Gros plan sur des villas abandonnées valant mille milliards de dollars, près du lieu où se déroulent les ventes aux enchères toute la nuit

TPO - Dans le district de Hoai Duc, on trouve actuellement une série de villas, de maisons de ville et de maisons en front de rue en zone urbaine, ainsi que des projets de logements préfabriqués ou achevés, vendus aux enchères, toujours à l'abandon. Au prix de vente actuel, chacune de ces villas et maisons de ville vaut des dizaines de milliards de VND, soit un montant total de plusieurs milliers de milliards de VND.

Gros plan d'une série de villas abandonnées d'une valeur de mille milliards de dollars près du lieu où la vente aux enchères a eu lieu toute la nuit, photo 1

Récemment, l'opinion publique s'est indignée lorsque le district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères de terrains dans la commune de Tien Yen, pour un montant pouvant atteindre 133 millions de VND/m². Nombreux sont ceux qui ont affirmé qu'il s'agissait d'une manœuvre des spéculateurs immobiliers visant à gonfler les prix et qu'il n'y avait pas de réelle demande de logements. Cette affirmation est fondée, car à Hoai Duc également, de nombreux projets de villas et de maisons de ville sont actuellement achevés, mais sans habitation.

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Selon les informations du journaliste, le projet du centre de Son Dong (commune de Son Dong, district de Hoai Duc) - un projet de vente aux enchères de terrains qui a débuté il y a 4 ans - est maintenant terminé, mais la plupart des maisons de ville ici n'ont toujours pas de résidents.

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La plupart des infrastructures techniques de cette zone urbaine sont achevées.

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De nombreux appartements ont été loués. Cependant, faute de demande, de nombreux propriétaires ont installé des panneaux « à louer » et de nombreux appartements sont envahis par la végétation. Selon une étude, le prix au mètre carré varie ici de 110 millions de VND/m² à plus de 200 millions de VND/m² selon l'emplacement.

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Le projet de nouvelle zone urbaine de la route nationale Nord 32 (Lideco) est situé dans la ville de Tram Troi (district de Hoai Duc). Ce projet bénéficie d'un investissement de la société par actions de développement urbain Tu Liem.

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Selon l'investisseur, il s'agit du seul projet du quartier de Hoai Duc à ne comporter que des immeubles de faible hauteur, sans immeubles de grande hauteur. Le projet comprend 648 villas individuelles, maisons jumelées, maisons avec jardin, 136 maisons de ville, des parcs, des écoles et des centres commerciaux.

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Actuellement, certaines villas et maisons de ville sont occupées. Cependant, la plupart des villas et maisons de ville du projet sont encore abandonnées et inachevées.

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Actuellement, de nombreuses salles de marché immobilières proposent ici des villas à la vente à des prix allant de 150 millions de VND à 250 millions de VND/m2 selon l'emplacement.

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Cependant, de nombreux investisseurs estiment que ce type de produit est difficile à liquider car le prix total de chaque unité peut atteindre 20 à 30 milliards de VND, ce qui rend difficile l'accès pour ceux qui doivent y vivre.

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Les villas et maisons de ville sont terminées mais sont désertes.

Gros plan sur des villas abandonnées valant mille milliards de dollars, près du lieu où la vente aux enchères s'est déroulée toute la nuit, photo 13

Outre les projets mentionnés ci-dessus, de nombreux autres projets du district de Hoai Duc se trouvent dans une situation similaire. Par exemple, le projet Orange Garden (commune de Van Canh) ; le projet An Lac Green Symphony…

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