از این تعداد، تنها ۲۱ پروژه و کار که نیاز به تملک زمین داشته‌اند، توسط کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهر تو دوک بررسی شده‌اند تا از انطباق آنها با برنامه‌ریزی اطمینان حاصل شود.
از این تعداد، تنها ۲۱ پروژه و کار که نیاز به تملک زمین داشته‌اند، توسط کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهر تو دوک بررسی شده‌اند تا از انطباق آنها با برنامه‌ریزی اطمینان حاصل شود.
کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی فهرستی از پروژه‌های تملک زمین برای توسعه اجتماعی -اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی در منطقه را به شورای مردمی شهر ارائه کرده است.
بر این اساس، شهرداری فهرستی از ۲۲ پروژه با مساحت زمین قابل بازیابی ۱۷.۶۴ هکتار را ارائه کرد. فهرست پروژه‌های ارائه شده عمدتاً شامل ساخت و تعمیر مدارس جدید؛ ارتقاء و گسترش جاده‌ها؛ ساخت خاکریز برای جلوگیری از رانش زمین و غیره است.
از این تعداد، ۱۱ پروژه و کار وجود دارد که باید زمین‌های تازه ثبت شده را با مساحت کل ۳.۸۷ هکتار احیا کنند.
علاوه بر این، ۱۱ پروژه و کار نیازمند بازیابی زمین وجود دارد که طبق فهرست پروژه‌های نیازمند بازیابی زمین در قطعنامه‌های شورای خلق شهر هوشی مین تصویب شده‌اند، اما پس از ۳ سال هیچ تصمیمی در مورد بازیابی زمین گرفته نشده است. اکنون، بازیابی زمین با مساحت ۱۳.۷۷ هکتار ادامه دارد.
کمیته مردمی شهر توضیح داد که این کارها و پروژه‌ها، کارهای عمومی هستند که نیازهای ضروری محل را در فرآیند توسعه اجتماعی-اقتصادی برآورده می‌کنند و به توسعه و زیباسازی شهری کمک می‌کنند.
با بررسی‌های انجام شده، مشخص شد که پروژه‌های فوق اسناد قانونی کافی برای اجرا در سال ۲۰۲۵ را دارند، بنابراین پیشنهاد می‌شود که ارسال این پروژه‌ها به شورای شهر برای تصویب ادامه یابد.
 |
| ۲۲ پروژه‌ای که این بار برای تملک زمین ارائه شده‌اند، عمدتاً کارهای عام‌المنفعه و پروژه‌هایی هستند که نیازهای ضروری را برآورده می‌کنند. |
در خصوص انطباق با برنامه‌ریزی، کمیته‌های مردمی مناطق ۳، ۵، ۶، ۸، ۱۰، ۱۱، بینه تان، فو نهوان، کو چی و نها به، نظراتی برای تضمین انطباق با برنامه‌ریزی برای پروژه‌های تملک زمین که برای تصویب به شورای مردمی شهر ارائه می‌شوند، دارند.
با این حال، یک پروژه خط انتقال ۵۰۰ کیلوولتی Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa (حدود ۶۲۰۰ متر مربع) در منطقه Cu Chi وجود دارد که در طرح‌های عمومی و منطقه‌بندی مصوب گنجانده نشده است. با این حال، این پروژه در طرح کاربری اراضی برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ منطقه Cu Chi گنجانده شده و در ۳۰ اکتبر ۲۰۲۴ توسط شورای برنامه‌ریزی و ارزیابی طرح کاربری اراضی در سطح منطقه تصویب شده است.
در حال حاضر، کمیته مردمی منطقه کو چی در حال تکمیل پرونده طبق نظر ارزیابی اداره منابع طبیعی و محیط زیست است و قصد دارد آن را برای ارائه به کمیته مردمی شهر جهت تصویب در دسامبر 2024 به اداره منابع طبیعی و محیط زیست ارائه دهد.
کمیته مردمی منطقه کو چی گزارش داد که این یک پروژه کلیدی ملی و فوری است که در حال سازماندهی و آماده‌سازی برای تملک زمین است. این کمیته پیشنهاد داد که فهرست تملک زمین برای تصویب به شورای مردمی شهر ارائه شود و بلافاصله پس از تصویب برنامه‌ریزی شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۰، توسط نخست وزیر ، آن را در طرح برنامه‌ریزی عمومی و منطقه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ در منطقه کو چی به‌روزرسانی کند.
در گزارش بررسی این درخواست، کمیته شهری شورای مردمی شهر همچنین دریافت که ۲۲ پروژه و کار که نیاز به تملک زمین دارند، باید شرایط مقرر در سیاست سرمایه‌گذاری را برآورده کنند و از طریق تخصیص سرمایه برای طرح سرمایه‌گذاری عمومی ۲۰۲۴، امکان‌سنجی اجرای پروژه را تضمین کنند.
در مورد پروژه "خط انتقال ۵۰۰ کیلوولت کو چی - شاخه چون تان - دوک هوا"، این پروژه در برنامه ریزی کاربری اراضی برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ منطقه کو چی به روز نشده است.
طبق گزارش کمیته مردمی شهر، این یک پروژه کلیدی ملی و فوری است و اکنون فهرست‌بندی و تأیید منشأ قانونی موارد تحت تأثیر این پروژه تکمیل شده است. برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره 2021 تا 2030 منطقه کو چی در حال تکمیل است و انتظار می‌رود در دسامبر 2024 به کمیته مردمی شهر ارائه شود.
بنابراین، بررسی و تصویب فهرست پروژه‌های خط انتقال ۵۰۰ کیلوولت کو چی - چون تان - دوک هوا با این شرط قابل قبول است که کمیته مردمی شهر باید این پروژه را به‌روزرسانی کند و قبل از تصویب طرح کاربری زمین برای سال ۲۰۲۵ منطقه کو چی، طرح کاربری زمین برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ منطقه کو چی را تصویب کند.
کمیته شهری شورای مردمی شهر با پیشنهاد کمیته مردمی شهر مبنی بر ارائه ۲۲ کار و پروژه به شورای مردمی شهر موافقت کرد که باید زمین را بازیابی کنند تا اطمینان حاصل شود که شرایط را طبق مقررات برآورده می‌کنند و از طرح سرمایه‌گذاری عمومی ۲۰۲۴ برای اجرای پروژه، سرمایه‌ای به آنها اختصاص داده شده است، با مساحت مورد انتظار بازیابی زمین ۱۷.۶۴ هکتار.
منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html
نظر (0)