شرکت‌ها از پایگاه داده شرکت‌های ویتنامی در مطالعات رتبه‌بندی گزارش ویتنام در صنعت مصالح ساختمانی (VLXD) فیلتر شده‌اند، با داده‌های مالی به‌روز شده تا 31 دسامبر 2024، همراه با استفاده از روش کدگذاری رسانه (کدگذاری داده‌های مطبوعات در رسانه‌ها)، بررسی موضوعات تحقیق و ذینفعان.

عکس ۱.jpg

صنعت مصالح ساختمانی ۲۰۲۴-۲۰۲۵: از بهبود تا یافتن محرک‌های رشد جدید

در سال ۲۰۲۴، صنعت مصالح ساختمانی ویتنام به لطف شهرنشینی سریع، سرمایه‌گذاری عمومی در مقیاس بزرگ و سیاست‌های حمایتی، به طور مثبت بهبود خواهد یافت، به طوری که تولید فولاد خام به ۲۱.۹۸ میلیون تن (۱۴٪ افزایش)، سیمان به ۹۱ میلیون تن (۲٪ افزایش)، کاشی و سرامیک به ۴۵۰ میلیون متر مربع (۱۵٪ افزایش) و سرامیک‌های بهداشتی به ۱۴.۵ میلیون محصول (۱۵٪ افزایش) خواهد رسید، اگرچه تولید شیشه ساختمانی ۱۶٪ (۱۴۷ میلیون متر مربع) کاهش یافته است.

طبق آمار گزارش ویتنام، وضعیت کسب و کار شرکت‌های مصالح ساختمانی، علیرغم فشار ناشی از هزینه‌های مواد اولیه، به طور قابل توجهی بهبود یافته است. نرخ شرکت‌هایی که کاهش درآمد بیش از 25 درصد داشته‌اند، به شدت به 11.2 درصد کاهش یافته است، در حالی که نرخ شرکت‌هایی که به رشد درآمد دست یافته‌اند به 45.9 درصد افزایش یافته است. از نظر سود، 49.0 درصد از شرکت‌ها رشد بیش از 25 درصد را ثبت کرده‌اند.

تصویر ۲۲.jpg
منبع: گزارش ویتنام، آمار از داده‌های رتبه‌بندی

با این حال، نوسانات قیمت همچنان یک چالش اساسی است، به طوری که شاخص قیمت مسکن و مصالح ساختمانی از ژانویه ۲۰۱۹ تا فوریه ۲۰۲۵، ۲۶ درصد افزایش یافته است. قیمت فولاد از آگوست ۲۰۲۴، ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار دونگ ویتنامی در هر تن، سیمان ۵۰ هزار دونگ ویتنامی در هر تن افزایش خواهد یافت، در حالی که قیمت شن و ماسه و سنگ به دلیل محدودیت‌های استخراج معادن افزایش خواهد یافت. تا اوایل سال ۲۰۲۵، قیمت مصالح ساختمانی پایدارتر خواهد شد و شرایطی را برای بهبود پروژه‌های ساختمانی ایجاد می‌کند، اما مشاغل هنوز باید محرک‌های رشد جدیدی پیدا کنند.

طبق نظرسنجی تجاری ویتنام ریپورت، شش عامل اصلی رشد صنعت در دوره 2021-2025 عبارتند از: افزایش سرمایه‌گذاری عمومی، بهبود زیرساخت‌ها (84.6٪)؛ سیاست‌های حمایتی دولت (61.5٪)؛ بهبود اقتصادی (61.5٪)؛ توسعه خطوط تولید جدید، تنوع‌بخشی به فعالیت‌های تجاری (53.8٪)؛ شهرنشینی سریع (46.2٪)؛ افزایش شدید جریان سرمایه مستقیم خارجی به ویتنام (38.5٪).

علاوه بر عوامل رشد داخلی، بازار صادرات نیز فضای وسیعی را برای این صنعت فراهم می‌کند. ویتنام پس از ۵ سال تحت تأثیر جنگ تجاری ایالات متحده و چین، از مزایای ژئوپلیتیکی خود برای تبدیل شدن به یک مقصد استراتژیک جدید برای مشاغل آمریکایی و غربی بهره برده است. اگرچه ظرفیت صنعت مصالح ساختمانی ویتنام در مقایسه با مقیاس جهانی هنوز کوچک است، اما پتانسیل صادرات با افزایش شدید تقاضای زیرساخت همچنان برجسته است. طبق نظرسنجی ویتنام ریپورت، ۴۵.۷٪ از مشاغل پتانسیل صادرات را از زیاد تا بسیار زیاد ارزیابی می‌کنند و ۹۲.۳٪ قصد دارند در ۱ تا ۳ سال آینده به خارج از کشور، عمدتاً به بازارهای آسیایی (۴۵٪)، آمریکایی (۲۶.۷٪) و اروپایی (۲۳.۱٪) گسترش یابند.

همچنین طبق گزارش ویتنام، 5 استراتژی اولویت‌دار شرکت‌های مصالح ساختمانی در دوره 2024-2025 عبارتند از: ترویج سرمایه‌گذاری و توسعه کاربردهای فناوری؛ تمرکز بر ایجاد تصویر برند و بازاریابی؛ تقویت مسئولیت اجتماعی، ترویج توسعه پایدار؛ تجدید ساختار شرکت‌ها، ساده‌سازی منابع انسانی؛ تقویت مدیریت ریسک، به ویژه مدیریت مالی.

شکستن موانع، هموار کردن راه برای مواد سبز

تحول سبز نه تنها یک روند، بلکه یک الزام استراتژیک نیز هست. نسبت شرکت‌هایی که مسئولیت اجتماعی شرکتی و توسعه پایدار را در اولویت قرار می‌دهند، از ۶۱.۵ درصد در سال ۲۰۲۴ به ۷۶.۹ درصد در سال ۲۰۲۵ افزایش خواهد یافت که نشان‌دهنده یک چشم‌انداز استراتژیک بلندمدت برای دستیابی به استانداردهای ESG (محیط زیست، اجتماعی، حاکمیتی) است.

با افزایش نرخ شهرنشینی و تقاضای ساخت و ساز، صنعت مصالح ساختمانی ویتنام با فشار زیادی در ایجاد تعادل بین رشد اقتصادی و حفاظت از محیط زیست روبرو است. اگرچه نتایج قابل توجهی حاصل شده است، اما روند تحول سبز در این صنعت هنوز محدودیت‌های زیادی دارد و نیازمند تلاش‌های هماهنگ از سوی طرف‌های ذیربط است.

بر اساس نظرسنجی ویتنام ریپورت، بزرگترین موانع اجرای ESG در حال حاضر عبارتند از: چارچوب قانونی شفاف و واضح نیست (53.8٪)؛ اطلاعات کافی وجود ندارد (46.2٪)؛ محدودیت‌های مالی (38.5٪)؛ کارکنان فاقد دانش و تخصص در ESG هستند (30.8٪)؛ مقیاس محدود کسب‌وکار (30.8٪)...

تصویر ۳۳.jpg
منبع: گزارش ویتنام، بررسی شرکت‌های مصالح ساختمانی

از سوی دیگر، در سال‌های اخیر، تغییر در رفتار مصرف‌کنندگان مصالح ساختمانی و دکوراسیون داخلی کاملاً مشهود بوده است. پیش از این، نیازهای اساسی مردم بر داشتن خانه، وسایل حمل و نقل و شرایط ضروری زندگی متمرکز بود. با این حال، ویتنام در حال ورود به یک چرخه اقتصادی جدید است و انتظار می‌رود طبقه متوسط ​​به شدت افزایش یابد و منجر به تغییر رفتار مصرف‌کننده از تمرکز بر مالکیت به بهبود کیفیت زندگی شود. به ویژه، نسل جوان - که در حال حاضر حدود ۴۷ درصد از جمعیت را تشکیل می‌دهند - به جای صرفاً داشتن خانه، انتظار بیشتری از فضای زندگی دارند.

علاوه بر زیبایی‌شناسی و راحتی، مصرف‌کنندگان به طور فزاینده‌ای به پایداری مصالح ساختمانی و مبلمان توجه می‌کنند. محصولات نه تنها باید بادوام و زیبا باشند، بلکه باید سازگار با محیط زیست نیز باشند. این روند نشان دهنده آگاهی روزافزون جامعه از حفاظت از محیط زیست است و در عین حال مستلزم آن است که صنعت مصالح ساختمانی استانداردهای سبز را رعایت کند و به ایجاد بازاری پایدارتر کمک کند.

توی نگا