Ba Ria - Vung Tau prévoit de vendre aux enchères 7 terrains en 2024

En conséquence, six lots de terrains sont prévus pour une vente aux enchères en 2023, mais en raison de retards d'approbation et de problèmes de détermination du prix de départ, leur mise en œuvre n'a pas été réalisée à temps pour l'année. Par conséquent, un plan et une proposition ont été élaborés pour une mise en œuvre au deuxième trimestre 2024. Sur les 14 lots de terrains prévus pour une vente aux enchères en 2024, seuls le plan de vente aux enchères pour trois lots a été approuvé à ce jour, la décision d'enchère pour un lot a été approuvée et deux lots sont en cours d'examen.

Au cours du processus d'examen, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a constaté qu'il n'y avait qu'un seul terrain qui ne présentait aucun problème de terrain, de planification, de construction, d'infrastructures de connexion... garantissant ainsi les conditions permettant à l'investisseur de mettre en œuvre le projet immédiatement après avoir remporté l'enchère.

Ainsi, sur un total de 20 terrains, seuls 7 terrains répondent aux conditions d'infrastructure, de planification et de foncier, notamment : le terrain de l'ancien marché touristique ; le cap Nghinh Phong ; le terrain du quartier 11 (récupéré auprès de Vung Tau International Ideas and Initiatives Co., Ltd., ville de Vung Tau) ; l'entrepôt de fruits de mer de Long Hai ; le terrain récupéré auprès de Sugarcane Corporation II ; le terrain récupéré auprès de Thanh Chi Joint Stock Company dans la ville de Long Hai, district de Long Dien, et le terrain de 1,7 ha dans le quartier de Phu My, ville de Phu My.

Le cap Nghinh Phong est l'un des terrains qui devraient être mis aux enchères.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé que le Comité populaire provincial n'inclue que les 7 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus dans le plan d'enchères 2024, car elles ont rempli les conditions légales en matière de terrain, de planification, de construction, d'infrastructures de connexion et ont pris une décision approuvant la politique d'investissement.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau a indiqué que, pour les terrains dont les données sont insuffisantes, il est nécessaire de déterminer le prix de départ afin d'appliquer la méthode de comparaison et la méthode de l'excédent. Parallèlement, il est recommandé au Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau de recommander au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de préciser le taux d'ajustement des prix en fonction des différences entre les terrains et le terrain à évaluer, comme base de mise en œuvre.

Si la proposition ci-dessus n'est toujours pas approuvée, le Comité populaire provincial est prié de changer la forme d'utilisation des terres du « paiement unique de location de terres » approuvé au « paiement annuel de location de terres » afin de déterminer les prix des terres selon la méthode du coefficient d'ajustement des prix des terres.

Source: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html