En application du décret officiel n° 991 du Premier ministre, le 23 octobre, le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, a chargé l'Inspection du ministère de superviser l'élaboration d'un plan et de guider les localités afin qu'elles procèdent à une inspection complète de la gestion de la construction des maisons individuelles à plusieurs étages et des immeubles de plusieurs appartements (également appelés mini-appartements).
L'Inspection du ministère de la Construction a été chargée de mener des inspections dans un certain nombre de localités présentant une concentration de projets de logements individuels, d'immeubles de grande hauteur, d'établissements d'hébergement et d'autres types de logements collectifs, ainsi que d'installations locatives dans des parcs industriels à forte densité de population, tels que : Hô Chi Minh-Ville, Hanoï et la province de Binh Duong .
Pour les provinces et villes restantes, le ministère de la Construction a envoyé un document demandant aux comités populaires des provinces et des villes de charger leurs agences fonctionnelles affiliées de procéder à des inspections et de faire rapport sur les résultats de la mise en œuvre au ministère de la Construction en décembre de cette année, pour synthèse et rapport au Premier ministre .
De nombreux mini-appartements ont été construits sans permis de construire initial, ne garantissant pas la sécurité incendie, la sûreté, etc. (Illustration : Nguyen Hai).
Auparavant, conformément aux directives du ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, le 24 octobre, l'Inspection de la construction avait mis en place des équipes d'inspection chargées de contrôler la gestion de la construction des immeubles d'habitation à plusieurs étages et à plusieurs appartements à Hanoï, à Hô Chi Minh-Ville et dans la province de Binh Duong.
L’inspection exhaustive, outre son objectif de détecter rapidement et de traiter strictement les infractions commises par les organisations et les particuliers conformément aux dispositions légales (le cas échéant), permettra également au ministère de la Construction de revoir et d’évaluer les réglementations juridiques relatives à la construction et à la gestion des maisons individuelles, des immeubles à plusieurs étages, des immeubles à plusieurs appartements et des logements locatifs à haute densité, afin de les étudier, de les modifier, de les compléter et de les perfectionner en fonction de la réalité actuelle.
Outre l'objectif de détecter rapidement et de traiter strictement les infractions, le ministère de la Construction, par le biais d'inspections, examinera et évaluera les réglementations juridiques relatives à la construction et à la gestion des logements individuels, des immeubles à plusieurs étages, des immeubles d'appartements et des logements locatifs à forte densité de population afin d'étudier, de modifier, de compléter et de perfectionner ces réglementations en fonction de la réalité actuelle.
Selon le ministère de la Construction, la réglementation relative aux sanctions administratives pour les infractions dans le domaine des activités de construction a créé un cadre juridique permettant de réglementer pleinement les activités connexes dans le secteur des travaux de construction en général, et la construction de maisons individuelles en particulier, y compris le type de maisons individuelles conçues avec plusieurs étages et plusieurs logements dans les zones urbaines.
Cependant, ces derniers temps, dans certaines localités, on a constaté des cas de laxisme de la part des autorités, si bien que des ménages et des particuliers ont construit des maisons à plusieurs étages, de nombreux appartements ou des maisons avec des chambres à louer sans respecter les dispositions légales en matière de construction et de prévention et de lutte contre les incendies.
Travaux de construction non conformes au plan d'urbanisme, construction sans autorisation, construction de maisons ne respectant pas les normes et réglementations en matière de prévention et de lutte contre l'incendie, conception et ajout arbitraires d'étages pour transformer des maisons en de nombreux appartements à des fins de location, d'achat, de vente, de cession...
La situation décrite ci-dessus accroît la densité de population, surcharge les infrastructures techniques, sociales et de transport, ne garantit pas l'assainissement de l'environnement, affecte la sécurité et l'ordre locaux, perturbe la planification et provoque des litiges et des poursuites judiciaires entre acheteurs et vendeurs en raison du défaut de délivrance des certificats de propriété.
En particulier, les infractions aux réglementations en matière de prévention et de lutte contre l'incendie dans les constructions susmentionnées entraînent un risque élevé d'incendie et d'explosion dans la communauté résidentielle.
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