بسیاری از دلالان املاک و مستغلات آزاد در شهر هوشی مین با نام «تام دات تا» آشنا هستند و حتی آن را تحسین میکنند - لقب ترین ون تان تام (متولد ۱۹۹۵) که به خاطر تعداد قابل توجه معاملات موفق خانههای شهریاش مشهور است. راز تام در ساخت کانالهای تیک تاک و یوتیوب است که متخصص در معرفی محصولات املاک و مستغلات با تصاویر واضح و اطلاعات شفاف هستند.
پس از فارغالتحصیلی از دانشگاه پلیس و دو سال کار در دونگ نای ، تام تصمیم گرفت به حوزه املاک و مستغلات روی آورد، تصمیمی که بسیاری از مردم را شگفتزده کرد اما نقطه عطف بزرگی در حرفه او بود.
تم گفت: «اولش فقط تراکت پخش میکردم، روی تیرهای برق آگهی میچسباندم و خانههای فروشی را در وبسایت و زالو آگهی میکردم. اما مشتریان اغلب شکایت میکردند که وقت ندارند بروند آنها را ببینند، یا میرفتند و ناامید میشدند چون اطلاعات نادرست بود. آن موقع بود که فهمیدم باید رویکردم را تغییر دهم.»

دلالان املاک به لطف ایجاد یک کانال استاندارد تیک تاک، معاملات زیادی را انجام میدهند
به گفته تام، مهمترین نکته در ساخت یک کانال شبکه اجتماعی در مورد املاک و مستغلات، اطلاعات، تصاویر واقعی و اسناد قانونی استاندارد و صحیح است. برای استاندارد بودن یا نبودن، دلال باید کسی باشد که بررسی کند، متعهد شود و شفاف باشد، جزئیات و هرگونه نقصی در خانه را به صورت عمومی افشا کند، تا مشتریان بتوانند به واقعی بودن محصول اعتماد کنند.
تم گفت که یک مشتری از آمریکا از طریق کانال تیکتاک تم از خانه خوشش آمده و با اقوامش در ویتنام تماس گرفته تا آن را ببیند و پس از تنها یک بار بازدید، برای خرید آن پیشپرداخت گذاشته است.
تم گفت که مجبور بوده با دقت و به طور کامل وقت خود را صرف تحقیق در مورد قانون زمین، بخشنامهها و احکام جدید کند، به خصوص یادگیری در مورد برنامهریزی در مناطق و مناطقی از مرکز شهر که خانهها را به مشتریان معرفی کرده بود، تا از موقعیت فروش خانه به مشتریان و کشف نادرست بودن وضعیت فعلی که میتواند به راحتی منجر به یک معامله ناموفق و از دست دادن اعتبار شود، جلوگیری کند.
به طور خاص، شما باید مراحل کار را از ثبت اسناد رسمی تا انتقال مالکیت، که مراحل مهمی هستند، درک کنید تا مشتریان، حتی اگر دور باشند، همچنان بتوانند با اطمینان خاطر، انجام معاملات ملکی را به شما بسپارند.
به گفته تم، در معاملات املاک و مستغلات که شامل پول میشود، مهمترین چیز اعتماد است و اعتماد برای ایجاد شدن به زمان نیاز دارد.
به طور متوسط، تام حداقل روزی ۱ تا ۲ ویدیو برای انتشار در شبکههای اجتماعی فیلمبرداری و ویرایش میکند. علاوه بر این، او خانههای فروشی را نیز برای رزرو مشتریان بررسی میکند. به طور خاص، بسیاری از دلالان دیگر نیز از تام میخواهند که محصولاتی را برای فروش سریع بررسی و معرفی کند. بسیاری از مشتریان، پس از مدتی دنبال کردن کانال، خیلی سریع با او تماس گرفته و خرید کردهاند.
منبع: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm
نظر (0)