L'immobilier à valeur réelle sera le moteur de la reprise du marché

Dans le contexte de reprise progressive du marché, l'immobilier avec une valeur réelle constituera une « valeur refuge » pour les flux de trésorerie, avec la capacité de générer des bénéfices stables et d'augmenter sa valeur dans le futur.

L’immobilier avec une valeur réelle constituera un « refuge » sûr pour les flux de trésorerie dans la période actuelle.

L'essor de l'immobilier à valeur réelle

Le marché immobilier a connu début 2024 de nombreuses fluctuations, les prix de l'immobilier continuant d'augmenter fortement et ayant tendance à continuer d'augmenter.

Contrairement à l'opinion répandue selon laquelle les prix élevés freineraient l'achat de logements, la liquidité des projets reste bonne. Fin 2023-début 2024, les nouveaux projets mis en vente dans l'ouest de Hanoï continuent d'attirer des clients.

Les experts affirment que ce paradoxe s'explique par l'évolution progressive des goûts des investisseurs. Au lieu d'investir pour un profit immédiat comme par le passé, les investisseurs se tournent vers des produits qui visent une valeur réelle et une valeur d'usage élevée. Par conséquent, les produits immobiliers à forte valeur réelle et à forte liquidité, répondant à la fois aux besoins de vie, d'épargne, de rentabilité et de développement commercial, gagnent en popularité auprès des investisseurs.

En outre, les fluctuations récentes du marché immobilier ont également été une condition pour la purification du marché, de sorte que seuls les projets avec des documents juridiques complets, des investisseurs réputés et une bonne qualité peuvent tenir bon, à partir desquels l'immobilier avec une valeur réelle devient une nouvelle direction.

L'Institut de recherche immobilière du Vietnam estime que la conception de produits de logement de grande valeur, avec des significations uniques et significatives, répondant à la fois aux besoins de logement et ayant une valeur de collection unique et durable, sera une nouvelle tendance de développement au cours de la période 2023-2030.

D'autre part, de nombreux rapports d'agences réputées indiquent que les biens immobiliers de valeur réelle seront la tendance dominante du marché à l'avenir, d'autant plus que l'offre immobilière dans ce segment est en pénurie dans les grandes villes comme Hanoï.

Une série de projets à valeur réelle enregistre une liquidité positive

En réalité, le marché immobilier présente de nombreux points positifs au dernier trimestre 2023 et au début de 2024, avec la hausse des biens immobiliers à forte valeur ajoutée. De nombreux projets haut de gamme viennent d'être lancés et affichent encore de bons taux d'absorption, notamment dans l'ouest de la capitale, où d'importants changements d'infrastructures ont eu lieu, sont et continueront d'avoir lieu.

Récemment, l'immeuble Aura (projet LUMIÈRE Evergreen) de Masterise Homes, segment le plus haut de gamme au cœur de la Smart City Metropolis, a enregistré plus de 1 600 réservations dès son lancement. Auparavant, l'immeuble West B (projet Masteri West Heights), également situé dans la Smart City de ce promoteur, avait également enregistré plus de 2 200 réservations en quelques jours seulement après son lancement.

Le point commun de ces projets est qu'ils répondent tous aux critères de qualité immobilière les plus importants : emplacement, services, design et espaces de vie élégants et originaux, ainsi qu'une qualité supérieure. Le projet LUMIÈRE Evergreen, en particulier, bénéficie d'un système de valeurs authentiques : emplacement privilégié, design élégant, construction de qualité et un réseau de 60 services divers, répondant aux besoins d'amélioration de la qualité de vie des résidents. Parmi ces services figurent : piscine intérieure ouverte toute l'année, salle de sport de niveau international, salon d'affaires, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, jardin thérapeutique, piscine extérieure… Le projet est entouré d'un réseau de services synchrones de la métropole : à côté se trouve une école de niveau international, en face d'un parc verdoyant et d'un lac régulé… offrant un cadre de vie complet et pratique, ainsi qu'un réseau de services pour le commerce, l'éducation et les services.

Les projets qui répondent aux piliers de la valeur immobilière, notamment : l'emplacement, les commodités, la conception avec espace de vie ... sont censés attirer des flux de trésorerie.

Depuis le centre de la métropole Smart City, les résidents peuvent rapidement rejoindre les quartiers voisins grâce aux axes routiers majeurs tels que le périphérique 3.5 et les trois lignes de métro 5, 6 et 7. La qualité de construction des appartements est également un atout majeur : des systèmes de vitrage Low-E haut de gamme, une hauteur sous plafond et des garde-corps en verre optimisent la vue. À l'intérieur, tous les équipements intérieurs sont de marques renommées, offrant un espace de vie de niveau international. Le hall d'entrée, les couloirs et les ascenseurs répondent tous aux normes internationales d'esthétique et de qualité.

Alliant valeur réelle et qualité différente, les projets mentionnés ci-dessus promettent de marquer une étape importante en termes de liquidité pour le marché immobilier en 2024. Dans un contexte de reprise progressive du marché, de nombreux experts estiment que les biens immobiliers à forte valeur d'usage constituent une valeur refuge pour les flux de trésorerie. Outre l'aspect financier, incluant la valeur d'usage et le potentiel de développement à long terme, les biens immobiliers à forte valeur réelle bénéficient d'une localisation avantageuse, d'infrastructures complètes et bien reliées aux centres-villes en plein essor, ainsi que d'un système juridique clair, ce qui représente une valeur élevée. Parallèlement, il s'agit d'un secteur offrant une rentabilité stable et un potentiel de croissance, offrant aux investisseurs des avantages d'investissement durables et à long terme.

Masterise Homes met en œuvre une politique de vente attractive avec des cadeaux allant jusqu'à 1 LINGOT D'OR pour les clients achetant des appartements au projet LUMIÈRE Evergreen - Smart City center (Hanoï).

Grâce aux incitations financières de Masterise Homes, les clients n'ont besoin de débourser que 20 % du prix de vente pour devenir propriétaires d'un appartement de standing international, le reste étant financé par un prêt bancaire. Grâce à cette option de remboursement, les clients bénéficient d'un taux d'intérêt de 0 % jusqu'au 31 décembre 2026 (*).

- Avec l'incitation de payer avec son propre capital, la valeur de l'appartement est divisée en plusieurs versements avec un petit capital, les clients ne paient qu'à partir de 10% / 4 mois (*).

Adresse du projet : Centre urbain Smart City, Tay Mo, Dai Mo, district de Nam Tu Liem, Hanoï

Adresse de la maison modèle du projet : Jardin japonais - Cau Coc, Smart City, Nam Tu Liem, Hanoi

Hotline : (028) 39 159 159 (poste 799)

Courriel : [email protected]

Site Web : https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

Facebook : https://www.facebook.com/Official.LUMIEREevergreen.MH

(*) Applicable selon la politique de vente en vigueur

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