اجرای مقررات جدید دولت دو سطحی در مورد ارزیابی زمین

وزارت کشاورزی و محیط زیست به تازگی یک کنفرانس آموزشی ملی در مورد تمرکززدایی و تفویض قدرت در بخش زمین برگزار کرده است.

Thực hiện chính quyền 2 cấp, quy định mới về cách định giá đất- Ảnh 1. — طبق مقررات جدید، ارزیابی ویژه زمین از طریق ۱۲ مرحله انجام می‌شود.

طبق مقررات جدید، خانم نگوین تی مین فونگ، معاون رئیس اداره توسعه صندوق اقتصادی و زمین (دپارتمان مدیریت زمین)، گفت که کمیته مردمی استان، مرجع ذیصلاح برای تدوین فهرست قیمت زمین است که از اول ژانویه 2026 اعلام و اعمال می‌شود و سالانه آن را تنظیم و تکمیل می‌کند. رئیس کمیته‌های مردمی استان و کمون، شخصی است که طبق اختیارات خود در مورد قیمت‌های خاص زمین تصمیم می‌گیرد.

روش تهیه اولین فهرست بهای زمین و تعدیل سالانه شامل ۱۶ مرحله است؛ تعدیل طبق قانون زمین شامل ۷ مرحله است؛ ارزیابی ویژه زمین از طریق ۱۲ مرحله انجام می‌شود.

مراحل قابل توجه عبارتند از: تهیه اسناد؛ انتخاب یک واحد مشاوره قیمت زمین؛ ایجاد یک شورا و یک گروه کاری برای کمک به ارزیابی؛ توسعه و ارزیابی طرح‌های قیمت زمین؛ انتشار، دریافت، ویرایش و ارسال به کمیته مردمی برای تصمیم‌گیری؛ ارائه داده‌ها به واحد جبران خسارت؛ به‌روزرسانی پایگاه داده ملی؛ انتشار نتایج و گزارش به وزارت کشاورزی و محیط زیست ظرف ۱۵ روز از تاریخ صدور تصمیم.

فرآیندی دقیق و عمومی برای تضمین شفافیت، دقت و ثبات در ارزیابی زمین طبق مفاد قانون زمین ۲۰۲۴.

بسیج مقامات استانی برای حمایت از ارزیابی مؤثر قیمت زمین در سطح شهرستان و ارزیابی محلی آن

معاون وزیر کشاورزی و محیط زیست، لی مین نگان، تأکید کرد که اجرای مدل حکومت محلی دو سطحی، الزامات فوری را در سازمان اجرایی، به ویژه در سطح کمون، که بیشتر وظایف غیرمتمرکز مستقیماً دریافت و انجام می‌شوند، ایجاد می‌کند.

شهرداری‌ها باید مقامات توانمند سطح استان را برای پشتیبانی از سطح کمون بررسی، بسیج یا به کار گیرند؛ همزمان، اصلاحاتی را در استخدام کارکنان و بازسازی دستگاه‌های سازمانی پیشنهاد دهند تا با الزامات جدید تمرکززدایی مطابقت داشته باشند.

یکی از وظایف فوری که معاون وزیر بر آن تأکید کرد، ایجاد یک پایگاه داده زمین برای خدمت به تحول دیجیتال و کوتاه کردن زمان پردازش مراحل اداری است. در حال حاضر، وزارتخانه موافقت کرده است که از یک نرم‌افزار سراسری متصل به پایگاه داده ملی استفاده کند.

مناطق محلی باید به زودی نرم‌افزار مناسب را انتخاب کنند، اندازه‌گیری‌ها را سازماندهی کنند، سوابق کاداستر را ایجاد کنند، داده‌ها را به یک پایگاه داده همگام تبدیل کنند و آن را قبل از 31 دسامبر 2026 تکمیل کنند.

منبع: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm