Comment Nam Long valorise les zones urbaines intégrées

Les zones urbaines intégrées (villes modernes) sont devenues une tendance dans de nombreux pays comme Singapour, la Thaïlande, la Malaisie... et gagnent progressivement en popularité au Vietnam grâce à des projets de planification scientifique, méthodique et synchrone qui intègrent de nombreuses fonctions, du commerce à l'éducation en passant par la santé ...

Bénéficiant d'un accès précoce aux tendances internationales, Nam Long est l'une des entreprises pionnières en matière de construction urbaine suivant ce modèle. S'inspirant des « villes modernes » à succès à travers le monde , Nam Long a bâti un modèle d'espace urbain intégré reposant sur quatre piliers : une infrastructure de connexion synchronisée, une planification complexe intégrant des programmes de création de destinations, et une gestion technologique et opérationnelle de l'espace urbain, répondant ainsi à cinq besoins essentiels : vivre, étudier, travailler, se divertir et faire ses courses.

L’aménagement urbain intégré ne nécessite pas seulement d’importants fonds fonciers, mais aussi le potentiel financier et la capacité de mise en œuvre des investisseurs pour créer des zones urbaines « vivables » et « agréables à vivre », apportant une valeur durable en termes d’ économie , de société et d’environnement.

Dans le cadre de sa stratégie visant à devenir un groupe immobilier intégré, Nam Long a mis en œuvre des zones urbaines intégrées dans de nombreuses provinces et villes, telles que Mizuki Park (26 ha, Hô-Chi-Minh-Ville), Central Lake - Can Tho (43 ha, Can Tho), Izumi City (170 ha, Dong Nai) et Waterpoint (355 ha, Long An). Waterpoint est un projet qui joue un rôle clé dans sa stratégie de développement.

Le point d'eau est entouré par 5,8 km de la rivière Vam Co Dong.

Expérience internationale et connaissance du terrain

Dès les premières étapes de la conception, Nam Long s'est fixé pour objectif de faire de Waterpoint un nouveau point de repère, établissant une nouvelle norme en matière de développement urbain au Vietnam et créant un espace de vie aux standards internationaux pour les Vietnamiens. C'est également la raison pour laquelle Nam Long s'est associé à plusieurs partenaires étrangers.

En particulier, la compagnie ferroviaire japonaise Nishi Nippon Railroad, forte d'une histoire de plus de 100 ans, accompagne Nam Long dans le développement de la première phase, soit 165 hectares de zone urbaine. Cette coopération globale, tant en termes de capitaux que d'expérience dans le développement immobilier et la gestion de complexes résidentiels à l'échelle urbaine, permet à Nam Long de bénéficier d'une solide assise financière, garantissant ainsi la trésorerie nécessaire à la mise en œuvre du projet, et de perfectionner son modèle de gestion de projet, se rapprochant ainsi des standards internationaux.

En outre, de nombreux partenaires internationaux dans les domaines de la planification, des infrastructures et du paysage, tels que CM+ (Australie), Royal Haskoning DHV, Aurecon (Pays-Bas), Swan Maclaren (Singapour), Ardor, Lascal (Japon)... ont également participé à la construction de Waterpoint.

L'expérience internationale de partenaires prestigieux, alliée à la connaissance approfondie des besoins et des atouts locaux de Nam Long, a permis à Waterpoint de développer un système de valeurs unique, insufflant une nouvelle dynamique le long du fleuve Vam Co Dong. Lancé en 2019, Waterpoint s'est imposé comme un véritable lieu de vie, offrant des liaisons pratiques, à moins d'une heure de route du centre d'Hô-Chi-Minh-Ville, un large éventail de services et un cadre naturel préservé.

Waterpoint possède plus de 65 hectares d'espaces verts.

Utilitaire complet « tout-en-un »

À Waterpoint, l'investisseur a consacré jusqu'à 65 % du fonds foncier à la création d'un écosystème de services publics complet et intégré, regroupant éducation, santé, commerces, sports, loisirs… Actuellement, de nombreux services et infrastructures de qualité sont opérationnels, répondant aux besoins des résidents qui souhaitent profiter pleinement de leur cadre de vie, notamment le complexe sportif et événementiel Country Club de 3 hectares, le port de plaisance, le club communautaire en bord de rivière, 13 km de pistes cyclables, 8 km de sentiers pédestres et une baie d'eau douce…

Le réseau de lignes de bus reliant la zone urbaine à Hô Chi Minh-Ville est également entré en service et augmente constamment le nombre de trajets tout en mettant en place de nouvelles lignes.

Complexe sportif et événementiel de 3 hectares à Waterpoint.

À partir du troisième trimestre de cette année, l'internat bilingue international EMASI Plus, la polyclinique, le magasin d'alimentation San Ha Plus... entreront également en service les uns après les autres, complétant ainsi les infrastructures urbaines.

Grâce à l'intégration complète des services et des infrastructures, l'investisseur vise à créer des communautés durables avec leur propre mode de vie, afin que les clients n'achètent pas seulement un bien immobilier, mais aussi un style de vie, une fierté porteuse de valeurs inestimables telles que la santé, l'amour familial et le lien social.

Selon les experts immobiliers, les types de produits dans les zones urbaines intégrées comme Waterpoint sont toujours populaires car la valeur des biens immobiliers maintient une croissance «double» conformément à la feuille de route de développement de la zone urbaine, en phase avec le développement de la région.

Waterpoint est situé sur la route provinciale 830, à Ben Luc, dans la province de Long An, au carrefour de la frontière entre Hô Chi Minh-Ville et le delta du Mékong. Long An s'est imposée ces dernières années comme un pôle majeur de l'immobilier du Sud, attirant de nombreuses grandes entreprises. Plusieurs projets d'infrastructures routières régionales, tels que l'autoroute Hô Chi Minh-Ville - Trung Luong, la route nationale 1A, les rocades 3 et 4 et l'autoroute Ben Luc - Long Thanh, sont actuellement en cours de réalisation.

C’est aussi ce facteur qui explique l’attrait des villas Waterpoint, par exemple les 39 villas de la collection Aqua Signature qui viennent d’être lancées.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm