Le VRC a atteint son plafond de manière inattendue pendant deux séances consécutives, entraînant de fortes fluctuations de la structure de l'actionnariat.

Au cours du dernier trimestre, cette action a progressé de près de 64 %, avec une liquidité supérieure à 71 000 unités par séance. Plus particulièrement, lors des séances des 6 et 7 février 2025, le cours du VRC a atteint des sommets, avec des volumes d'échanges soudains de 104 800 et 308 500 unités respectivement.

Le VRC a atteint son plafond de manière inattendue pendant deux séances consécutives, entraînant de fortes fluctuations de la structure de l'actionnariat.

Au cours du dernier trimestre, cette action a progressé de près de 64 %, avec une liquidité supérieure à 71 000 unités par séance. Plus particulièrement, lors des séances des 6 et 7 février 2025, le cours du VRC a atteint des sommets, avec des volumes d'échanges soudains de 104 800 et 308 500 unités respectivement.

La forte hausse du VRC (Value-Real Estate and Investment Joint Stock Company) a attiré l'attention du marché, dans un contexte de faible liquidité et de forte volatilité. Lors des deux premières séances de relèvement du plafond du VRC, le volume des transactions a fortement augmenté, alors qu'au cours des trois dernières séances, il n'était que de quelques milliers à quelques dizaines de milliers d'unités.

La hausse du prix de VRC est intervenue durant une période de fortes fluctuations de l'actionnariat, d'octobre 2024 à aujourd'hui, au cours de laquelle plusieurs hauts dirigeants ont vendu des actions.

Plus récemment, lors de la dernière séance du 30 décembre 2024 , Mme Tran Thi Van, actionnaire importante de VRC, a vendu près de 5,3 millions d'actions pour des raisons personnelles, ramenant ainsi sa participation de 24,17 % à 13,6 %. C'est la première fois que Mme Van vend des actions VRC depuis qu'elle en a acquis régulièrement et est devenue actionnaire importante de la société en octobre 2024.

Par ailleurs, lors de la même séance du 30 décembre 2024, la Saigon- Hanoi Securities Corporation (code boursier SHS) a annoncé avoir acquis près de 5,3 millions d'actions VRC, soit le même nombre d'actions que Mme Van avait déclaré avoir vendues. SHS est ainsi devenue officiellement un actionnaire important de VRC, sa participation passant de 3,97 % (près de 2 millions d'actions) à 14,54 % (7,3 millions d'actions).

Les données montrent que les transactions sur les actions VRC lors de la séance du 30 décembre ont atteint exactement le volume vendu par Mme Van et acheté par SHS. Il est donc fort probable que Mme Van ait transféré des actions à SHS.

La valeur totale de la transaction a été enregistrée à plus de 60,2 milliards de VND, soit l'équivalent de 11 400 VND par action, tandis que le cours de clôture était de 11 550 VND par action.

C'est la première fois que Mme Van vend des actions VRC depuis qu'elle est devenue actionnaire importante de la société en octobre 2024. Plus précisément, elle a acquis plus de 3,7 millions d'actions lors de la séance du 14 octobre, portant sa participation dans VRC de 4 % (2 millions d'actions) à 11,44 % (5,72 millions d'actions). Au cours des quatre séances suivantes (du 15 au 18 octobre), elle a acheté au total près de 6,4 millions d'actions VRC.

Entre le moment où Mme Van est devenue actionnaire importante et le début du désinvestissement (du 14 octobre au 30 décembre 2024), le cours de l'action de VRC a augmenté de près de 47 %.

Les opérations boursières de Mme Van coïncident avec le changement de direction au sein de VRC. Plus précisément, en octobre 2024 , M. Tu Nhu Quynh, ancien président du conseil d'administration, a vendu la totalité de ses 6,27 millions d'actions VRC et a présenté sa démission le 31 octobre ; M. Phan Van Tuong, membre du conseil d'administration de VRC et nommé président du conseil d'administration (cette décision prenant effet le 31 octobre 2024), a également vendu la totalité de ses plus de 7 millions d'actions VRC.

La période durant laquelle Mme Van a retiré des capitaux a également coïncidé avec la tenue par VRC d'une assemblée générale extraordinaire des actionnaires afin d'élire des membres supplémentaires au conseil d'administration.

Plus précisément, fin décembre 2024 , les 4 membres du conseil d'administration, y compris le président et membre du conseil d'administration M. Phan Van Tuong - en poste depuis moins de 2 mois - et 3 autres membres du conseil d'administration, M. Tran Tuan Anh, M. Tu Nhu Quynh (également membre du comité d'audit) et M. Nguyen Quoc Phong (également président du comité d'audit), ont tous démissionné de leurs fonctions.

À l'issue du congrès, le conseil d'administration de la société a élu M. Nguyen Huy Do, Mme Nguyen Ngoc Quynh Nhu et M. Dhananjay Vidyasagar aux postes d'administrateurs. M. Dhananjay Vidyasagar a été nommé président et Mme Nguyen Ngoc Quynh Nhu directrice générale.

Source : Wichart.vn La valeur des stocks de VRC a explosé après l'« acquisition » d'ADEC

Actuellement, VRC met en œuvre de nombreux projets immobiliers sur les « terres d'or » de Hô Chi Minh-Ville, Ba Ria - Vung Tau et Long An , tels que le projet de zone résidentielle du quartier Phu Thuan (district 7, Hô Chi Minh-Ville), le projet Babylon Garden (district 7, Hô Chi Minh-Ville) et le projet de complexe hôtelier et d'appartements de luxe (ville de Vung Tau).

Le fonds foncier du projet de VRC provient principalement de l'acquisition d'ADEC JSC, une entreprise d'origine publique. VRC a investi dans cette société en 2017 et détient 60,06 % du capital, pour un investissement d'une valeur de près de 320 milliards de VND.

Fin 2024, l'actif de VRC s'élève à 1 739 milliards de VND, principalement constitué d'inventaires d'une valeur de 1 185 milliards de VND (soit 68 %), répartis entre le projet de zone résidentielle de Nhon Duc, Phuoc Loc - Nha Be (785 milliards de VND), le projet de zone résidentielle ADC Phu My (370 milliards de VND) et le projet de zone résidentielle de Long An (30 milliards de VND).

Les résultats de VRC ne sont guère encourageants. Entre 2020 et 2023, son chiffre d'affaires s'est établi à moins de 10 milliards de VND, pour un bénéfice annuel inférieur à 500 millions de VND. En 2024, le chiffre d'affaires a presque quadruplé pour atteindre 15 milliards de VND, et le bénéfice net s'est élevé à 1,5 milliard de VND, soit une hausse de 275 % par rapport à l'année précédente.

Source : https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html