Bien que le projet soit terminé et qu'il existe une forte demande d'enregistrement de stands commerciaux sur le marché, le marché de Cam Nghia n'a pas encore été mis en service - Photo : LE TRUONG
Couturière du village de Nghia Phong, commune de Cam Nghia, Mme Nguyen Thi Mai a loué un espace en face du centre communal, là où le marché de Cam Nghia a été construit, pour y ouvrir un atelier de couture et l'entreprise de réparation de motos de son mari. Une fois le projet de marché progressivement achevé, elle et son mari ont décidé de déposer une demande auprès du Comité populaire de la commune de Cam Nghia pour s'inscrire à une vente aux enchères d'un lot d'étals sur le marché afin de travailler de manière stable et durable.
« Fin 2022, j'ai déposé une demande auprès de la commune pour l'enregistrement d'un kiosque à l'extérieur du marché afin d'ouvrir un atelier de réparation de motos et de vêtements. Cependant, près de deux ans après le dépôt de la demande, le marché est terminé, mais pas encore opérationnel, et la municipalité n'a pas encore annoncé le lotissement. Le bail du local commercial arrivant à échéance, nous espérons vivement que le marché de Cam Nghia sera bientôt opérationnel afin que nous puissions disposer d'un emplacement pour ouvrir une nouvelle boutique », a confié Mme Mai.
En même temps qu'elle déposait sa demande d'inscription pour un stand de loterie au marché de Cam Nghia, Mme Hoang Thi Minh, résidant dans le village de Nghia Phong, commune de Cam Nghia, attendait également avec impatience le jour où le marché ouvrirait, et elle-même avait un kiosque pour stabiliser son commerce de gros.
« J'utilise actuellement un petit coin du jardin d'une connaissance sur l'autoroute 585, dans le centre de la commune de Cam Nghia, pour vendre des petits-déjeuners aux étudiants. Lorsque j'ai appris l'ouverture du marché de Cam Nghia, j'étais ravie, car ce serait un lieu plus pratique pour les commerces. Cependant, le marché est en construction depuis près de deux ans, mais il n'est pas encore ouvert. Je n'ai reçu aucune réponse à la demande de vente aux enchères de kiosques que j'ai envoyée au Comité populaire de la commune, je suis donc très impatiente », a confié Mme Minh.
Le projet de marché de Cam Nghia s'étend sur une superficie de 0,5 hectare, au cœur de la zone commerciale et de services de la commune. D'un coût total de construction de plus de 4,2 milliards de dôngs pour la première phase, le marché comprend la halle, la route d'accès, la cour bétonnée, le système de drainage, les travaux auxiliaires, notamment le traitement et la collecte des déchets et des eaux usées, ainsi que l'électricité.
Le marché est terminé et la demande d'enregistrement d'étals pour commerces et activités commerciales est forte, mais le projet n'est pas encore opérationnel. S'adressant aux journalistes, Le Huu Phuong, président du Comité populaire de la commune de Cam Nghia, a déclaré que le rapport technico- économique du projet de marché de Cam Nghia avait été approuvé et que les travaux avaient débuté en 2021. Cependant, pendant le processus de construction, pour de nombreuses raisons objectives, le capital d'investissement du marché a dû être divisé en trois phases. Par conséquent, l'investisseur a été contraint de prolonger le délai d'achèvement.
À ce jour, les éléments du marché ont été pour l'essentiel achevés, réceptionnés et remis à la commune afin d'élaborer un plan de mise en service. Fin 2024, le Comité populaire de la commune a soumis à l'approbation de l'autorité compétente un plan visant à organiser une vente aux enchères des emplacements commerciaux et à organiser les gammes de produits du marché. La commune a ainsi aménagé 66 stands, d'une superficie de 4 m² chacun, à l'intérieur du hall, et 27 kiosques d'une superficie de 24 à 28 m² à l'extérieur. Concernant le prix de vente aux enchères, la commune a construit conformément à la réglementation en vigueur, avec un loyer compris entre 800 000 VND et plus de 1,1 million de VND par mois, selon les différentes surfaces locatives. La durée du bail des stands du marché est de 10 ans.
Cependant, ce projet n'a pas encore été approuvé, car il n'est pas adapté au modèle de marché rural d'un jour ni aux conditions économiques et de vie de la population. Le Comité populaire de la commune est en train de l'adapter. Il prévoit notamment de réduire de 50 % le prix de location des stands à l'intérieur du marché couvert et de 30 % celui des kiosques extérieurs, et d'allonger la durée de location à 20 ans.
« Afin de mettre rapidement le marché en service et de répondre aux besoins et aux aspirations de la population, la localité ajuste activement le plan de vente aux enchères des stands en fonction des avis des services et agences concernés. Cependant, nous nous préparons actuellement à la fusion des communes, ce qui pourrait impacter le délai de finalisation des documents, des procédures de vente aux enchères et de mise en service du marché de Cam Nghia », a indiqué M. Phuong.
Selon Tran Hoai Linh, vice-président du Comité populaire du district de Cam Lo, le processus d'investissement et de construction du marché de Cam Nghia a rencontré quelques difficultés. Cependant, la localité les a résolues et le projet a été confié à la municipalité. Afin de le mettre en service rapidement, le district a également demandé à plusieurs reprises au Comité populaire de la commune de Cam Nghia de se coordonner d'urgence avec les services et bureaux spécialisés afin d'adapter le plan de vente aux enchères et d'organiser la gestion du marché conformément à la réglementation. En attendant la mise en œuvre des procédures, la commune est responsable de la gestion et de la protection des biens du marché contre les dommages.
Alors que le gouvernement local de la commune de Cam Nghia peine à tenir sa promesse de mettre en service prochainement le projet, doté de plus de 4,2 milliards de dôngs, pour diverses raisons, les produits finis sont encore gaspillés sur le marché. Si, au fil du temps, le projet n'est pas utilisé ou entretenu régulièrement, il risque de se détériorer et de subir des dommages, affectant ainsi l'apparence de la nouvelle zone rurale de la localité.
Par conséquent, pour promouvoir l'efficacité du projet et éviter de gaspiller le capital d'investissement de l'État, les autorités locales doivent être plus déterminées à achever les procédures et à mettre en service le marché de Cam Nghia dans les meilleurs délais.
Le Truong
Source : https://baoquangtri.vn/bao-gio-cho-cam-nghia-di-vao-hoat-dong-194202.htm
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