دادستانی درخواست لغو حکم در پرونده «مشتری از پرداخت بدهی ۵ میلیارد دانگ خود فرار کرده است» را ارائه کرد.

(Chinhphu.vn) - دادستان کل دادستانی خلق منطقه 7، شهر هوشی مین، به تازگی درخواست تجدیدنظر در حکم دادگاه بدوی در پرونده "مشتری که از پرداخت بدهی 5 میلیارد دانگ ویتنامی فرار کرده است" را داده است.

Báo Chính Phủ•09/10/2025

امروز، ۹ اکتبر، دادستانی خلق منطقه ۷ شهر هوشی مین، حکم تجدیدنظرخواهی شماره ۰۲/QDKNPT-VKS-DS را صادر کرد و به کل حکم بدوی شماره ۱۴۴۶/۲۰۲۵/DS-ST دادگاه خلق منطقه ۷ اعتراض نمود. همزمان، از دادگاه خلق شهر هوشی مین درخواست کرد تا پرونده را در جهت لغو کل این حکم بررسی کند.

پیش از این، در جلسه محاکمه در تاریخ 30 سپتامبر 2025، دادگاه خلق منطقه 7 (HCMC) پس از آنکه VPBank علیه مشتری اقامه دعوی کرد و درخواست پرداخت اصل و فرع را نمود، قرارداد اعتباری و وام مسکن بین VPBank و مشتری Tran Hong Son را نامعتبر اعلام کرد.

طبق محتوای اعتراضی که همین الان اعلام شد، دادستانی معتقد است که نحوه رسیدگی دادگاه به روند دادرسی فراتر از محدوده درخواست طرح دعوی بوده است.

به طور خاص در این مورد، خواهان، بانکی است که دادخواستی را مطرح کرده و از خوانده درخواست پرداخت اصل و فرع و رسیدگی به دارایی‌های وثیقه‌شده را دارد. خوانده هیچ ادعای متقابلی ندارد، شخصی که دارای حقوق و تعهدات مرتبط است نیز هیچ ادعای مستقلی ندارد و در جلسه دادرسی، طرفین درخواست دادخواست را تغییر یا تکمیل نکرده‌اند.

با این حال، حکمی که قرارداد وام شماره LN2011183036955 را باطل اعلام می‌کند و عواقب قرارداد باطل را حل و فصل می‌کند، حکمی فراتر از محدوده درخواست دعوی است.

Viện Kiểm sát kháng nghị hủy bản án vụ 'khách hàng thoát nợ 5 tỉ đồng'- Ảnh 1. — ویلای مجاور که آقای پسر برای مشاوره و توصیه خرید سپرده‌گذاری کرده بود، در حال تکمیل است. عکس: نووارال.

در درخواست تجدیدنظر دادستانی خلق منطقه ۷ همچنین آمده است که توافق‌نامه کتبی بین آقای تران هونگ سون و شرکت نووارال نشان می‌دهد که دو طرف به صورت داوطلبانه امضا کرده‌اند. آقای سون ملک متعلق به سرمایه‌گذار را انتخاب کرده و مایل است در صورت احراز شرایط فروش طبق مقررات، ملک را خریداری کند.

در طول اجرای توافق، شرکت نووارال تعهد خود را نقض نکرده و آقای سون و خانم دائو هیچ شکایتی نداشتند.

طبق قرارداد کارگزاری املاک و مستغلات بین دلتا ولی بینه توآن و نووارال، نووارال سرمایه‌گذار پروژه مجتمع گردشگری اوشن ولی نیست، بلکه یک شرکت مشاوره کارگزاری انحصاری است.

نووارال وظیفه تجارت و امضای قراردادهای فروش محصولات پروژه را ندارد. ماده ۳ قانون تجارت املاک و مستغلات تصریح می‌کند که «کارگزاری املاک و مستغلات، عمل واسطه‌گری بین طرفین در خرید، فروش، انتقال، اجاره، اجاره فرعی و بازخرید املاک و مستغلات است». بنابراین، بر اساس توافق با سرمایه‌گذار، نووارال مطابق با قانون، یک قرارداد مشاوره و کارگزاری با آقای سون و خانم دائو امضا کرد.

در عین حال، در بند ۳.۱، ماده ۳ این توافق‌نامه نشان می‌دهد که آقای پسر موافقت می‌کند که برای اطمینان از اجرای تعهدات آقای پسر در این توافق‌نامه و اثبات توانایی مالی آقای پسر، به نووارال سپرده‌گذاری کند، نه به منظور تضمین تعهدات نووارال در این توافق‌نامه.

این امر با ماده ۳۲۸ قانون مدنی مصوب ۲۰۱۵ مطابقت دارد، بنابراین نتیجه‌گیری هیئت بدوی مبنی بر اینکه توافق مورخ ۵ نوامبر ۲۰۲۰ بین شرکت سهامی نوارئال و آقای تران هونگ سان به دلیل نقض ممنوعیت قانون، نامعتبر است و منجر به انعقاد قرارداد وام و قرارداد رهن با هم در ۲۵ نوامبر ۲۰۲۰ شده است، نادرست است.

از آنجا، دادستان کل دادستانی خلق منطقه ۷، شهر هوشی مین، کل حکم دادگاه بدوی مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵ دادگاه خلق منطقه ۷ را مورد تجدیدنظرخواهی قرار داد و از دادگاه خلق شهر هوشی مین درخواست کرد تا پرونده را در جهت ابطال حکم مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵ دادگاه خلق منطقه ۷ بررسی کند.

نگوین دوک

منبع: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm