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| Construction de la tour d'habitation Tan Van Tower (quartier Tan Van, ville de Bien Hoa). Photo : H. Loc |
Il s'agit non seulement de répondre aux besoins de logement de la population, mais aussi de préparer les infrastructures de la province avant le projet de fusion de la province de Binh Phuoc avec Dong Nai.
Trois projets clés
Dans la ville de Bien Hoa, trois projets de logements sont actuellement en construction et la province a demandé l'accélération de leurs travaux : des logements sociaux dans le quartier de Long Binh Tan, des logements sociaux dans le quartier de Phuoc Tan et des immeubles d'appartements dans le quartier de Tan Van. Ces projets sont tous situés à proximité du centre-ville et des administrations provinciales.
Le plus grand projet d'appartements est le projet de logements sociaux NXH2, situé dans le quartier de Phuoc Tan, financé par la société par actions An Hung Phat Infrastructure Development. Selon le plan approuvé, le projet compte environ 1 200 appartements, avec une capacité modulable pouvant atteindre 1 500 appartements.
M. Nguyen Minh Hai, directeur général de l'entreprise, a déclaré que le projet est divisé en trois phases. La phase 1 comprend 275 appartements en construction jusqu'au 8e étage. Les gros oeuvres devraient être achevées en juin et les maisons livrées fin 2025, soit deux mois plus tôt que prévu. Parallèlement, l'entreprise se prépare à démarrer la construction de la phase 2, qui comptera près de 500 appartements, en juin 2025, mais sa mise en œuvre rencontre des difficultés en raison de problèmes fonciers.
| Selon le président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, les trois projets susmentionnés sont tous des appartements de grande taille. Une fois achevés, ils créeront une offre abondante et diversifiée pour les habitants et les fonctionnaires qui ont besoin d'une stabilité durable, leur permettant ainsi de se sentir en sécurité dans leur travail et de préserver leur attachement à la province. |
Projet d'appartements de grande hauteur Tan Van Tower (Fresia Riverside) dans le quartier de Tan Van, investi par Tan Van Real Estate Joint Stock Company, avec une échelle de plus de 1 100 appartements.
M. Le Hong Nguyen, directeur de l'entreprise, a déclaré que la plupart des appartements sont proposés à un prix inférieur à 2 milliards de dongs vietnamiens, adaptés aux jeunes en quête de logement et répondant aux critères d'infrastructures civiles. Le projet a été financé par la banque et dispose d'un distributeur. Cependant, le terrain n'a pas encore été évalué par les autorités pour les taxes foncières, ce qui empêche l'investisseur de remplir ses obligations financières pour mener à bien les prochaines étapes.
Le projet de logements sociaux de Long Binh Tan est investi par Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, avec une échelle de près de 1 100 appartements.
M. Mai Xuan Chiem, directeur adjoint de l'entreprise, a déclaré que le projet cible les clients à faibles et moyens revenus, conformément aux objectifs de sécurité sociale de la province, et répond notamment aux besoins de logement des fonctionnaires de Binh Phuoc qui ont déménagé à Dong Nai pour travailler après la fusion de la province. Cependant, le projet n'a pas encore obtenu l'autorisation de déplacer le tunnel et les fondations hors de la zone du projet, ce qui affecte l'avancement des travaux.
Outre les trois projets mentionnés ci-dessus, la ville de Bien Hoa prévoit également de nombreux projets de logements commerciaux, de logements sociaux et de zones de relogement cette année. Ces trois projets clés, de grande envergure et idéalement situés, offrent le potentiel d'accélérer la construction de logements pour la population.
Supprimer d’urgence les obstacles pour les investisseurs
Lors d'une réunion avec trois investisseurs le 21 avril, le président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a souligné que la ville de Bien Hoa connaissait actuellement une forte demande de logements. Dans les prochaines années, avec la réorganisation de l'appareil politique , la province devrait accueillir environ 1 600 fonctionnaires supplémentaires de la province de Binh Phuoc pour travailler à Dong Nai, ce qui entraînera une augmentation supplémentaire de la demande de logements.
La province souhaite garantir les meilleures conditions de vie et de travail aux cadres, fonctionnaires et employés du secteur public, et éviter toute pénurie de logements et de lieux de travail. C'est pourquoi le président du Comité populaire provincial a demandé aux services et organismes concernés de résoudre rapidement les problèmes juridiques, fonciers et de crédit, et d'apporter un soutien maximal aux investisseurs afin d'accélérer la construction.
Dans le même temps, la province a demandé aux investisseurs, après avoir résolu leurs difficultés, d'accélérer les progrès de la mise en œuvre, en contribuant à la formation de zones résidentielles civilisées et modernes, en complétant l'offre de logements pour le marché et en créant une prémisse pour un développement socio-économique durable de la province.
Pour chaque projet spécifique, le président du Comité populaire provincial a attribué des responsabilités et des délais d'exécution aux départements et branches concernés.
En conséquence, le projet de logements sociaux de Long Binh Tan a chargé le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de superviser et de coordonner avec le Comité populaire de la ville de Bien Hoa une étude de terrain et d'établir les procédures d'octroi des permis de déplacement des terrains et des matériaux lors du creusement des tunnels et des fondations. En cas de prolongation des procédures, le volume à déplacer sera enregistré, une demande de permis temporaire sera envisagée et les frais de licence minière seront calculés provisoirement pour la poursuite du projet. Cette tâche sera achevée et signalée au Comité populaire provincial avant le 10 mai.
Pour le projet de tours d'habitation Tan Van Tower, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement supervisera et coordonnera avec le ministère des Finances le calcul urgent des redevances foncières, base de mise en œuvre du projet. Ce calcul devra être finalisé et soumis au Comité populaire provincial avant le 10 mai.
En ce qui concerne le projet de logements sociaux NXH2, les dirigeants provinciaux travailleront directement avec les investisseurs pour résoudre les problèmes liés au terrain, au défrichement du site et aux procédures environnementales, créant ainsi les conditions pour le démarrage de la phase 2 et accélérant l'avancement global de l'ensemble du projet.
Hoang Loc
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-du-an-nha-o-phai-day-nhanh-tien-do-6bb5b67/
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