اخبار صبحگاهی ۲-۱: افزایش نرخ بهره وام مسکن؛ سهام ستاره‌ها در سال ۲۰۲۴ مشخص شد

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 1. — عکس تصویرسازی

نرخ بهره وام مسکن افزایش یافت

طبق گزارش اخیر منتشر شده در مورد چشم‌انداز صنعت املاک و مستغلات مسکن در سال ۲۰۲۵، مرکز تحلیل و مشاوره سرمایه‌گذاری اوراق بهادار SSI اعلام کرد که نرخ بهره وام مسکن ترجیحی در سال ۲۰۲۴ در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد.

به طور خاص، نرخ بهره در سال 2024 از 5.3٪ تا 7.2٪ در سال متغیر است، که به دلیل رقابت شدید بین بانک‌های داخلی برای جذب خریداران خانه و هزینه‌های سرمایه‌ای معقول است.

با این حال، از ابتدای نوامبر 2024، آمار SSI نشان می‌دهد که برخی از بانک‌های داخلی ( Agribank ، Techcombank، VIB و MBB) نرخ بهره سپرده را اندکی افزایش داده‌اند.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 2. — به‌روزرسانی قیمت طلا

بر این اساس، میانگین نرخ سود سپرده از پایین‌ترین حد خود یعنی ۴.۸ درصد در سال به ۵.۵ درصد در سال در نیمه دوم سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است.

SSI خاطرنشان کرد که دلیل افزایش نرخ بهره، رشد بیشتر اعتبار در مقایسه با مدت مشابه بوده است که باعث کمبود احتمالی نقدینگی در فصل اوج اعتبار (سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ تا سه‌ماهه اول ۲۰۲۵) شده است.

در عین حال، نرخ بازدهی بالاتر از سایر کانال‌های سرمایه‌گذاری مانند طلا و املاک و مستغلات، نیاز مردم به سپرده‌گذاری پول را کاهش می‌دهد.

طبق گزارش SSI، با توجه به افزایش اندک هزینه‌های تأمین مالی، میانگین نرخ بهره وام مسکن می‌تواند از اوایل سال 2025 اندکی افزایش یابد.

با این حال، کارشناسان SSI انتظار دارند نرخ بهره سپرده پایدار و تورم پایین در سال 2025، نرخ بهره وام مسکن ترجیحی را پایین‌تر از سطوح قبل از کووید-19 نگه دارد و از رشد در بازار املاک و مستغلات حمایت کند.

سازمان SSI نگران است: «اگر نرخ بهره وام‌های مسکن ترجیحی در سال ۲۰۲۵ به طور قابل توجهی افزایش یابد و به ۹ تا ۱۰ درصد در سال برسد، بازار املاک و مستغلات ممکن است به دلیل ارزش بالای وام دچار رکود شود و خریداران خانه را برای پرداخت بدهی و بهره تحت فشار قرار دهد.»

رونمایی از سهام «ستاره» سال ۲۰۲۴

طبق گزارش فین‌گروپ، با ورود به سال ۲۰۲۴، سرمایه‌گذاران انتظارات بالایی برای بهبود تقاضای مصرف‌کننده داخلی و بازارهای صادراتی عمده (ایالات متحده، اتحادیه اروپا، چین و غیره)، بهبود بازار املاک و مستغلات، تلاش برای تسریع سرمایه‌گذاری عمومی و روندهای جدید فناوری دارند.

بر این اساس، صنایعی که به عنوان دارای پتانسیل ارزیابی شده‌اند عبارتند از خرده‌فروشی، فولاد، املاک و مستغلات، بانکداری، صادرات (غذاهای دریایی، منسوجات، مواد شیمیایی)، فناوری اطلاعات، ساخت و ساز و مصالح ساختمانی.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 3. — عکس تصویرسازی

با این حال، طبق گفته‌ی فین‌گروپ، در واقع، «ستارگان» سال ۲۰۲۴، سهام «متمرکز» در صنایع مخابرات (VGI)، تحویل سریع (VTP)، حمل و نقل آبی (MVN) و انبارداری، لجستیک و نگهداری (ACV) هستند.

اینها سهامی با حجم گردش پایین هستند که سهامداران دولتی بیش از ۹۰٪ (به جز VTP که بیش از ۶۰٪ است) در اختیار دارند.

در رتبه‌های بعدی، سهام گروه‌های فناوری خرده‌فروشی و صادرات (نساجی و پوشاک) قرار دارند. در مقابل، صنایع کلیدی (که بخش بزرگی از ارزش بازار و نقدینگی را تشکیل می‌دهند) به جز بانک‌ها، تحولات مثبت کمتری را ثبت کردند.

یک شرکت در هونگ ین به دلیل گزارش زیان به عنوان سود جریمه شد.

کمیسیون اوراق بهادار دولتی به تازگی تصمیمی در مورد تحریم‌های اداری علیه شرکت سهامی بین‌المللی فونگ آنه واقع در شهر مای هائو، هونگ ین، صادر کرده است.

بر این اساس، این شرکت به دلیل عدم انتشار به موقع اطلاعات طبق مقررات، به پرداخت 60 میلیون دانگ ویتنام جریمه شد.

در همان زمان، او مجبور شد ۱۲۵ میلیون دانگ ویتنام به دلیل انتشار اطلاعات نادرست بپردازد.

به طور خاص، شرکت سهامی بین‌المللی فونگ آنه در گزارش مالی سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ خود، اطلاعات نادرستی در مورد ارقام سود پس از مالیات بر درآمد شرکت در سال ۲۰۲۳ اعلام کرد.

طبق گزارش مالی سه ماهه چهارم سال 2023، سود پس از کسر مالیات این شرکت بیش از 106 میلیون دونگ ویتنامی است.

با این حال، طبق گزارش مالی حسابرسی شده برای سال 2023، سود پس از کسر مالیات -288.9 میلیون دونگ ویتنام بوده است.

کمیسیون اوراق بهادار علاوه بر پرداخت جریمه، شرکت سهامی بین‌المللی فونگ آن را نیز ملزم به لغو یا اصلاح اطلاعات به دلیل انتشار اطلاعات نادرست کرد.

تهیه‌کننده «برادر بر هزار چالش غلبه می‌کند» از دو شرکت تابعه کناره‌گیری کرد

شرکت سهامی گروه Yeah1 (YEG) به تازگی اعلام کرده است که طبق سیاست مصوب در قطعنامه شماره 820، انتقال کلیه سهام شرکت سهامی ANA Entertainment و شرکت سهامی Care Group را به پایان رسانده است.

بر این اساس، شرکت سهامی ANA Entertainment، Care Group و شرکت‌های تابعه و وابسته آنها دیگر تابعه و وابسته Yeah1 نیستند.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 4. — برادران بر هزاران سختی غلبه کردند و سال درخشانی را پشت سر گذاشتند – عکس: NAM TRAN

ژوئن گذشته، تهیه‌کننده برنامه «Anh trai qua ngan cong thorn» قطعنامه‌ای از هیئت مدیره صادر کرد که انتقال سهام متعلق به ۶ شرکت را تأیید می‌کرد.

این سند به وضوح انتقال ۲.۹۷ میلیون سهم (معادل ۹۹٪ سرمایه) شرکت سهامی ANA Entertainment و نزدیک به ۳۴ میلیون سهم (معادل ۹۹.۹۷۵٪ سرمایه) شرکت سهامی Care Group را بیان می‌کند.

تخلفات اداری در صنعت بیمه می‌تواند تا ۲۰۰ میلیون دانگ جریمه شود

فرمان شماره ۱۷۴ دولت در مورد تنظیم مجازات‌های اداری برای تخلفات در حوزه بیمه، لازم‌الاجرا از ۱۵ فوریه ۲۰۲۵.

حداکثر جریمه برای افرادی که مرتکب تخلفات اداری در بخش بیمه می‌شوند ۱۰۰ میلیون دانگ و برای سازمان‌ها ۲۰۰ میلیون دانگ است، به علاوه جریمه اضافی تعلیق موقت فعالیت.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 5. — مامور بیمه اجتماعی اطلاعات روی کارت بیمه سلامت کارمند را بررسی می‌کند - عکس: NAM TRAN

تبانی با ذینفعان بیمه برای تسویه خسارت بیمه و پرداخت غیرقانونی پول بیمه؛ جعل اسناد و تحریف عمدی اطلاعات برای امتناع از پرداخت غرامت و پرداخت پول بیمه در هنگام وقوع یک رویداد بیمه‌ای؛

جعل اسناد، تحریف عمدی اطلاعات در پرونده‌های خسارت بیمه، پرداخت وجه بیمه، ایجاد خسارت به اموال یا سلامت خود برای بهره‌مندی از مزایای بیمه، مگر در مواردی که قانون خلاف آن را تصریح کرده باشد و در حد پیگرد قانونی نباشد، مشمول جریمه‌های زیر خواهد بود:

جریمه‌ای از ۲۰ میلیون تا ۴۰ میلیون دونگ ویتنام برای یکی از تخلفات زیر اعمال خواهد شد، در صورتی که مبلغ جریمه کمتر از ۱۰ میلیون دونگ ویتنام یا خسارت وارده کمتر از ۲۰ میلیون دونگ ویتنام باشد؛

جریمه‌ای از ۴۰ میلیون تا ۶۰ میلیون دونگ ویتنام برای یکی از تخلفات زیر اعمال می‌شود که در آن مبلغ جریمه بین ۱۰ میلیون دونگ ویتنام و کمتر از ۱۵ میلیون دونگ ویتنام یا خسارت بین ۲۰ میلیون دونگ ویتنام و کمتر از ۳۰ میلیون دونگ ویتنام باشد.

برای یکی از تخلفات زیر که مبلغ جریمه بین ۱۵ میلیون و کمتر از ۲۰ میلیون و یا میزان خسارت بین ۳۰ میلیون و کمتر از ۵۰ میلیون و جریمه نقدی باشد، جریمه‌ای بین ۸۰ میلیون و ۱۰۰ میلیون و ین ویتنام اعمال خواهد شد.

جریمه‌ای بین ۱۶۰ میلیون و ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنام برای یکی از اقدامات کلاهبرداری در صنعت بیمه توسط یک شخص حقوقی تجاری که در آن مبلغ پول تخصیص یافته کمتر از ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنام یا خسارت کمتر از ۴۰۰ میلیون دونگ ویتنام باشد یا به سطح پیگرد قانونی نرسد، اعمال خواهد شد.

مجبور به بازگرداندن مبلغ اختلاس شده.

مقررات جدید در مورد شرایط کسب و کار خدمات بازرسی خودرو

دولت به تازگی فرمان ۱۶۶ را که از اول ژانویه لازم‌الاجرا است، صادر کرده است که شرایط کسب و کار خدمات بازرسی وسایل نقلیه موتوری؛ سازماندهی و بهره‌برداری از مراکز بازرسی؛ و طول عمر وسایل نقلیه موتوری را تنظیم می‌کند.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 6. — کارکنان مرکز بازرسی خودرو 29-10D (هانوی) چراغ‌های جلو خودرو را برای بازرسی بررسی می‌کنند - عکس: TUAN PHUNG

به طور خاص، علاوه بر برآورده کردن الزامات مربوط به تأسیسات، ساختار سازمانی، منابع انسانی و سیستم مدیریت کیفیت طبق دستورالعمل، مؤسسات خدمات بازرسی باید بازرسانی متناسب با وظایف خود نیز داشته باشند؛

هنگام ساخت و راه‌اندازی مرکز بازرسی، اسناد و مدارکی را که در قانون ساخت و ساز، قانون زمین، ارتباطات ترافیکی و جاده‌ای مقرر شده است، مطابق با قوانین حفاظت از محیط زیست، ایمنی، بهداشت کار، پیشگیری و اطفاء حریق و سایر قوانین مربوطه، همراه داشته باشید.

محل‌های معاینه فنی خودرو به شرح زیر تنظیم می‌شوند:

– فقط یک خط بازرسی نوع اول: ۱۲۵۰ متر ^مربع ؛

– فقط یک خط بازرسی نوع دوم: ^{۱۵۰۰ متر مربع} ؛

– دو خط بازرسی وجود دارد: ^{۲۵۰۰ متر مربع} ؛

– اگر سه یا چند خط بازرسی وجود داشته باشد، مساحت هر خط از خط سوم به بعد به ترتیب افزایش می‌یابد: ^{۶۲۵ متر مربع} .

اگر محل بازرسی در همان مکانی باشد که ایستگاه اتوبوس یا استراحتگاه قرار دارد، مقررات فوق اعمال نمی‌شود.

یک مرکز بازرسی خودرو باید حداقل یک سرپرست مرکز بازرسی با مدرک بازرس کلاس دو یا بالاتر؛ یک سرپرست بخش بازرسی با مدرک بازرس کلاس یک؛ و دو بازرس با مدرک بازرس کلاس دو یا بالاتر داشته باشد...