Des unités professionnelles d’études de marché immobilier sont présentes au Vietnam.

Vendre des produits immobiliers en se basant uniquement sur les « vagues » du marché comme auparavant n’est plus efficace. Cela oblige les investisseurs à étudier attentivement le marché. Dans le but d’aider et d’accompagner les investisseurs, les unités NCTT ont de plus en plus d’opportunités de se développer, notamment dans le contexte complexe actuel du marché.

Selon l’American Marketing Association, « l’étude de marché est la collecte, l’enregistrement et l’analyse systématiques de données sur des questions relatives à un marché, un produit ou un service. » En conséquence, les unités d’études de marché sont des entreprises spécialisées dans la collecte de sources d’informations fiables liées aux clients, aux concurrents et aux marchés de niche, puis dans leur analyse et leur traitement pour comprendre les besoins de ce groupe de personnes/entreprises/marchés.

L’objectif principal des études de marché est de fournir des informations précises aux entreprises/investisseurs afin qu’ils puissent se faire des idées pour développer de nouveaux produits et choisir la bonne stratégie de positionnement pour ce produit sur le marché spécifique. À partir de là, prenez des décisions commerciales, élaborez des stratégies, résolvez des problèmes et saisissez les opportunités d’accès appropriées.

Des unités professionnelles d'études de marché immobilier sont présentes au Vietnam, image 1

Vous trouverez ci-dessous quelques unités d’études de marché immobilières réputées opérant au Vietnam :

Unités d'études de marché internationales

1. Savills - Savills Vietnam Company

Savills Vietnam appartient au groupe Savills au Royaume-Uni, créé en 1995 avec plus de 600 bureaux et succursales dans de nombreux pays. Savills dispose d'une équipe d'experts expérimentés qui comprennent le marché de chaque région, fournissant des services de conseil de premier ordre, aidant les particuliers, les entreprises et les organisations à prendre les meilleures décisions immobilières.

Savills Vietnam travaille selon des principes spécifiques pour fournir des analyses, des recherches et des évaluations indépendantes, précises et opportunes, fournissant ainsi une analyse de marché approfondie pour tous les segments de l'immobilier. Combinés à la tendance à établir des prévisions basées sur des sources de données à long terme, ces facteurs aident Savills à fournir des conseils appropriés à chaque segment de clientèle.

Siège social au Vietnam : Ho Chi Minh Ville, Hanoi

Adresse : 21e étage, bâtiment Lotte Center, 54 Lieu Giai, quartier Cong Vi, district de Ba Dinh, Hanoi.

Services fournis : Recherche, conseil financier et d'investissement, courtage et gestion immobilière.

2. CBRE - CB Richard Ellis Company

Avec plus de 115 000 professionnels (hors collaborateurs de Turner & Townsend) dans plus de 100 pays, CBRE est un leader mondial des services et investissements immobiliers. Créée début 2003, CBRE possède 18 ans d’expérience dans la gestion et l’exploitation de projets immobiliers. CBRE est considéré par le marché comme un « géant » dans le domaine des services immobiliers. Non seulement cette unité bénéficie de la confiance de nombreux investisseurs pour gérer et exploiter des projets, mais elle fournit également des rapports de crédit et des enquêtes professionnelles sur le marché immobilier. Les partenaires de CBRE sont Keppel Land, Mapletree, Capitaland, Mitsubishi Estate Asia, GAW Capital, Vina Capital, Hyatt, ICC,...

Siège social au Vietnam : Ho Chi Minh-Ville, Hanoi, Da Nang

Adresse : 6e étage, bâtiment BIDV, 194 Tran Quang Khai, ville. Hanoï.

Services fournis : Conseil stratégique et prestation de services immobiliers

3. JLL - Jones Lang LaSalle Company

JLL est une société mondiale de conseil immobilier aux États-Unis, avec plus de 1 000 bureaux dans plus de 70 pays à travers le monde, spécialisée dans la fourniture de services professionnels de gestion et d'investissement immobiliers. JLL se concentre sur l'acquisition, le développement et l'investissement de diverses propriétés immobilières, notamment des propriétés industrielles, commerciales, de détail, résidentielles et hôtelières. Il s'agit d'un cabinet de conseil immobilier classé 5 étoiles dans de nombreux pays à travers le monde.

Siège social au Vietnam : Ho Chi Minh Ville, Hanoi

Adresse : 37, rue Ton Duc Thang, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, HCMV.

Services fournis : Recherche, location de bureaux, gestion d'actifs immobiliers, gestion et développement de projets, investissement immobilier, solutions technologiques

4. Colliers - Colliers International Vietnam Company

Colliers est une société diversifiée de gestion et de services d'investissement dont le siège social est à Seattle, Washington (États-Unis), avec plus de 15 000 professionnels répartis dans 512 bureaux à travers le monde. Classé parmi les 100 meilleurs fournisseurs mondiaux (selon l'IAOP) pendant 6 années consécutives, Colliers Vietnam a toujours maintenu sa position sur le marché et constitue le premier choix des entreprises.

Colliers Vietnam a conseillé de nombreux projets de construction célèbres au Vietnam tels que la tour financière Bitexco, la ville d'Ho Chi Minh et la tour Jiangnan Hanoi Landmark. Colliers fournit une gamme complète de services immobiliers aux clients et aux investisseurs, tels que la planification stratégique de projets, le courtage et la location, l'évaluation et le conseil, les études de marché, la gestion immobilière, la gestion de projet, les services d'alliance commerciale, etc.

Siège social au Vietnam : Hanoi, Ho Chi Minh Ville

Adresse : 3e étage, Deutsches Haus, 33 rue Le Duan, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, HCMC.

Services fournis : Recherche, gestion immobilière, évaluation et conseil, gestion de projets et services aux locataires.

Unités d'études de marché nationales prestigieuses

1. OCD – Société de conseil en gestion des TOC

OCD est une unité du NCTT avec 18 ans d'expérience couvrant de nombreux domaines différents et diverses échelles de projets : mise en œuvre de 110 projets d'études de marché pour 52 clients dans de nombreux domaines, correspondant à 511 800 questionnaires, couvrant 63 provinces et villes à l'échelle nationale avec la participation de 3 600 enquêteurs. Tirez parti de vos atouts et de vos avantages concurrentiels grâce à des années d’expérience en conseil auprès d’entreprises nationales. OCD sera une destination de confiance pour les clients vietnamiens et internationaux pour les solutions d'études de marché, ainsi que pour les stratégies commerciales globales.

Siège social : Hanoï

Adresse : 18ème étage, bâtiment Viwaseen, 48 To Huu, quartier Trung Van, district de Nam Tu Liem, Hanoï

Services fournis : Formation en management, études de marché, conseil en restructuration, systèmes de management, conseil en stratégie, conseil en transformation digitale...

2. Groupe DKRA – Société par actions du groupe DKRA

Fondée en 2010, DKRA Vietnam est une société spécialisée dans la fourniture de solutions dans le domaine des services immobiliers avec une chaîne de valeur complète comprenant : des rapports d'études de marché, du conseil en développement de projets, des opérations immobilières et du marketing, de la distribution et de la gestion immobilière. Actuellement, DKRA Vietnam compte 4 sociétés membres et 7 salles de marché dans les provinces du Sud et du Centre. Anciens clients de DKRA : Kien A, Phuc Khang, Nam Long, Hung Phu Invest...

Siège social : Hanoï, Hô Chi Minh Ville

Adresse : 63-67 An Diem, Quartier 10, District 5, HCMV

Services fournis : Recherche et développement, évaluation, conseil en fusions et acquisitions, conseil en développement de projets, marketing et distribution, gestion et exploitation immobilières

3. Sen Vang – Sen Vang Real Estate Services Joint Stock Company

Sen Vang, anciennement Hanoi Company, a été créée en 2009, avec pour fonction de distribuer des projets immobiliers à Hanoi. Après 13 ans d'activité, Sen Vang a étendu ses opérations dans les domaines du conseil et du développement de projets immobiliers, de bâtiments verts, de finance verte et de transformation numérique au Vietnam. Forte d’une vaste expérience, l’unité fournit aux investisseurs des recherches et des analyses approfondies et récentes sur les produits, les concurrents et les marchés.

Siège social : Hanoï

Adresse : Unité DVTM n° 03, appartement MHDI, 60 Hoang Quoc Viet, district de Cau Giay, Hanoï

Services fournis : Conseil en développement de projets immobiliers ; Conseil en construction verte, finance verte ; Transformation numérique - Technologie immobilière ; Conseil en image de marque et communication immobilière.

4. Groupe BHS - Société par actions immobilière BHS

BHS a 15 ans d'expérience dans la prestation de services immobiliers avec 1 500 projets de recherche et la vente de 300 projets à travers le pays. Grâce à des efforts continus, BHS a fait sa marque en développant avec succès de nombreux types de produits immobiliers, allant du logement aux complexes hôteliers, en passant par d'autres services de soutien.

Des unités professionnelles d'études de marché immobilier sont présentes au Vietnam, photo 2 — L'équipe d'études de marché de BHS comprend le marché et possède une vaste expérience

En plus d'une vaste expérience pratique, BHS possède également un système de données de projet couvrant 63 provinces et villes avec une équipe de jeunes spécialistes NCTT enthousiastes qui suivent de près le marché. Ils aident BHS à fournir des services de recherche immobilière précis grâce à une analyse de données approfondie et indépendante, et fournissent des conseils pour minimiser les risques et maximiser la valeur des actifs et les bénéfices des investisseurs. Il est rare sur le marché de trouver un fournisseur de services NCTT qui possède ces deux facteurs : un grand entrepôt de données et de nombreuses années d’expérience pratique en affaires. Cela aide BHS à mieux comprendre le marché que jamais.

Avec une vision stratégique avancée et à long terme, BHS coopère depuis de nombreuses années avec les plus prestigieux investisseurs du Vietnam, travaillant aux côtés des investisseurs pour contribuer au flux du marché immobilier. Dans le même temps, BHS s'engage à fournir aux clients des produits immobiliers de haute qualité, répondant à leurs besoins à des prix raisonnables et des services après-vente professionnels.

Partenaires avec lesquels BHS a coopéré au développement : Sun Group, Sovico Holdings, KN Cam Ranh, CEO Group, Taseco Land, BIM Group, Geleximco, MIK Group, Sunshine Group, Khang Dien, Tran Anh Group, Wyndham, Accor, Intercontinental,…

Siège social : Hanoï

Adresse : n° 6 Le Van Thiem, district de Thanh Xuan, Hanoï

Services fournis : Développement d'affaires immobilières (BHS Property) ; Études de marché et développement de produits (BHS R&D) ; Planification et architecture créatives (Concept BHS) ; Gestion et exploitation d'actifs (BPmax) ; Coopération en matière d'investissement et de développement immobiliers (BMI) ; Technologie financière et immobilier (Citics.vn).

Les études de marché apportent non seulement de nombreux avantages dans l’évaluation de la situation réelle et des fluctuations du marché immobilier, mais aident également les investisseurs et les clients à prendre des décisions judicieuses face aux évolutions complexes du marché. Les périodes de marché difficiles sont également le moment où les investisseurs doivent trouver des unités NCTT réputées et adaptées pour accompagner et dénouer les nœuds du flux du marché.

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