Comment les localités devraient-elles aménager le terrain pour achever l’enlèvement des maisons temporaires avant le 31 octobre ? - Journal et station de radio et de télévision Lang Son

Aménager les terrains résidentiels, assurer l'objectif d'élimination des maisons temporaires et vétustes avant le 31 octobre 2025. (Photo d'illustration. Source : VNA)

Des informations du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement du 15 avril indiquent que cette agence vient d'envoyer un document aux comités populaires des provinces et des villes, guidant les localités à aménager des terrains pour la construction de logements pour les ménages ayant des difficultés à se loger, afin d'atteindre l'objectif d'éliminer les maisons temporaires et délabrées à l'échelle nationale avant le 31 octobre 2025, selon les directives du Premier ministre.

Auparavant, dans l'avis 158/TB-VPCP daté du 5 avril sur la conclusion du Premier ministre lors de la 3e réunion nationale en ligne du Comité directeur pour l'élimination des maisons temporaires et délabrées à l'échelle nationale, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a été chargé de présider et de coordonner avec les ministères et les branches pour guider les localités dans l'organisation de terrains pour la construction de logements pour les ménages ayant des difficultés à se loger.

En conséquence, ce ministère guide les localités pour qu'elles se basent sur le fonds foncier résidentiel identifié dans le plan d'affectation et de zonage des terres de la planification provinciale pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, et sur la planification et les plans d'utilisation des terres au niveau du district approuvés par les autorités compétentes, pour examiner et prioriser l'attribution de terres résidentielles aux ménages ayant des difficultés en matière de terres résidentielles sous la forme d'attribution de terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ; Exonération et réduction des redevances foncières conformément aux dispositions de l’article 124 et de l’article 157 de la loi foncière de 2024.

Pour les terres agricoles dans les zones résidentielles, les terres agricoles dans la même parcelle de terrain que des terres résidentielles ou les terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles des ménages et des particuliers conformément à la planification de l'utilisation des terres au niveau du district, les localités doivent avoir des politiques pour encourager les gens à effectuer des procédures pour changer l'usage des terres en terres résidentielles et être exemptés des frais d'utilisation des terres lors du changement d'usage des terres conformément aux dispositions de la loi pour construire rapidement des maisons.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a également demandé aux localités de réviser les zones de terres d'origine agricole et forestière, de reconnaître les droits d'utilisation des terres aux personnes qui utilisent des terres (y compris des terres résidentielles) et qui possèdent des documents provenant d'exploitations agricoles et forestières appartenant à l'État avant le 1er juillet 2004 ; ou récupérer des terres conformément aux dispositions de la loi foncière pour les attribuer aux personnes sans terrain résidentiel conformément à la réglementation.

Dans les cas où l’État récupère des terres, les localités doivent donner la priorité aux fonds fonciers développés et gérés par les organismes de développement de fonds fonciers pour organiser une réinstallation rapide afin que les gens aient un endroit où vivre. Les zones de réinstallation doivent respecter les dispositions relatives aux conditions et critères du droit foncier ; conforme aux traditions culturelles, aux coutumes et aux pratiques de la communauté où la terre est récupérée, préservant l’identité nationale associée aux coutumes, aux pratiques et aux croyances des groupes ethniques.

En outre, dans le cadre du processus d'aménagement du territoire destiné à la construction de logements pour les ménages ayant des difficultés à se loger, conformément aux directives du Premier ministre , les localités doivent demander à tous les niveaux et à toutes les branches fonctionnelles d'effectuer les procédures foncières (telles que la division des terres, l'enregistrement foncier, la nouvelle délivrance ou l'échange de certificats de droits d'utilisation des terres) selon un processus simplifié et sans perception de frais.

Récemment, concernant la situation actuelle de démolition des maisons temporaires et délabrées, le ministre des Minorités ethniques et des Religions Dao Ngoc Dung a déclaré que la chose la plus difficile dans les zones rurales, en particulier pour les minorités ethniques des zones montagneuses, est la question des terres résidentielles et des terres de production. Par conséquent, si les pauvres et les minorités ethniques sont obligés d'avoir des livres rouges pour construire des maisons, ce sera très difficile car « d'où viennent les livres rouges, qui les délivre ? »

Face à cette réalité difficile, le chef du ministère des Minorités ethniques et des Religions a déclaré que les localités doivent disposer de mécanismes pour ouvrir la voie. Concernant cette question, le Comité directeur central a déployé l’élimination des logements temporaires et délabrés à l’échelle nationale. ont tenu une réunion et ont proposé la devise : « Si la terre où les gens vivent depuis un certain temps et qu'il n'y a pas de conflit, alors l'État doit maintenant en prendre soin, doit construire des maisons et délivrer des livres rouges aux gens... »

Source : https://baolangson.vn/cac-dia-phuong-can-bo-tri-dat-ra-sao-de-hoan-thanh-xoa-nha-tam-truoc-31-10-5044143.html