روانشناسی مشتری نسبت به محصولات سبز املاک و مستغلات

آقای مائورو گاسپاروتی، مدیر هتل‌های ساویلز، اخیراً در مورد املاک و مستغلات سبز به مطبوعات توضیحاتی ارائه داد.

به گفته آقای مائورو گاسپاروتی، با توجه به چرخه توسعه املاک و مستغلات، هر پروژه به زمان مشخصی برای برنامه‌ریزی و ساخت نیاز دارد. در حالی که پروژه‌های املاک و مستغلات در حال اجرا قبل از همه‌گیری کووید-۱۹ برنامه‌ریزی و طراحی شده بودند، سرمایه‌گذاران در ویتنام عمدتاً بر مقیاس تمرکز داشتند، بدون اینکه توجه زیادی به پایداری و کیفیت تجربه پروژه داشته باشند.

بنابراین، در چرخه بعدی املاک و مستغلات، عامل پایداری در پروژه‌های املاک و مستغلات زمانی آشکارتر خواهد شد که سرمایه‌گذاران بر ادغام عناصر سبز و سازگار با محیط زیست تمرکز کنند.

کان دائو پتانسیل توسعه پروژه‌های گردشگری سبز را دارد.

در املاک تجاری، از جمله اجاره دفاتر اداری و خرده فروشی، تعداد فزاینده‌ای از مستاجران، به ویژه شرکت‌های خارجی، خواستار ساختمان‌هایی هستند که معیارهای سبز و پایدار را رعایت کنند. به گفته آقای مائورو گاسپاروتی، این گروه از مستاجران حاضرند برای پروژه‌هایی که دارای گواهینامه‌های سبز هستند، قیمت‌های بالاتری بپردازند.

در مورد املاک مسکونی، سرمایه‌گذاران، به ویژه سرمایه‌گذاران بین‌المللی، توجه بیشتری به عوامل توسعه پایدار و تجربیات رفاهی در برنامه‌ریزی و توسعه پروژه نشان می‌دهند. این صرفاً یک نکته برجسته بازاریابی برای فروش نیست، بلکه به معیار مهمی تبدیل خواهد شد که بازار به دنبال آن است.

«خریداران امروزه تقاضاهای بالاتر و گزینه‌های بیشتری دارند. بنابراین، برای حفظ و بهبود رقابت‌پذیری، سرمایه‌گذاران باید بر عوامل سبز تمرکز کنند، در فرآیند برنامه‌ریزی، ارزش‌های پایدار را هدف قرار دهند و هنگام اجرای پروژه، ارزش‌های متعهدانه صحیح را منتقل کنند.» - مدیر هتل‌های ساویلز تحلیل کرد.

قیمت املاک و مستغلات سبز بهتر خواهد شد

این متخصص توضیح داد که در گذشته، زمانی که بازار به وضوح ارزش ساختمان‌ها و املاک سبز را درک نمی‌کرد، خریداران اغلب به سختی می‌توانستند آنها را متقاعد کنند که برای این ارزش‌های «نامرئی» هزینه بیشتری بپردازند.

اکنون چشم‌انداز بازار تغییر کرده است، خریداران مطالبه‌گرتر هستند و حاضرند برای محصولاتی که با دقت توسعه یافته‌اند و معیارهای پایدار را برآورده می‌کنند، هزینه بیشتری بپردازند. این امر به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا حاشیه سود خود را بهبود بخشند، زمانی که پروژه‌ها بتوانند به خوبی منتقل شوند و محصولات مناسب را به خریداران ارائه دهند.

مدیر هتل‌های ساویلز اظهار داشت: «می‌توان گفت که مزایای ساختمان‌های سبز نتیجه‌ی تشدید دو عامل است که به محصولات کمک می‌کند تا به قیمت‌های فروش بهتری دست یابند؛ و در عین حال هزینه‌های عملیاتی را بیش از محصولات سنتی متعارف بهینه کنند.»

منبع: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm