5 décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière de 2024 entrent en vigueur à compter du 1er août
Des questions brûlantes telles que la réglementation des prix fonciers, les politiques d'indemnisation lors de la récupération des terres, etc., sont clairement énoncées dans ces décrets. Les lecteurs peuvent consulter l'intégralité du décret via le lien inclus dans l'article.
Décret 71/2024/ND-CP : Réglementation sur les prix des terrains
Ce décret précise les procédures et le contenu de la détermination des prix fonciers selon quatre méthodes : comparaison, revenu, excédent et coefficient d'ajustement. Il établit, ajuste, modifie et complète également le barème des prix fonciers prévu à l'article 159 ; l'évaluation foncière spécifique prévue à l'article 160 ; les conditions d'exercice de la consultance foncière prévues au point b, alinéa 3, de l'article 162.
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Décret 88/2024/ND-CP : Règlement sur l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres
Ce décret met particulièrement l'accent sur les dispositions relatives à l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres agricoles et des terres non agricoles de ménages et de particuliers ; à l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres d'organismes économiques , d'unités de service public, de communautés résidentielles, etc.
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Décret 101/2024/ND-CP : Règlement sur l'arpentage foncier de base ; l'enregistrement, l'octroi de certificats de droit d'utilisation du sol, la propriété des biens attachés au terrain et le système d'information foncière
Ce décret énonce spécifiquement 6 cas dans lesquels un nouveau livre rouge doit être émis ; 9 cas dans lesquels un livre rouge peut être modifié ; le délai de délivrance du premier livre rouge ; les procédures de division et de remembrement des terres...
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Décret 102/2024/ND-CP : Règlement détaillé sur la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière
Ce décret fournit des orientations détaillées sur les réglementations de classification des terres, en particulier des terres agricoles ; la détermination des types de terres dans les cas où il n'existe pas de documents prescrits ; la résolution des cas de désaccord sur les limites des unités administratives...
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Décret 42/2024/ND-CP : Règlement sur les activités d'empiètement en mer
Le présent décret prévoit le contenu des plans d'aménagement et d'utilisation des terres pour les zones maritimes identifiées comme étant susceptibles d'empiéter sur la mer ; les procédures d'attribution des terres, de location des terres et d'attribution des zones maritimes destinées à être envahies par la mer ; la détermination des frais d'utilisation des terres, des frais de location des terres, etc.
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Source : https://baodautu.vn/batdongsan/5-nghi-dinh-huong-dan-thi-hanh-luat-dat-dai-2024-co-hieu-luc-tu-18-d221399.html
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