۶۳ زمین کشاورزی دیگر در شهر هوشی مین به صورت آزمایشی برای ساخت مسکن در نظر گرفته شده است.

عکس تصویرسازی.

کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی سندی را برای تصویب فهرست قطعات زمین مورد انتظار برای اجرای پروژه‌های آزمایشی در شهر هوشی مین در سال ۲۰۲۵ (مرحله ۲) طبق مصوبه شماره ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ مورخ ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴ مجلس ملی، به شورای مردمی شهر هوشی مین ارائه کرده است.

طبق اعلام کمیته مردمی شهر هوشی مین، ۶۳ قطعه زمین با مساحت کل بیش از ۸۵۴ هکتار وجود دارد که معیارها را برآورده می‌کنند، که از این تعداد، مساحت زمین مسکونی بیش از ۴۳۸ هکتار (شامل زمین‌های مسکونی موجود و زمین‌هایی که انتظار می‌رود به زمین مسکونی تبدیل شوند) از ۳۰٪ مساحت زمین مسکونی اضافی در طول دوره برنامه‌ریزی تجاوز نمی‌کند و زمین‌های کشت برنج که انتظار می‌رود به زمین مسکونی تبدیل شوند، حدود ۸۰ هکتار است.

از این تعداد، منطقه شهر هوشی مین دارای ۵۶ قطعه زمین با مساحت حدود ۵۶۴ هکتار (مساحت زمین مسکونی حدود ۳۱۰ هکتار) است، مساحت زمین برنج که انتظار می‌رود هدف آن تغییر کند ۷۷ هکتار است.

منطقه با ریا - وونگ تاو (قدیمی) دارای 7 قطعه زمین با مساحت حدود 291 هکتار (مساحت زمین مسکونی حدود 129 هکتار) است، مساحت زمین برنج که انتظار می‌رود هدف آن تغییر کند 28638 متر مربع است.

کمیته مردمی شهر هوشی مین افزود که در این بررسی، ۱۲ قطعه زمین پیشنهادی توسط سازمان‌های تجاری املاک و مستغلات با مساحت حدود ۱۰۲ هکتار، طبق مفاد قطعنامه شماره ۱۷۱ برای قرار گرفتن در فهرست انتخاب نشدند.

پیش از این، کمیته مردمی شهر هوشی مین ۵۴ شرکت املاک و مستغلات را برای اجرای آزمایشی پروژه‌های مسکن تجاری در زمین‌های کشاورزی تصویب کرده بود.

بر این اساس، ۵۴ قطعه زمین آزمایشی دارای مجوز، مساحتی بالغ بر ۶.۵۵ میلیون متر مربع دارند که از این تعداد، نزدیک به ۲۱۳۰۰۰ متر مربع، مزارع برنج هستند که انتظار می‌رود کاربری آنها تغییر کند. از این تعداد، ۴۸ قطعه در منطقه قدیمی با ریا - وونگ تاو و ۶ قطعه در منطقه قدیمی شهر هوشی مین قرار دارند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین اعلام کرد که این اطلاعیه، مبنای قانونی مهمی برای مشاغل و مقامات جهت انجام مراحل بعدی، از جمله توافق‌نامه‌های خرید زمین، اسناد قانونی، برنامه‌ریزی دقیق و تکمیل مراحل سرمایه‌گذاری ساختمانی است.

پروژه‌های آزمایشی باید کاملاً با مقررات مربوط به زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، مسکن و محیط زیست مطابقت داشته باشند و هدف آنها افزایش عرضه مسکن تجاری، به‌ویژه در بخش‌های میان‌رده و مقرون‌به‌صرفه، برای تثبیت بازار املاک و مستغلات در دوره 2025-2030 باشد.

منبع: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm