M. Tran Le Nguyen, PDG de KIDO, a déclaré qu'il avait repris les locaux que Parkson louait à Hung Vuong Plaza et qu'il les rénovait pour lui donner un « nouveau look ».
Exploité par Parkson Vietnam depuis 2007, Parkson Hung Vuong Plaza a enregistré des pertes constantes. Fin avril de cette année, Parkson Retail Asia (PRA) a annoncé que sa filiale, Parkson Vietnam Co Ltd, avait déposé son bilan auprès du tribunal de Hô-Chi-Minh-Ville.
Par conséquent, Parkson Hung Vuong - l'un des plus grands centres initialement loué par cette entreprise - a dû le restituer à Hung Vuong Joint Stock Company (M. Tran Le Nguyen - PDG de KIDO détient 44% des actions).
Parkson Hung Vuong Plaza lorsque Parkson Vietnam prend le relais. Photo de : Ngoc Anh
Tran Le Nguyen, PDG de KIDO, a déclaré à VnExpress que Parkson Vietnam devait un an de loyer. Constatant ses difficultés à payer cette dette, l'entreprise a décidé de reprendre possession des locaux et de prolonger le délai de paiement.
Plutôt que de chercher un nouveau locataire, Hung Vuong rénove le lieu et lui donne un nouveau look. « Nous rouvrirons ce centre en août prochain. Ce sera le deuxième centre commercial Van Hanh, avec un style commercial moderne et un chiffre d'affaires élevé », a déclaré M. Nguyen.
Prenant la relève alors que Parkson était déficitaire depuis de nombreuses années, M. Nguyen a déclaré ne pas avoir peur de l'échec. Il a cité le cas du centre commercial Van Hanh, qui a ouvert ses portes en 2018 et a traversé trois années de pandémie, tout en continuant à bien fonctionner, avec un chiffre d'affaires élevé et un taux d'occupation de 100 %.
« En reprenant Hung Vuong Plaza, nous sommes confiants de pouvoir insuffler une nouvelle vie au nouveau modèle commercial du centre commercial malgré le contexte économique difficile », a déclaré M. Nguyen.
La place Hung Vuong fait peau neuve après sa rénovation. Photo : Ngoc Anh
Le PDG du groupe KIDO a également déclaré qu'il finalisait les procédures visant à porter sa participation dans Hung Vuong Plaza à 76 %. Le groupe KIDO achètera ainsi 32 % des actions de Vinacapital. L'accord entre les deux parties est presque finalisé : en août, KIDO prendra le contrôle total de Hung Vuong Plaza.
Construit sur le modèle du centre commercial Van Hanh, ce nouveau centre disposera d'entrées sur quatre façades, au lieu de deux portes comme auparavant. Son logo, Hung Vuong Plaza, est parfaitement similaire à celui du centre commercial Van Hanh.
Bien que le magasin ne soit pas encore ouvert, selon KIDO, le taux de location signé dépasse les 80 %. Le taux d'occupation devrait atteindre 90 % dès l'ouverture, avec plus de 100 marques internationales et nationales renommées. Le loyer varie de 30 à 95 USD par mètre carré et par mois.
KIDO est un groupe agroalimentaire proposant des produits réputés tels que des huiles de cuisson, des glaces, des gâteaux et des boissons. Ses filiales investissent également dans des centres commerciaux, notamment le centre commercial Van Hanh et le Hung Vuong Plaza.
Le rapport de KIDO indique que même si l'économie est en récession et que les gens réduisent leurs dépenses, au cours des 4 premiers mois de l'année, le centre commercial Van Hanh a encore atteint près d'un million de visiteurs par mois, soit le double de 2019. Avec des opérations commerciales favorables, le centre commercial Van Hanh s'attend à un chiffre d'affaires de plus de 400 milliards cette année.
Hung Vuong Plaza devrait générer un chiffre d'affaires de 250 milliards de VND cette année. Ce centre compte 7 étages, une surface commerciale de 30 000 m² et une surface locative de 25 000 m².
Thi Ha
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