معامله سریع و سودآور کوئوک کونگ گیا لای در زمین شماره ۳۹، بن ون دان

خانم نگوین تی نهو لون نشانه‌هایی از تبانی نشان داد و صدها میلیارد دونگ ضرر به دولت در رابطه با انتقال پروژه 39-39B بن ون دان وارد کرد - عکس: HIEU GIANG

نشانه‌هایی از تبانی در خرید و فروش زمین‌های عمومی وجود دارد.

یک تحول جدید مربوط به پرونده‌ای که در گروه صنایع لاستیک ویتنام رخ داده است این است که آژانس پلیس تشخیص داده است که خانم نگوین تی نهو لون (مدیر کل شرکت سهامی عام کوئوک کونگ گیا لای) نشانه‌هایی از تبانی با لی وای لین (رئیس هیئت مدیره شرکت مالی رترو هاروست لیمیتد)، دانگ فوک دوآ (رئیس سابق هیئت مدیره شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و تجارت ویت تین) و تعدادی از افراد گروه صنایع لاستیک ویتنام، شرکت لاستیک دونگ نای و شرکت لاستیک با ریا برای امضای اسناد توافق‌نامه‌ها، همکاری سرمایه‌گذاری و انتقال سهم سرمایه برای به دست آوردن ۱۰۰٪ سهم سرمایه در زمین از گروه لاستیک ویتنام داشته است.

به گفته پلیس، روند واگذاری بدون مزایده، برخلاف مفاد قانون فروش پروژه به شرکت املاک Thinh Vuong، صدها میلیارد دونگ به دولت خسارت وارد کرده است.

در حال حاضر، اداره تحقیقات پلیس وزارت امنیت عمومی در حال جمع‌آوری اسناد و مدارک مربوط به تخلفات متهمان تحت پیگرد قانونی است و همزمان به گسترش تحقیقات در مورد این پرونده ادامه می‌دهد و اقداماتی را طبق قانون برای بازیابی کامل دارایی‌ها برای دولت به کار می‌گیرد.

طبق تحقیقات Tuoi Tre Online ، روند «تبدیل» زمین‌های عمومی به زمین‌های خصوصی با قطعه زمین ۳۹-۳۹B بن ون دان (منطقه ۴، شهر هوشی مین) سال‌هاست که ادامه دارد.

با این حال، مشارکت کوئوک کونگ گیا لای در این معامله تنها در سال ۲۰۱۴ به وضوح در کتاب‌ها نشان داده شد و فروش این پروژه چند صد میلیاردی تنها در عرض چند ماه انجام شد.

سوابق تصمیمات شرکت Quoc Cuong Gia Lai نشان می‌دهد که در تاریخ ۴ آگوست ۲۰۱۴، هیئت مدیره Quoc Cuong Gia Lai تصمیمی مبنی بر پذیرش انتقال و تعیین نماینده برای مشارکت سرمایه در شرکت Phu Viet Tin Limited صادر کرد.

تنها یک ماه بعد، شرکت کوک کونگ گیا لای در تاریخ ۳ سپتامبر تصمیم گرفت این سهم سرمایه را به خانم لای تی هوانگ ین منتقل کند.

شایان ذکر است که خانم لای تی هوانگ ین دختر آقای لای دِ ها (عضو هیئت مدیره شرکت کوک کونگ گیا لای) است و خانم ین نیز در این شرکت سهام دارد.

هفت روز بعد، شرکت کواک کونگ گیا لای (Quoc Cuong Gia Lai) تصمیم گرفت انتقال مالکیت از شرکت لاستیک دونگ نای (Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd.) و شرکت لاستیک با ریا (Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd.) در شرکت فو ویت تین لیمیتد (Phu Viet Tin Company Limited) را بپذیرد.

تا ۱۴ نوامبر ۲۰۱۴، این شرکت تصمیمی مبنی بر انتقال سهم سرمایه خود در شرکت فو ویت تین لیمیتد به شرکت سهامی املاک تین وونگ و شرکت سهامی سیتی ویلا داشت، به این معنی که شرکت کواک کونگ گیا لای، همانطور که در اسناد نشان داده شده است، تنها پس از ۲ ماه خرید و فروش، به سرعت "معامله را منتقل و نهایی کرد".

«سودگیری» ۳۸۲ میلیارد دانگ ویتنامی در دفاتر حسابداری

در خصوص این معامله، قرارداد فروش مورخ ۵ سپتامبر ۲۰۱۴ نشان می‌دهد که شرکت Quoc Cuong Gia Lai تمام سرمایه‌گذاری خود در شرکت Phu Viet Tin Company Limited (این شرکت قطعه زمینی به شماره ۳۹-۳۹B به نام Ben Van Don را برای این پروژه اختصاص داده است) را به شرکت سهامی املاک Thinh Vuong (به نمایندگی آقای Bui Dat Chuong) به مبلغ ۸۳۰ میلیارد دونگ ویتنامی منتقل کرده است که سودی نزدیک به ۳۸۲ میلیارد دونگ ویتنامی را به همراه داشته است.

بنابراین، کووک کونگ گیا لای از شرکت وام خانم نگوین تی نهو این زمین عمومی را خریداری کرد و بلافاصله آن را به یک شرکت دیگر فروخت.

پس از آن، نهاد قانونی جدید، شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات نوا فوک نگوین لیمیتد (عضو اکوسیستم نوالند)، سرمایه‌گذار قطعه زمین ۳۹-۳۹B بن ون دان شد.

پس از تملک این زمین، سرمایه‌گذار درخواست تغییر شاخص برنامه‌ریزی کاربری زمین را داد، هزینه‌های اضافی کاربری زمین را پرداخت کرد و سپس پروژه را ساخت.

در این زمین، پروژه آپارتمان Tresor که توسط Novaland توسعه یافته است، آغاز شده است. تاکنون، هیچ دفترچه صورتی برای ساکنان وجود نداشته است زیرا مقامات در حال بررسی روند انتقال زمین هستند.

منبع: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm