شهر هوشی مین اجاره زمین برای دانشگاه فولبرایت ویتنام در پارک فناوری پیشرفته را معاف کرد

بعدازظهر ۲۰ فوریه، شورای خلق شهر هوشی مین معافیت اجاره زمین برای پروژه دانشگاه فولبرایت ویتنام در پارک فناوری پیشرفته تو دوک را تصویب کرد.

طبق پیش‌نویس قطعنامه، دانشگاه فولبرایت ویتنام، که توسط شرکت دانشگاه فولبرایت ویتنام لیمیتد در قطعه زمین E4-2، خیابان D2، پارک فناوری پیشرفته سرمایه‌گذاری شده است، طبق تصمیم شماره ۵۸۹۶ مورخ ۱۹ دسامبر ۲۰۲۴ کمیته مردمی شهر هوشی مین، از پرداخت اجاره زمین برای کل مدت اجاره معاف است.

شرایط بهره‌مندی از مشوق‌ها شامل موارد زیر است: پروژه‌های سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مشوق سرمایه‌گذاری، فعالیت‌های غیرانتفاعی و عدم احتساب معافیت اجاره زمین در بهای تمام‌شده محصولات و خدمات ارائه شده به جامعه. زمان اعمال مشوق‌ها از تاریخ تصمیم اجاره زمین است.

کمیته مردمی شهر هوشی مین مسئول هدایت و سازماندهی اجرای این قطعنامه مطابق با مقررات قانونی و در عین حال گزارش نتایج سالانه در جلسه پایان سال شورای مردمی شهر هوشی مین است.

نمایندگان شورای مردمی شهر هوشی مین در این جلسه رأی دادند.

پیش از این، طبق گزارش کمیته مردمی شهر هوشی مین، پروژه دانشگاه فولبرایت ویتنام (FUV) طبق ابلاغیه رسمی شماره ۸۲۱ مورخ ۳ ژوئن ۲۰۱۴، به صورت اصولی توسط نخست وزیر برای سرمایه‌گذاری در این پروژه، تحت عنوان دانشگاهی با سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی که به صورت غیرانتفاعی فعالیت می‌کند و توسط صندوق نوآوری دانشگاه ویتنام (TUIV) در شهر هوشی مین سرمایه‌گذاری شده است، تأیید شده بود.

این یک پروژه سرمایه‌گذاری مشروط تحت قانون سرمایه‌گذاری ۲۰۰۵ است. پس از بررسی توسط طرف‌های ذی‌ربط، در ۲۶ ژوئن ۲۰۱۵، هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته، گواهی ثبت سرمایه‌گذاری را برای TUIV جهت اجرای پروژه در قطعه E4-2، خیابان D2، شهر Thu Duc، در زمینی به مساحت بیش از ۱۵۰،۳۱۶ متر مربع صادر کرد.

در ۱۶ مه ۲۰۱۶، نخست وزیر حکم شماره ۸۱۹ را در مورد تأسیس دانشگاه فولبرایت ویتنام، یک مؤسسه آموزش عالی غیرانتفاعی ۱۰۰٪ با سرمایه‌گذاری خارجی، صادر کرد.

طبق اعلام کمیته مردمی شهر هوشی مین ، هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته و FUV در تاریخ ۲۵ فوریه ۲۰۱۶ قرارداد اجاره زمینی به مساحت بیش از ۱۵۰۳۱۶ متر مربع، مدت اجاره ۵۰ سال (از ۲۶ ژوئن ۲۰۱۵ تا ۲۶ ژوئن ۲۰۶۵) و هزینه اجاره زمین ۰ دونگ ویتنامی به ازای هر متر مربع در سال را امضا کردند.

در ۱۹ دسامبر ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر هوشی مین با صدور حکم شماره ۵۸۹۶، رسماً زمینی را به شرکت ویتنامی فولبرایت برای ساخت تأسیسات آموزشی، با مدت زمان تا ۲۶ ژوئن ۲۰۶۵، اجاره داد.

در خصوص مجوز ساخت و ساز، هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته شهر هوشی مین، تعدیل برنامه‌ریزی تفصیلی ۱/۵۰۰ برای منطقه پروژه را تصویب و مجوز ساخت و ساز را در ۲۳ اکتبر ۲۰۲۴ صادر کرد.

طراحی محوطه دانشگاه فولبرایت ویتنام

در یک بیانیه رسمی به تاریخ ۱۲ مارس ۲۰۲۴، FUV تأیید کرد که این پروژه یک ابتکار همکاری بین دولت‌های ویتنام و ایالات متحده است و نمایانگر روابط دوجانبه بین دو کشور می‌باشد.

پروژه FUV مطابق با رویه‌ها و مقررات قانون ویتنام اجرا می‌شود و اولین موسسه آموزش عالی غیرانتفاعی با سرمایه‌گذاری خارجی در ویتنام است. علاوه بر این، پروژه FUV فعالیت‌های تحقیقاتی و آموزشی مطابق با استانداردهای بین‌المللی دارد و هدف آن آموزش منابع انسانی با فناوری پیشرفته است. بنابراین، FUV درخواست می‌کند که از پرداخت اجاره زمین و غرامت برای پاکسازی محل برای این پروژه معاف شود.

کمیته مردمی شهر هوشی مین معتقد است که پروژه FUV اهمیت نمادینی در عادی‌سازی روابط ویتنام و آمریکا دارد، که مورد توجه دو دولت بوده و در بیانیه‌های مشترک به رسمیت شناخته شده است.

این پروژه به شهر هوشی مین و پارک فناوری پیشرفته کمک می‌کند تا شکاف موجود در آموزش و تحقیقات علمی و فناوری را کاهش دهند و اعتبار و جایگاه آن را در مقایسه با سایر پارک‌های فناوری پیشرفته در منطقه ارتقا دهند.

پس از بررسی مقررات قانونی در مورد معافیت و کاهش اجاره زمین، کمیته مردمی شهر هوشی مین تأیید کرد که این پروژه از زمان تصمیم گیری در مورد اجاره زمین، شرایط معافیت اجاره زمین را دارد.

در مورد پروژه FUV، در سال ۲۰۱۸، دفتر حسابرسی دولتی اعلام کرد که معافیت اجاره زمین مطابق با مقررات نیست و موقتاً میزان اجاره زمین قابل وصول را بیش از ۲۴۱ میلیارد دونگ ویتنام تخمین زد. تا ماه مه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر هوشی مین و دفتر حسابرسی دولتی منطقه چهارم توافق کردند که برای حل این مشکل به نخست وزیر گزارش دهند.

منبع: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm