Ba Ria – Vung Tau prévoit de mettre aux enchères 7 terrains en 2024

Ainsi, 6 lots de terrains sont prévus pour être mis aux enchères en 2023, mais en raison de retards d'approbation et de problèmes de détermination des prix de départ, ils n'ont pas pu être mis en œuvre dans l'année. Il existe donc un plan et une proposition visant à passer à la mise en œuvre au deuxième trimestre 2024. Avec 14 parcelles de terrain prévues pour la vente aux enchères en 2024, jusqu'à présent, seul le plan de vente aux enchères pour 3 parcelles de terrain a été approuvé, la décision de vente aux enchères pour 1 parcelle de terrain a été approuvée et 2 parcelles de terrain sont à l'étude pour approbation.

Au cours du processus d'examen, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a constaté qu'il n'y avait qu'un seul terrain qui ne présentait aucun problème de terrain, de planification, de construction, d'infrastructures de connexion... garantissant ainsi les conditions permettant à l'investisseur de mettre en œuvre le projet immédiatement après avoir remporté l'enchère.

Ainsi, sur un total de 20 parcelles, seules 7 parcelles répondent aux conditions d'infrastructure, d'urbanisme et de foncier, parmi lesquelles : La parcelle de l'ancien marché touristique ; Cap Nghinh Phong; Terrain dans le quartier 11 (récupéré auprès de Vung Tau International Ideas Initiative Company Limited, ville de Vung Tau) ; Entrepôt de fruits de mer de Long Hai ; Terrain récupéré auprès de la Sugarcane Corporation II; Le terrain récupéré auprès de la société par actions Thanh Chi dans la ville de Long Hai, district de Long Dien et le terrain de 1,7 ha dans le quartier de Phu My, ville de Phu My.

Le cap Nghinh Phong est l'un des terrains qui devraient être mis aux enchères.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé que le Comité populaire provincial n'inclue que les 7 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus dans le plan d'enchères 2024, car elles ont rempli les conditions légales en matière de terrain, de planification, de construction, d'infrastructures de connexion et ont pris une décision approuvant la politique d'investissement.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a déclaré que pour les parcelles de terrain avec des données insuffisantes, il est nécessaire de déterminer le prix de départ pour appliquer la méthode de comparaison et la méthode du surplus. Dans le même temps, il est recommandé que le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau recommande au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de préciser le taux d'ajustement des prix en raison des différents facteurs des parcelles de terrain par rapport aux parcelles de terrain qui doivent être évaluées, comme base de mise en œuvre.

Si la proposition ci-dessus n'est toujours pas approuvée, le Comité populaire provincial est prié de changer la forme d'utilisation des terres du « paiement unique de location de terres » approuvé au « paiement annuel de location de terres » afin de déterminer les prix des terres selon la méthode du coefficient d'ajustement des prix des terres.

Source: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html