Ces dernières années, la construction et le développement des infrastructures commerciales dans la province ont connu une croissance fulgurante. Thanh Hoa est devenue et est en passe de devenir un pôle commercial dynamique, répondant aux besoins de production et de vie des habitants de la province et des régions avoisinantes. Cependant, l'attraction des investissements et le développement des infrastructures de services et commerciales pour un certain nombre de marchés, supermarchés, centres commerciaux (TTTM) et magasins de détail spécialisés de la province présentent encore des lacunes.
Début juin 2023, la province comptait 398 marchés en activité, soit 7 de plus qu'en 2022, dont 10 marchés de niveau 1, 34 marchés de niveau 2 et 354 marchés de niveau 3. Actuellement, 86 marchés sont financés, construits, exploités et gérés par des entreprises et des coopératives, garantissant ainsi une autofinance régulière ; 312 marchés sont financés par des fonds publics et sont actuellement sous contrat avec des organisations et des particuliers. On compte 2 centres commerciaux et 30 supermarchés, dont 13 supermarchés généralistes et 17 supermarchés spécialisés dans des articles tels que les chaussures, l'électronique, les meubles en bois, etc. Le système de supermarchés a initialement fonctionné efficacement et les habitants ont pris l'habitude de faire leurs courses dans les supermarchés. Le développement des services et du commerce a créé des conditions favorables à la circulation et à la consommation des biens dans la région. Le marché des biens et services est relativement stable, le pouvoir d'achat des habitants augmente, les prix sont stables, les produits sont abondants et l'offre est diversifiée, répondant ainsi à tous les besoins de production et de consommation de la population.
Malgré un développement rapide, l'infrastructure du commerce de détail dans la province manque encore d'uniformité. Le défaut le plus flagrant est que le système de marchés et les centres commerciaux sont principalement concentrés dans les zones urbaines, les centres-villes, les bourgs et les chefs-lieux de communes ; dans les zones rurales et montagneuses, le réseau de marchés reste clairsemé. Malgré le développement des infrastructures commerciales, et notamment du réseau de marchés, la quantité et la qualité restent limitées, ne répondant pas aux critères nationaux pour les nouvelles zones rurales. Certains marchés ruraux sont aujourd'hui dégradés, ne garantissant ni l'hygiène ni la sécurité alimentaire ; les installations techniques de la plupart des marchés sont encore médiocres et rudimentaires, et leur consolidation et modernisation progressives sont en cours. De plus, le budget de l'État consacré à la construction de marchés, ainsi que la nécessité de recourir à des capitaux sociaux, se heurtent à de nombreuses difficultés, notamment dans les zones rurales et montagneuses où les revenus et le pouvoir d'achat sont faibles. Il est donc difficile d'attirer des investissements sans politiques adaptées et attractives. La mise en œuvre de la politique de transformation du modèle de gestion, d'activité et d'exploitation des marchés est également inégale. Français Selon les informations du Département des infrastructures économiques du Comité populaire du district de Nhu Xuan : Pour les marchés communaux, attirer des projets d'investissement est vraiment difficile en raison de la longue feuille de route de récupération du capital. Actuellement, l'investissement sur le marché est soutenu par la location foncière conformément à la résolution n° 29/2016/NQ-HDND du 8 décembre 2016 du Conseil populaire provincial, ce qui pose encore certaines difficultés pour les investisseurs car la politique de location foncière n'est soutenue qu'annuellement. Par conséquent, les investisseurs craignent les changements de politique lorsqu'ils investissent des capitaux importants sur le marché. Outre les difficultés à attirer les investissements, le fonctionnement efficace du marché après la conversion nécessite également la participation drastique des autorités à tous les niveaux.
Par ailleurs, la mise en œuvre de la résolution n° 29/2016/NQ-HDND du 8 décembre 2016 relative à la construction de supermarchés présente également des lacunes. Les terrains les plus convoités sont souvent sélectionnés en priorité, mais certains projets sont investis avec une certaine timidité, voire suspendus pendant longtemps. Le centre commercial Bo Ho, situé dans un emplacement privilégié, a pourtant connu de nombreux changements architecturaux, malgré de nombreuses tentatives d'investissement. Certains projets commerciaux, tels que le complexe commercial Melinh Plaza et le complexe commercial Eden, connaissent une progression très lente après de nombreuses années d'approbation des politiques d'investissement.
Par conséquent, afin de développer et de compléter le système d'infrastructures du commerce de détail dans la province de manière synchrone et moderne, répondant aux besoins du développement socio-économique, le Département de l'Industrie et du Commerce conseillera prochainement le Comité populaire provincial pour créer des conditions favorables à la participation des secteurs économiques au développement des activités commerciales ; encourager les types d'entreprises modernes tels que : les centres commerciaux, les chaînes de magasins de proximité, la vente en ligne, les distributeurs automatiques, etc. ; former des ressources humaines pour améliorer la qualité ; perfectionner les infrastructures du commerce de gros et de détail adaptées à chaque localité ; accroître le soutien aux prêts préférentiels, aux liens avec le marché et à la promotion commerciale ; mobiliser les ressources d'investissement et perfectionner progressivement les infrastructures commerciales dans une direction civilisée et moderne. Parallèlement, mettre en place des mécanismes et des politiques spécifiques suffisamment attractifs pour encourager et attirer les investissements dans les infrastructures commerciales, en particulier dans les zones montagneuses et rurales. Se concentrer sur la promotion du développement de la production, l'augmentation des revenus, combinée à la propagande, la sensibilisation et le changement des habitudes d'achat des populations rurales. Élaborer des règles de fonctionnement communes pour le système de marché ; améliorer la qualité des investissements et de la construction. Éliminer résolument les marchés illégaux qui ne garantissent pas les conditions commerciales ainsi que la sécurité et l'hygiène alimentaires.
Article et photos : Chi Pham
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