Plus précisément, les clients empruntant du capital pour acheter un logement social de moins de 35 ans se voient appliquer un taux d'intérêt de prêt inférieur de 0,2 % au taux d'intérêt moyen des prêts à moyen et long terme en VND des 4 banques commerciales publiques Agribank , BIDV, Vietcombank et Vietinbank au cours des 5 premières années d'emprunt du capital (à compter de la date du premier décaissement). Le taux d'intérêt du prêt appliqué jusqu'au 30 juin 2025 est de 6,1 %/an.
Au cours des 10 prochaines années d'emprunt, le taux d'intérêt des prêts est inférieur de 0,1 % au taux d'intérêt moyen des prêts à moyen et long terme en VND des 4 banques commerciales publiques Agribank, BIDV , Vietcombank et Vietinbank.
À partir du 1er juillet 2025, tous les 6 mois, la Banque d’État annoncera les taux d’intérêt préférentiels des prêts pour les banques commerciales participant au programme.
Les personnes de moins de 35 ans qui empruntent pour acheter un logement social bénéficieront de taux d'intérêt préférentiels pendant 15 ans. (Photo d'illustration).
La Banque d'État a demandé aux banques commerciales de déployer d'urgence le programme dans tout le système à partir du 31 mai, tout en renforçant les activités de communication afin que les clients éligibles puissent pleinement saisir les informations et s'inscrire pour des prêts en cas de besoin.
Selon le vice-gouverneur de la Banque d'État, Pham Thanh Ha, 9 banques commerciales sont inscrites pour participer au programme de prêts préférentiels pour le développement de logements sociaux, avec une limite totale de 145 000 milliards de VND, notamment : la Banque pour l'agriculture et le développement rural ; la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce ; la Banque commerciale par actions du Vietnam pour le commerce extérieur ; la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'investissement et le développement ; la Banque commerciale par actions du développement de Hô-Chi-Minh-Ville ; la Banque commerciale par actions de la prospérité du Vietnam ; la Banque commerciale et technologique du Vietnam ; la Banque commerciale par actions de Tien Phong ; la Banque commerciale par actions militaire.
La Banque d'État a constamment demandé aux établissements de crédit de réduire leurs coûts, d'utiliser les technologies de l'information et d'autres mesures de gestion pour abaisser les taux d'intérêt. Depuis la mise en œuvre de ce programme, la Banque d'État a annoncé à cinq reprises un ajustement à la baisse de ses taux d'intérêt.
Actuellement, les taux d’intérêt des prêts sont tombés à 6,6 %/an pour les investisseurs et à 6,1 %/an pour les acheteurs de logements.
Au 30 avril, 38 des 63 comités populaires provinciaux et municipaux avaient envoyé des documents ou publié la liste des projets de logements sociaux participant au programme. Au total, une centaine de projets à l'échelle nationale ont été inclus dans cette liste.
Les banques commerciales se sont engagées à fournir environ 7 800 milliards de VND de crédits pour ces projets, avec un décaissement de 3 866 milliards de VND. La part destinée aux investisseurs s'élève à 3 281 milliards de VND et la part destinée aux acquéreurs de logements à 585 milliards de VND.
Source : https://vtcnews.vn/nguoi-duoi-35-tuoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-duoc-uu-dai-lai-suat-15-nam-ar946819.html
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