بازار املاک و مستغلات با مشکلاتی روبرو است، نخست وزیر دستور حل آن را صادر کرد

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، ابلاغیه رسمی 469/CD-TTg را در مورد رفع موانع و ترویج توسعه ایمن، سالم و پایدار بازار املاک و مستغلات امضا و صادر کرده است.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، به تازگی دستور رسمی برای رفع موانع و رونق بازار املاک و مستغلات را امضا کرده است. (عکس: تران خانگ)

در تلگراف آمده بود:

بازار املاک و مستغلات نقش مهمی در «اکوسیستم» اقتصادی ایفا می‌کند و مستقیماً با بسیاری از بخش‌های اقتصادی مرتبط است: صنعت ساخت و ساز، خدمات، گردشگری، مسکن، تولید مصالح، امور مالی، بانکداری و غیره، که بر زنجیره تولید مانند مصالح، آهن و فولاد، لوازم خانگی، بازار سرمایه، اعتبار، بازار کار و غیره تأثیر می‌گذارد و بر ثبات اقتصاد کلان، رشد، امنیت اجتماعی و اشتغال تأثیر می‌گذارد. مدیریت و توسعه خوب بازار املاک و مستغلات، شرایط مطلوبی را برای جذب سرمایه‌گذاری، بسیج منابع عظیم داخلی و کمک به ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی کشور ایجاد خواهد کرد.

با این حال، در سال‌های اخیر، بازار املاک و مستغلات به دلایل عینی مانند: بیماری‌های همه‌گیر، چرخه‌های رشد بازار، کاهش رشد اقتصادی و مشکلات بازار با مشکلات بسیاری روبرو شده است.

علاوه بر این، علل اصلی ذهنی هستند، مانند: ایجاد، تصویب و تعدیل برنامه‌ریزی هنوز کند است؛ تعدیل پروژه‌های سرمایه‌گذاری هنوز متوقف شده است؛ اجرای پروژه کند و طولانی است؛ دسترسی به سرمایه اعتباری، سرمایه اوراق قرضه و اوراق بهادار هنوز دشوار است؛

ساخت مسکن اجتماعی، نوسازی و بازسازی آپارتمان‌ها الزامات را برآورده نکرده است؛ قیمت زمین تعیین شده است؛ برخی از مناطق در هدایت و حل مشکلات و مسائل مربوط به حوزه اختیارات خود و همچنین در هماهنگی با سازمان‌های مرکزی برای حل مشکلات، فاقد ابتکار و عزم بوده‌اند؛ اطلاعات بازار به اندازه کافی شفاف نیست؛ ساختار محصولات املاک و مستغلات منطقی نیست؛ قوانین همپوشانی دارند و اجرای قوانین یکپارچه و منسجم نیست.

نخست وزیر در مواجهه با آن وضعیت درخواست کرد:

وزارتخانه‌ها، شعب، مناطق و شرکت‌ها باید وظایف و راه‌حل‌های تعیین‌شده توسط دولت و نخست‌وزیر در مصوبه شماره ۳۳/NQ-CP مورخ ۱۱ مارس ۲۰۲۳، ابلاغیه رسمی شماره ۱۱۶۴/CD-TTg مورخ ۱۴ دسامبر ۲۰۲۲، ابلاغیه رسمی شماره ۱۷۸/TTg-CN مورخ ۲۷ مارس ۲۰۲۳، ابلاغیه رسمی شماره ۱۹۴/CD-TTg مورخ ۱ آوریل ۲۰۲۳، اطلاعیه شماره ۱۳۳/TB-VPCP مورخ ۱۶ آوریل ۲۰۲۳ و در تصمیمات و دستورالعمل‌های قبلی نخست‌وزیر را به‌طور دقیق و مؤثر اجرا کنند.

وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و ادارات محلی باید این را یک وظیفه فوری و مهم بدانند که باید بر حل آن بر اساس این اصل که مشکل تحت اختیار سطح مربوطه است، متمرکز شوند. وزارتخانه‌ها و ادارات باید بر راهنمایی ادارات محلی در مورد مقررات مربوط به حوزه‌های خود برای حل مشکلات فعلی تمرکز کنند، نه اینکه از پاسخگویی طفره بروند.

نخست وزیر از وزارت عمران، بانک دولتی ویتنام، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، وزارت دارایی، وزارت امنیت عمومی، وزارت دادگستری، وزارت اطلاعات و ارتباطات، سازمان بازرسی دولت، کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی... درخواست کرد که طبق اختیارات خود، بازرسی و اجرای تلگراف‌ها و نتیجه‌گیری‌های نخست وزیر را پیگیری کنند و در تاریخ ۲۵ هر ماه، وضعیت و نتایج اجرا را به دفتر دولت گزارش دهند.

منبع