Le ministère de la Construction met en œuvre un projet d'investissement dans la construction d'au moins un million de logements sociaux.

Le 19 mai, à Hanoï, le ministère de la Construction a tenu une conférence pour déployer le projet « Investir dans la construction d’au moins 1 million d’appartements de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, prend la parole lors de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

S'exprimant lors de la conférence, le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, a affirmé que, ces dernières années, le Parti et l'État ont toujours accordé une attention particulière à la question du logement et l'ont considérée comme une priorité du développement socio -économique du pays. Des centaines de milliers de ménages à faibles revenus et des centaines de milliers de travailleurs ont ainsi bénéficié d'une amélioration de leurs conditions de logement, leur assurant un hébergement stable et sûr.

Toutefois, la mise en œuvre des politiques de logement social a également révélé certaines lacunes et limites qu'il convient de surmonter, telles que la planification de l'affectation des terrains au développement du logement social ; les mécanismes et politiques visant à encourager le développement du logement social et du logement pour les travailleurs ; la responsabilité de l'État dans l'octroi de prêts préférentiels au développement du logement social ; et l'attention portée par les autorités locales et les entreprises au logement des populations, en particulier des personnes à faibles revenus en milieu urbain, des travailleurs des zones industrielles, etc.

Face aux difficultés et problèmes susmentionnés, le ministère de la Construction a soumis et le Premier ministre a publié la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », qui définit des points de vue et des objectifs spécifiques.

L'objectif est de construire environ 1 062 200 logements d'ici 2030. Sur ce total, environ 428 000 seront achevés entre 2021 et 2025, et environ 634 200 entre 2025 et 2030. Des objectifs spécifiques de construction de logements sociaux seront fixés pour chaque collectivité territoriale au cours de chaque période (2022-2025 et 2025-2030). Le projet propose également des solutions de mise en œuvre synchronisées pour les ministères centraux, leurs antennes, les collectivités territoriales et les entreprises.

« Afin de garantir la mise en œuvre du projet et la réalisation des objectifs fixés, cette conférence vise à lever rapidement les difficultés et les obstacles et à trouver des solutions efficaces pour sa mise en œuvre dans les prochains mois », a déclaré le ministre Nguyen Thanh Nghi.

Le ministre Nguyen Thanh Nghi a demandé aux ministères, aux directions et aux collectivités locales de s'attacher à évaluer correctement la situation actuelle et les résultats de la mise en œuvre passée ; de mettre en évidence les lacunes, les limites et les causes, et de proposer des solutions pratiques et efficaces, notamment la mobilisation de toutes les ressources de la société, avec le soutien de l'État, pour promouvoir le développement du logement social et atteindre les objectifs du projet. Il est également nécessaire de se pencher sur les questions relatives aux institutions, aux procédures foncières d'investissement et de construction, ainsi qu'à la réforme des procédures administratives.

Aperçu de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

Selon les rapports des collectivités locales, au 18 mai 2023, sur la période 2021-2025, 41 projets de logements sociaux en zone urbaine, représentant environ 19 516 unités construites, ont été achevés dans tout le pays ; 294 projets sont en cours de réalisation, représentant environ 288 499 unités construites.

Plus précisément, le Programme de développement de logements sociaux pour les travailleurs des parcs industriels a achevé la construction de 7 projets représentant environ 5 314 appartements ; et poursuit la mise en œuvre de 93 projets représentant environ 127 272 appartements.

Programme de développement de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus en milieu urbain : 34 projets d’investissement et de construction achevés, représentant environ 14 202 appartements ; 201 projets en cours de réalisation, représentant environ 161 227 appartements.

Dans les prochains mois, le ministère de la Construction poursuivra sa coordination avec les ministères et services concernés afin de modifier plusieurs lois, notamment celles relatives au foncier et aux appels d'offres ; il s'attachera à réformer les politiques et procédures relatives aux projets bénéficiant d'incitations publiques et aux politiques destinées aux forces armées ; il continuera à lever les obstacles à l'accès au logement pour les travailleurs ; et il soumettra au Premier ministre, pour approbation et examen, la mise en œuvre des politiques de logement social.

Le ministère de la Construction a déclaré que les collectivités locales doivent inciter les investisseurs de projets de logements commerciaux et de zones urbaines à investir dans la construction de logements sociaux sur 20 % du fonds foncier de ces projets, conformément au calendrier approuvé ; si l'investisseur ne le fait pas, les 20 % du fonds foncier seront récupérés pour être sélectionnés et remis à d'autres investisseurs.

Examiner les projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs et de rénovation et reconstruction d'immeubles d'appartements, en se basant sur les directives du ministère de la Construction et de la Banque d'État, et établir une liste des projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

Quant aux grandes entreprises et sociétés immobilières, outre le développement de projets urbains et de logements, elles doivent accorder une plus grande attention à l'investissement dans le développement de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels dans les localités afin d'assurer la sécurité sociale et d'atteindre les objectifs fixés dans le projet.

Il convient de mettre sérieusement en œuvre la responsabilité d'investir dans le logement social, en représentant 20 % du fonds foncier alloué aux projets de logements commerciaux et aux zones urbaines investis par les entreprises.

Source: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-trien-khai-de-an-dau-tu-xay-dung-it-nhat-1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-227785.html