چرا خان هوا تصمیم تصویب قیمت زمین در ۴ پروژه و قطعه زمین را لغو کرد؟

چرا خان هوا تصمیم تصویب قیمت زمین در ۴ پروژه و قطعه زمین را لغو کرد؟

از آنجا که مبنای صدور تصمیمات فوق برای تأیید قیمت زمین منقضی شده است (قانون زمین ۲۰۱۳)، کمیته مردمی استان خان هوا به تازگی ۴ تصمیم مربوط به تأیید قیمت زمین و مساحت زمین‌هایی که برای صدور مجدد صادر شده بودند را لغو کرده است.

کمیته مردمی استان خان هوا، تصمیمات مربوط به تصویب قیمت‌های خاص زمین برای تعدادی از پروژه‌ها و قطعات زمین را لغو کرده است تا تصمیمات جدیدی را مطابق با مقررات صادر کند. عکس: نهیت بنگ

آقای له هو هوانگ، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان خان هوا، به تازگی حکمی را مبنی بر لغو ۴ حکم مربوط به تأیید قیمت‌های خاص زمین که از ۱۶ آگوست تا ۲۰ آگوست ۲۰۲۴ صادر شده بود، امضا کرد، از جمله: پروژه آپارتمان قلعه ناپلئون ۱؛ قطعه زمین شماره ۲ یرسین؛ منطقه شهری جدید له هونگ فونگ ۲ و پروژه منطقه شهری جدید فوک لانگ.

در رابطه با این موضوع، آقای نگوین تان ها، رئیس دفتر کمیته مردمی استان خان هوا، در مصاحبه‌ای با خبرنگار روزنامه الکترونیکی سرمایه‌گذاری - Baodautu.vn در بعد از ظهر 30 آگوست 2024، گفت که از آنجا که مبنای صدور تصمیمات مربوط به تأیید قیمت‌های خاص زمین که در بالا ذکر شد، منقضی شده است (قانون زمین 2013)، کمیته مردمی استان باید آن را لغو کند.

به گفته آقای ها، پس از لغو تصمیمات فوق، کمیته مردمی استان خان هوا، تصمیمات جدید تصویب قیمت ویژه زمین را مجدداً صادر کرد و قیمت‌های تعیین‌شده زمین بدون تغییر باقی ماند.

پیش از این، در ژوئیه ۲۰۲۴، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان خان هوا، واحدهای مشاوره‌ای را در مورد انتخاب و ثبت نام برای شرکت در تعیین قیمت‌های خاص زمین برای بیش از ۶۰ پروژه مسکونی، خانه‌سازی، شهری، گردشگری و ... در این استان در سال ۲۰۲۴ مطلع کرده بود.

که در آن، شهر نها ترانگ دارای پروژه گسترش منطقه مسکونی دات لان (فاز ۱ و فاز ۲ و ۳) با مقیاس ۲۴.۶۵ هکتار؛ پروژه دهکده ویلای اکولوژیکی گیانگ هوئونگ (فاز ۱، ۲ و ۳) با مقیاس ۸.۹۲ هکتار؛ پروژه ویلای رودخانه و کوهستانی وین ترانگ با مقیاس ۶.۸۱ هکتار؛ پروژه منطقه شهری فوک خان ۲ با مقیاس ۶.۱۳ هکتار؛ پروژه منطقه شهری اکولوژیکی شبه جزیره تان فونگ با مقیاس ۷.۷۳ هکتار؛ پروژه منطقه شهری لو هونگ فونگ ۱ (برنامه ریزی تعدیل شده) و محاسبه اجاره زمین در سال ۲۰۱۶ با مقیاس ۲۰.۳۰ هکتار؛ پروژه منطقه شهری VCN - فووک لانگ (برنامه ریزی تعدیل شده) با مقیاس ۵.۰۶ هکتار؛ پروژه منطقه مسکونی جزیره تان لپ با مقیاس ۷.۹۳ هکتار؛ پروژه مسکن خانواده نظامی K98-NT با مقیاس ۳.۹۹ هکتار؛ پروژه منطقه شهری هوانگ لانگ (برنامه‌ریزی تعدیل‌شده) با مقیاس ۶.۷ هکتار؛ قطعه زمین ۲۵-۲۶ فام ون دونگ (برنامه‌ریزی تعدیل‌شده) ۰.۷ هکتار؛ بخش اجاره‌ای اضافی بندر نها ترانگ ۱.۹ هکتار...

منطقه کام لام دارای یک مجموعه هتل و اقامتگاه درجه یک (شرکت سهامی عام املاک MB) با مساحت ۱۰.۱۴ هکتار است؛ منطقه توریستی تفریحی تروپیکارا ۲۹.۹ هکتار؛ منطقه اکوتوریسم ممتاز - اقامتگاه و هتل درجه یک ۷.۷۸ هکتار؛ اقامتگاه و اسپای آنا ماندارا کام ران ۳.۱۱ هکتار؛ نیروگاه خورشیدی سنترال پاور ۴۱.۲۸ هکتار؛ خوشه صنعتی ترانگ E ۱ و خوشه صنعتی ترانگ E ۲ ۱۸.۸۷ هکتار؛ منطقه توریستی درجه یک تفریحی فات دات ۲۵.۶۸ هکتار... شهر کام ران دارای پروژه انبار در غرب بندر کام ران است؛ کارخانه سیمان کام ران...

اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان خان هوآ از واحدهای مشاوره‌ای علاقه‌مند دعوت می‌کند تا اطلاعات بسته مناقصه را مطالعه کرده و در مورد پیشرفت اجرا، رویکرد، پیشنهاد روش‌های قیمت‌گذاری و روش‌های سازماندهی، نظرات خود را ارائه دهند...

در خصوص هزینه ارزیابی زمین، این هزینه طبق مفاد بخشنامه شماره 20/2015/TT-BTNMT وزارت منابع طبیعی و محیط زیست اجرا می‌شود. در صورت درخواست هزینه‌های اضافی، واحد مربوطه باید مبنای محاسبه و میزان هزینه هر مورد مرتبط را به وضوح بیان کند تا اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان خان هوا بتواند مقررات را مقایسه کرده و برای بررسی و تصمیم‌گیری به کمیته مردمی استان گزارش دهد. به گفته اداره منابع طبیعی و محیط زیست خان هوا، ارزیابی زمین بسیار مهم است. این مبنای اجرای سایر فعالیت‌ها است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html