بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی به دلیل عدم تکمیل اسناد قانونی توسط سرمایه‌گذاران، در «دفترچه‌های صورتی» گیر کرده‌اند.

گزارش کمیته مردمی هانوی در پاسخ به دادخواست‌های رأی‌دهندگان پس از دوازدهمین جلسه شانزدهمین شورای مردمی شهر (ضمیمه شده با سند شماره ۳۴۰۵/UBND-TH مورخ ۱۳ اکتبر ۲۰۲۳ کمیته مردمی شهر) به دادخواست‌های رأی‌دهندگان منطقه تان شوان در مورد رفع موانع برای صدور زودهنگام «دفترچه‌های صورتی» برای مجموعه‌ای از پروژه‌های آپارتمانی در منطقه مانند: The Legacy، Golden West، Starcity، Song Da - پروژه‌های آپارتمانی Viet Duc ... پاسخ داد.

بر این اساس، ساختمان آپارتمانی گلدن وست (قطعه ۲.۵ خیابان HH Le Van Thiem، بخش Nhan Chinh، ناحیه Thanh Xuan) توسط شرکت سهامی توسعه تجارت ویتنام (Vietradico) سرمایه‌گذاری شده است. در حال حاضر، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هنوز گواهی‌هایی برای آپارتمان‌های این پروژه صادر نکرده است، زیرا سرمایه‌گذار هنوز اسناد قانونی پروژه را تکمیل نکرده و آنها را برای بررسی اسناد قانونی جهت ثبت و صدور گواهی‌ها طبق مقررات به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال نکرده است.

همچنین در این پروژه، بازرس وزارت ساخت و ساز پیش از این به مجموعه‌ای از تخلفات اشاره کرده بود، از جمله: کمیته مردمی هانوی یک مورد تعدیل انجام داد، اداره برنامه‌ریزی و معماری سه مورد تعدیل خلاف مقررات قانونی انجام داد، ارتفاع از میانگین ۶.۵ طبقه به ۲۵ طبقه، تراکم از ۳۸٪ به ۴۷٪، تعداد آپارتمان‌ها از ۳۵۲ به ۷۴۰ افزایش یافت، تعداد ساکنان از ۲۱۱۲ به ۲۶۵۲ نفر افزایش یافت. بازرس وزارت ساخت و ساز به وضوح اعلام کرد که این مسئولیت کمیته مردمی هانوی و اداره برنامه‌ریزی و معماری است و درخواست کرد که مسئولیت‌های سازمان‌ها و افراد را طبق اختیاراتشان بررسی و رسیدگی کنند.

طلایی-غرب-thuc-te2.jpg — پروژه گلدن وست با تخلفات زیادی "گیر" افتاده است

برای پروژه آپارتمان Legacy (شماره ۱۰۶ نگوی نهو کن توم ، بخش نهان چین، ناحیه تان شوان) که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی شماره ۴۱ سرمایه‌گذاری شده است. در حال حاضر، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هنوز گواهی‌هایی برای آپارتمان‌های این پروژه صادر نکرده است زیرا سرمایه‌گذار هنوز اسناد قانونی پروژه را تکمیل نکرده و آنها را برای بررسی اسناد قانونی جهت ثبت و صدور گواهی‌ها طبق مقررات به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال نکرده است.

در پروژه آپارتمان مرکز استارسیتی (در قطعه زمینی با نماد HH، منطقه شهری جنوب شرقی، خیابان تران دوی هونگ، بخش ترونگ هوا، منطقه کائو گیای) که توسط شرکت املاک نگوی سائو ویت لیمیتد سرمایه‌گذاری شده است، کمیته خلق هانوی اعلام کرد که این پروژه توسط مرجع ذیصلاح برای کارهایی با نمادهای A، B، C، D، G، H تأیید شده است. در حال حاضر، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست برای خریداران خانه که تعهدات مالی خود را به سرمایه‌گذار در کارهایی با نمادهای A، B، D، H انجام داده‌اند، گواهی صادر کرده است. به ویژه، برای کارهایی با نمادهای C و G گواهی صادر نشده است زیرا سرمایه‌گذار اسناد قانونی پروژه را تکمیل نکرده و آنها را برای بررسی اسناد قانونی برای ثبت و صدور گواهی در پروژه طبق مقررات به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال نکرده است.

در مورد پروژه اداری - خدماتی و مسکونی مجتمع ویت دوک (خیابان خوات دوی تین، کوچه ۱۶۴، بخش نهان چین، ناحیه تان شوان) که در آن شرکت سهامی سرمایه‌گذاری سونگ دا - ویت دوک نماینده شرکت سهامی سرمایه‌گذاری سونگ دا - ویت دوک؛ شرکت سهامی بازرگانی ساخت و ساز و مصالح؛ شرکت سهامی گروه تجهیزات ساختمانی و صنعتی) به عنوان سرمایه‌گذار است، کمیته مردمی شهر اعلام کرد که سرمایه‌گذار پرونده بازرسی قانونی را برای انجام امور مربوط به اعطای گواهینامه به اداره منابع طبیعی و محیط زیست ارائه کرده است.

منبع