانی است.
با توجه به مقیاس بزرگ و دامنه وسیع تأثیر آن، این پروژه مستقیماً بر زندگی، معیشت و فضاهای زندگی مردم در جنوب هانوی تأثیر میگذارد. بنابراین، جمعآوری نظرات جامعه و ایجاد اجماع اجتماعی به عنوان عوامل کلیدی در تضمین اجرای صحیح، طبق برنامه و پایدار پروژه شناخته میشوند.
در کمون تام هونگ، یکی از مناطقی که در منطقه B واقع شده است، رهبران کمون معتقدند که جهتگیری برنامهریزی برای منطقه شهری ورزشی المپیک با هدف تبدیل تام هونگ به یک توسعه درونشهری در منطقه شهری مرکزی هانوی سازگار است و بر اساس یک مدل شهری مدرن، هوشمند، پایدار و فشرده مبتنی بر مدل TOD (توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی) توسعه مییابد. به گفته نگوین تو سان، نایب رئیس کمیته مردمی کمون تام هونگ، انتظار میرود این پروژه همچنین باعث ایجاد انگیزه برای ارتقای توسعه خدمات، تجارت و لجستیک شود، در حالی که همزمان ارزش زمین را افزایش داده و کیفیت زندگی ساکنان را بهبود میبخشد.
به گفته نگوین شوان فونگ، دبیر کمیته حزب و رئیس کمیته مردمی کمون نگوک هوی، اجرای پروژه ساخت منطقه شهری ورزشی المپیک که از این کمون عبور میکند، نقطه عطف مهمی است که فرصتهای توسعه جدیدی را برای نگوک هوی در فرآیند شهرنشینی و ادغام با پایتخت فراهم میکند. به محض ایجاد منطقه شهری ورزشی المپیک، زیرساختهای فنی و اجتماعی به طور سیستماتیک سرمایهگذاری خواهند شد؛ بخشهای خدماتی، تجاری، ورزشی و گردشگری شرایط توسعه را خواهند داشت... و مشاغل بیشتری ایجاد میکنند، درآمد را افزایش میدهند و کیفیت زندگی مادی و معنوی مردم را بهبود میبخشند.
در کنار هیجان و انتظارات، نگرانیها و اضطرابهای مشروعی نیز در بین برخی از ساکنان در مورد تأثیر مستقیم این پروژه بر زمین، معیشت و زندگی روزمره در این کمون وجود دارد. نگوین شوان فونگ، دبیر کمیته حزب و رئیس کمیته مردمی کمون نگوک هوی، تأکید کرد: «من معتقدم که با توجه و راهنمایی دقیق کمیته حزب شهر، هماهنگی نزدیک همه سطوح و بخشها و مهمتر از همه، روحیه وحدت و اجماع بین مقامات، اعضای حزب و مردم کمون نگوک هوی، پروژه ساخت منطقه شهری المپیک ورزشی به طور روان و طبق برنامه اجرا خواهد شد و به یک نقطه برجسته توسعه جدید تبدیل میشود و به تبدیل نگوک هوی به طور خاص و هانوی به طور کلی به شهری متمدن، مدرن، مرفه و پایدار کمک خواهد کرد.»
موافقت با سیاست اصلی
نه تنها تام هونگ و نگوک هوی، بلکه بسیاری از کمونهای دیگر، مانند هونگ وان، تونگ تین، تونگ فوک، چونگ دونگ، دن هوا، بین مین و تان اوی، موافقت خود را با جهتگیری برای تشکیل یک مجتمع شهری بزرگمقیاس از ورزش و خدمات ابراز کردهاند و این را فرصتی برای منطقه جنوبی پایتخت میدانند تا به شدت متحول شود و شکاف توسعهای را با منطقه مرکزی کاهش دهد. ساکنان انتظار دارند که این پروژه مشاغل بیشتری ایجاد کند، فرصتهایی را برای تغییرات شغلی ایجاد کند، تجارت و خدمات را توسعه دهد و سطح درآمد و زندگی را بهبود بخشد.
آقای نگوین ترونگ دونگ (شهرستان هونگ وان) ابراز امیدواری کرد که اجرای پروژه منطقه شهری المپیک ورزشی همچنان به صورت آشکار و شفاف توسط مقامات مربوطه و سرمایهگذار و با مشورت کامل با مردم در هر مرحله انجام شود. آقای دونگ معتقد است که این یک پروژه بزرگ با اهمیت بلندمدت برای توسعه منطقه است؛ بنابراین، تضمین تعادل منافع بین دولت، مشاغل و مردم برای ایجاد اجماع بالا و تضمین اجرای روان و به موقع پروژه بسیار مهم است.
نکته قابل توجه این است که اجماع عمومی نه تنها از طریق حمایت از سیاست کلی، بلکه از طریق روحیه مشارکت صادقانه و مسئولانه نظرات و تمایل به اجرای شفاف، علمی و هماهنگ با منافع پروژه نیز نشان داده میشود.
در جلسات مشاوره اجتماعی، نمایندگان روستاها و مناطق مسکونی پیشنهادات عملی زیادی را مطرح کردند. یکی از پیشنهادات مورد تأکید، انتشار کامل اسناد برنامهریزی به عموم بود تا مردم بتوانند به راحتی به روند اجرا دسترسی داشته باشند، آن را رصد و بررسی کنند. بسیاری از نظرات حاکی از آن بود که نصب اسناد برنامهریزی در مرکز فرهنگی روستا یا منطقه مسکونی، شفافیت را افزایش میدهد، اعتماد ایجاد میکند و به مردم اطمینان خاطر میدهد.
آقای دونگ دین تونگ (از بخش تونگ فوک) معتقد است که در کنار اجرای پروژه، مقامات مربوطه باید توجه ویژهای به تضمین حقوق و منافع مشروع مردم در منطقه آسیبدیده داشته باشند. او امیدوار است که جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد به صورت آشکار، شفاف و مطابق با مقررات انجام شود و تمهیدات اسکان مجدد مناسبی فراهم شود تا شرایطی برای مردم ایجاد شود که به سرعت زندگی خود را تثبیت کنند، احساس امنیت کنند و با طرح اجرای پروژه موافقت کنند.
آقای نگوین ون مین از کمون دن هوآ درخواست کرد که سرمایهگذار و واحد مشاوره توجه ویژهای به حفظ مناطق مسکونی موجود، به حداقل رساندن جابجایی و پاکسازی زمین در مناطقی که از قبل ایجاد شدهاند، داشته باشند. این امر عاملی حیاتی در تضمین شرایط پایدار زندگی، جلوگیری از اختلال غیرضروری و حفظ ارزشهای فرهنگی و زندگی سنتی روستا محسوب میشود.
بسیاری از ساکنان کمون Thanh Oai همچنین بر مسائل مربوط به زیرساختهای فنی، به ویژه حمل و نقل و زهکشی، تمرکز کردند و ابراز تمایل کردند که زیرساختهای منطقه شهری جدید به طور یکپارچه با زیرساختهای موجود ادغام شود و از عدم ازدحام ترافیک و عدم وقوع سیل موضعی در مناطق مسکونی موجود اطمینان حاصل شود. مکانیابی نقاط جمعآوری و انتقال زباله نیاز به بررسی دقیق دارد تا بهداشت محیط و زیباییشناسی شهری تضمین شود.
.jpg)
علاوه بر این، برخی از ساکنان کمونهای Thanh Oai و Binh Minh معتقدند که برای خانوارهای آسیبدیده از دست دادن زمینهای کشاورزی، درخواست اصلی، نیاز به طرحی برای تسهیل اشتغال و ایجاد مشاغل پایدار است. ساکنان امیدوارند به برنامههای آموزش حرفهای و پشتیبانی شغلی مرتبط با بخشهای خدمات، تجارت، گردشگری و ورزشی که در منطقه شهری ورزشی المپیک توسعه خواهند یافت، دسترسی داشته باشند.
مسئله اسکان مجدد نیز از نگرانیهای ویژه مردم است. خانم دوآن تی وین (از بخش دای تان) اظهار داشت که مردم محلی از طریق رصد رسانههای جمعی انتظار دارند که این پروژه زیرساختهای فنی، حمل و نقل و چشمانداز زیستمحیطی را به طور قابل توجهی بهبود بخشد و به تدریج ظاهر منطقه را به سمت یک مسیر متمدن و مدرن تغییر دهد...
مردم علاوه بر ابراز موافقت خود، امیدوارند که کمیتههای حزبی، سازمانهای دولتی و سرمایهگذاران همچنان به مقررات قانونی در مورد مدیریت زمین و سرمایهگذاری در ساخت و ساز در طول فرآیند اجرا توجه کرده و آنها را به طور دقیق اجرا کنند؛ شفافیت در پرداخت غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد را تضمین کنند؛ و به سرعت...
خانم وین افزود: «مردم ما همچنین درخواست دارند که مناطق اسکان مجدد در داخل کمون یا در مناطق مجاور، مناسب برای زندگی روزمره، تولید و حفظ روابط اجتماعی، واقع شوند. برنامهریزی گورستانهای عمومی نیز باید مطابق با آداب و رسوم، سنتها و نیازهای واقعی مردم محلی در نظر گرفته شود.»
بر اساس بازخوردهای جمعآوریشده در سطح مردمی، اجماع عمومی در مورد پروژه شهر ورزشی المپیک صرفاً یک توافق رسمی نیست، بلکه با مسئولیتها، حقوق و انتظارات خاصی مرتبط است. مردم از این پروژه حمایت میکنند زیرا فرصتهای توسعه بلندمدت را برای محل میبینند، اما همچنین میخواهند صدایشان شنیده شود و نظراتشان جدی گرفته شود.
به گفته نگوین دانگ ویت، رئیس کمیته مردمی کمون بین مین، جمعآوری نظرات جامعه نه تنها گامی در فرآیند برنامهریزی است، بلکه یک الزام حیاتی برای تضمین ثبات اجتماعی و بهبود مدیریت شهری در آینده نیز میباشد. اجماع از سطح مردمی، پایه محکمی برای اجرای روان، صحیح و مؤثر یک پروژه بزرگ و پیچیده مانند منطقه شهری ورزشی المپیک است.
منبع: https://hanoimoi.vn/su-dong-thuan-tu-co-so-nen-tang-trien-khai-khu-do-thi-the-thao-olympic-726810.html
نظر (0)