از زمان قطعنامه 09 کمیته حزب شهر، های فونگ رهبری ساخت مسکن اجتماعی را در کشور به دست گرفته است.

های فونگ اولین شهر در کشور است که در مورد مسکن اجتماعی تصمیمی اتخاذ کرده و انتظار دارد تا قبل از سال ۲۰۳۰ از هدف مسکن اجتماعی فراتر رود. با عزم راسخ کل سیستم سیاسی، در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، این شهر زودتر به خط پایان رسید و بیش از ۷۰۰ واحد از هدف تعیین شده توسط دولت پیشی گرفت.

پروژه مسکن اجتماعی Evergreen تحویل خانه‌ها به مشتریان را آغاز می‌کند. عکس: LE DUNG

تلاش‌ها برای اجرایی کردن قطعنامه

با نشان دادن عزم سیاسی برای تبدیل های فونگ به یکی از مناطق پیشرو در کشور در ساخت مسکن اجتماعی، در نوامبر 2023، کمیته حزبی شهر قطعنامه شماره 09 در مورد توسعه مسکن اجتماعی در شهر تا سال 2030 صادر کرد. این قطعنامه وظیفه توسعه مسکن اجتماعی تا سال 2025 و 2030 را به عنوان یک نیروی محرکه مهم برای توسعه شهر مشخص می‌کند؛ سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی را به طور فعال با طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی مرتبط می‌کند و این را یکی از وظایف کلیدی کمیته حزبی و دولت شهر می‌داند. طبق دستورالعمل دبیر کمیته حزبی شهر، له تین چائو، مسکن اجتماعی باید به الزامات مناطق مسکونی تجاری نزدیک شود و به "3 مزیت" دست یابد: موقعیت مکانی خوب - کیفیت خوب - قیمت خوب؛ مناسب برای توانایی پرداخت مردم.

بر اساس قطعنامه شماره 9 کمیته حزب شهر، کمیته مردمی شهر، پروژه توسعه مسکن اجتماعی در شهر های فونگ تا سال 2030 را مشخص و تصویب کرد. بر این اساس، این شهر مکانیسم‌ها و راه‌حل‌های خاص بسیاری را برای به حداکثر رساندن تمام منابع دولت مرکزی، شهر و شرکت‌ها، ارتقای قدرت کل جامعه برای توسعه مسکن اجتماعی و واگذاری مسئولیت‌های خاص به هر بخش، شعبه و محل پیشنهاد کرد. به طور خاص، بسیاری از پروژه‌های در حال اجرا و برنامه‌ریزی شده برای اجرا در مکان‌های اصلی مرکز شهر یا مرتبط با پارک‌های صنعتی بزرگ واقع شده‌اند.

معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی های فونگ، نگوین تی بیچ دونگ، اطلاع داد که از ابتدای سال 2025 تاکنون، بسیاری از واحدهای مرتبط، کلنگ زنی و افتتاح مناطق مسکونی کارگری را سازماندهی کرده‌اند، مانند شرکت پگاترون ویتنام (در منطقه اقتصادی دین وو - کات های)، شامل 10 ساختمان چند طبقه که برای حدود 10،000 کارگر مسکن فراهم می‌کند؛ کلنگ زنی پروژه مسکن اجتماعی در بخش 2 دونگ های (مساحت 22.48 هکتار)...

بسیاری از پروژه‌های دیگر در شهر در دست ساخت هستند، مانند: پروژه سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی در خیابان لونگ خان تین ۳۹؛ خیابان له تان تونگ ۳۸۴؛ انبار لاک وین ۳؛ توسعه منطقه شهری تان فو هونگ... در میان این پروژه‌ها، پروژه‌هایی با قیمت‌های فروش، اجاره و تحویل آپارتمان به ساکنان تأیید شده وجود دارد.

به گفته آقای چن چی لیانگ، مدیر کل شرکت پگاترون ویتنام، پروژه مسکن کارگری به طور موثری به حل برخی از شرایط دشوار بنگاه‌ها کمک می‌کند، به عنوان مثال، کارگران مجبور نیستند مسافت زیادی را طی کنند یا در مناطقی با شرایط نامناسب زندگی مسکن اجاره کنند؛ بنگاه‌هایی که از نیروی کار استفاده می‌کنند، مجبور نیستند برای کارگران اتوبوس رفت و برگشت ترتیب دهند و به صرفه‌جویی در زمان، هزینه‌ها و تثبیت تولید کمک می‌کنند.

بسیاری از مشتریانی که برای خرید مسکن اجتماعی از شعبه آن دونگ بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام در پروژه مسکن اجتماعی اورگرین پول قرض گرفته بودند، خانه‌های خود را دریافت کردند و ساکن شدند. عکس: LE DUNG

با سرعت به موقع به "خط پایان" برسید

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، پس از ادغام و اجرای پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰»، نخست وزیر هدف توسعه مجموع ۴۹۴۰۰ واحد مسکن اجتماعی (از جمله اهداف شهر های فونگ و استان قدیمی های دونگ؛ هدف برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، ۱۶۵۵۵ واحد و دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰، ۳۲۸۴۵ واحد) را برای این شهر تعیین کرد.

با تلاش‌های کل سیستم سیاسی، این شهر قصد دارد در آگوست ۲۰۲۵، ۱۳۳۰ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند (به سناریوی آگوست دست یابد)؛ در ۸ ماه اول ۲۰۲۵، تخمین زده می‌شود که ۵۳۷۵ واحد مسکن اجتماعی تکمیل شود. بنابراین، در کل دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵، های فونگ قصد دارد حدود ۱۷۲۹۱ واحد را تکمیل کند که ۷۳۶ واحد از هدف دولت فراتر می‌رود.

طبق نظرسنجی وزارت ساخت و ساز، این شهر در حال حاضر بیش از ۷۰،۰۰۰ نفر در مناطق شهری و پارک‌های صنعتی دارد که به مسکن اجتماعی نیاز دارند. رفیق نگوین هوآی لانگ، معاون مدیر وزارت ساخت و ساز، اطلاع داد که به منظور ادامه گسترش و ایجاد شرایط مطلوب برای مردم جهت خرید مسکن اجتماعی، در ۲۸ آگوست ۲۰۲۵، وزارت ساخت و ساز ابلاغیه رسمی شماره ۶۳۹۰ / SXD-QLN را در مورد اجرای تصمیم شماره ۱۳۳/۲۰۲۵ / QD-UBND مورخ ۱۲ آگوست ۲۰۲۵ کمیته مردم شهر صادر کرد که مقررات دقیقی را در مورد مواردی که افرادی که صاحب خانه هستند اما از محل کار خود دور هستند، از سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی در شهر بهره‌مند می‌شوند، اعلام می‌کند.

موسسات اعتباری و بانک‌های شهر نیز در تلاشند تا پرداخت وام مسکن اجتماعی به خانوارها را تسریع کنند. تا پایان آگوست 2025، شعبه بانک سیاست اجتماعی های فونگ، مجموعاً 1005 میلیارد دونگ ویتنامی برای برنامه وام مسکن اجتماعی مانده وام معوق داشت و 2597 مشتری هنوز وام‌های معوق داشتند که 80 درصد از طرح سالانه را تکمیل می‌کردند. در 4 ماه آخر سال 2025، شعبه بانک سیاست اجتماعی های فونگ قصد دارد 240 میلیارد دونگ ویتنامی دیگر برای بسته وام مسکن اجتماعی پرداخت کند.

علاوه بر پروژه‌هایی که در حال ساخت و ساز هستند، این شهر همچنان سیاست‌های سرمایه‌گذاری را برای بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی تصویب می‌کند؛ از سرمایه‌گذاران حمایت می‌کند تا تمام مراحل را به سرعت و به راحتی... مطابق با مقررات انجام دهند تا ساخت و ساز بتواند به زودی آغاز شود. در آینده نزدیک، تحت نظارت دقیق کمیته حزب شهر، با عزم راسخ کل سیستم سیاسی، این شهر مصمم است که به اجرای خوب قطعنامه 09 ادامه دهد، برای تکمیل و فراتر رفتن از هدف مسکن اجتماعی تعیین شده توسط دولت تا سال 2030 تلاش کند، به طوری که های فونگ شهری قابل سکونت باشد، شرایط زندگی مردم را بهبود بخشد، منابع انسانی را از سایر مناطق جذب کند و نیازهای توسعه قوی شهر را برآورده سازد.

یک PHUC

منبع: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html